一、沙盤臺(tái)子
首先，要將顧客交付持房地產(chǎn)平面布置圖和施工圖紙研究透，組裝部根據(jù)平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺(tái)子。臺(tái)子一般做成臺(tái)球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個(gè)小臺(tái)子，拼到一起。
二、PVC板噴漆
噴漆部根據(jù)樓房圖紙的設(shè)色調(diào)出相應(yīng)顏色的油漆來，噴在相應(yīng)的PVC板上，送到設(shè)計(jì)部進(jìn)行雕刻。
三、雕刻樓房部件
設(shè)計(jì)部根據(jù)施工圖按比例設(shè)計(jì)出樓房的結(jié)構(gòu)，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設(shè)計(jì)出墻面的花紋、房頂?shù)耐呃?、窗子等，然后發(fā)送到雕刻機(jī)在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。
四、組合樓房
制作部根據(jù)設(shè)計(jì)部送來的樓房板塊，根據(jù)說明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。窗子的形狀是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有機(jī)玻璃板粘在內(nèi)部窗子的位置作為窗子的玻璃。
五、置景
置景部根據(jù)組裝部所作的臺(tái)子和平面布置圖，在臺(tái)子上劃分出平面布局，用綠色絨面墻紙作為草地粘在綠化區(qū)，大孔海綿浸上綠色油漆晾干，裁成長條作為綠化帶粘在小灌木區(qū)。如果布局中有水和湖泊，可以用波紋面的有機(jī)玻璃板，背面噴湖藍(lán)色漆，裁成河流或湖泊的形狀放在相應(yīng)的位置。若是有高地，可將有機(jī)玻璃板或PVC板層層堆積并修整成形，再抹上涂料填充縫隙，晾干后覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路，用白色背膠紙刻成公路線標(biāo)粘在上面。
六、制作配件
制作部將銅絲電線剝皮，將銅絲擰成樹干的形狀，噴上漆。普通海綿浸漆，晾干后粉碎，將樹干的枝丫浸膠，粘上碎海綿，做成樹。若是綠樹，海綿可浸綠漆，若是秋天的樹，可浸橙色漆。柳樹可用0.2mm的漆包線擰成樹干與樹枝，然后在樹枝上粘上綠色絨線末。松樹是將粗魚線剪成細(xì)段，用夾子夾住，再將兩根0.5mm的漆包線夾住絞動(dòng)，松開夾子，就成了松樹的形狀，修剪一下，粘上綠色絨線末即可。其它的花草可以用干花剪下來染色來制作。用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀，噴上漆。
七、整體組合
置景部將制作部送來的花草樹木及樓房按布置粘在相應(yīng)的地方。組裝部根據(jù)每棟樓房所在的位置，打孔并裝上小彩燈，使樓房模型內(nèi)部能發(fā)光，如同開燈的效果，并接好線路。
設(shè)計(jì)部雕刻出樓房與路的標(biāo)識(shí)、文字，做成小標(biāo)牌，粘在相應(yīng)的位置。布局中有水和湖泊，可以用波紋面的有機(jī)玻璃板，背面噴湖藍(lán)色漆，裁成河流或湖泊的形狀放在相應(yīng)的位置。若是有高地，可將有機(jī)玻璃板或PVC板層層堆積并修整成形，再抹上涂料填充縫隙，晾干后覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路，用白色背膠紙刻成公路線標(biāo)粘在上面。
大多數(shù)建筑沙盤模型都很漂亮、精致、逼真、圖像的外觀在我們眼前。他們的作用是更好地展示建筑的特征。它在銷售和推廣方面發(fā)揮著重要作用。在房地產(chǎn)行業(yè)，這種展示很常見。幾乎每個(gè)銷售中心都會(huì)看到它們，但我們經(jīng)常在它們完成后看到它們成品，我們對(duì)沙盤模型的特性一無所知。下面我們將簡要介紹沙盤模型的技術(shù)。
沙盤設(shè)計(jì)制作
首先，建筑模型是根據(jù)建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的。其特征和風(fēng)格體現(xiàn)在物理架構(gòu)中。建筑模型占整個(gè)沙盤的比例。它是通過基于渲染的顏色匹配和材料選擇制作的，因此看起來非常逼真。
建筑模型制作材料一般有ABS塑料版、PVC板、和丙烯酸材料;型號(hào)顏色采用先進(jìn)的進(jìn)口亞光塑料漆、 ICI汽車漆，色彩鮮艷，明亮。除了建筑外，沙盤上還會(huì)有一些場景，如場景人物、車廂、綠化。
以上是近似沙盤模型結(jié)構(gòu)。以下是一些常見功能。
聲音技術(shù)，許多沙盤現(xiàn)在配備了解說詞或背景音樂，以便觀眾在訪問期間可以在輕松的環(huán)境中訪問，并讓觀眾更多地了解該項(xiàng)目。該技術(shù)使用電子芯片來講解該項(xiàng)目。解說詞記錄并放置在播放設(shè)備設(shè)備中。
照明技術(shù)，沙盤模型將使用適當(dāng)?shù)臒艄庑Ч麃硗怀鼋ㄖ锏奶匦?，那么這些燈具應(yīng)注意使用什么，主要和次要顯然是照明使用的重要問題，什么樣的照明為真實(shí)房地產(chǎn)展示有嚴(yán)格的要求。常用的燈是霓虹燈、路燈、車燈、廣告燈箱等。這些燈增加了模型的視覺效果。
控制技術(shù)，目前的沙盤，特別是電子沙盤，每套沙盤都是各種設(shè)備的組合，所以操作需要定制一個(gè)控制系統(tǒng)，我們通常把它稱為中央控制系統(tǒng)，簡稱中控系統(tǒng)。它以統(tǒng)一的方式控制整個(gè)沙盤上的電子系統(tǒng)，這使得控制每個(gè)電子設(shè)備變得容易，并且在顯示沙盤時(shí)降低錯(cuò)誤率。施工沙盤模型可以有效解決生活中的一些復(fù)雜問題，可以進(jìn)行區(qū)域規(guī)劃，建筑特色展示，以及房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)銷售的有力工具。它在制定計(jì)劃或商業(yè)活動(dòng)中起著非常重要的作用。未來技術(shù)的發(fā)展會(huì)有更多的驚喜。
沙盤模型因其直觀的場景再現(xiàn)而被應(yīng)用于各個(gè)行業(yè)和展廳工程信息中。這樣就沒有了每一個(gè)主題的沙盤模型，模型制造者的生產(chǎn)水平也需要不斷的提高。為了適應(yīng)市場發(fā)展的需要，通過改進(jìn)沙盤模型的生產(chǎn)工藝和工藝，可以不斷提高沙盤模型的生產(chǎn)水平。
一、不斷探索總結(jié)沙盤制模技術(shù)和新的生產(chǎn)方法，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)技能，才能獲得新的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)技能，因此可以嘗試用不同的生產(chǎn)工藝來改進(jìn)模型。
二、沙盤模型中有許多部件，如樹木、草坪、建筑物等。制作這些部件的方式和方法是獨(dú)特的，因此有必要更加仔細(xì)地制作，力求使每個(gè)部件完美無缺，但不要忘記探索新的制造技術(shù)。
三、在色彩方面，必須仔細(xì)檢查項(xiàng)目所需的顏色系統(tǒng)，控制光線和材料上的顏色，在著色時(shí)保持顏色的靈活性，可用的顏色可以稍微暗一點(diǎn)或淺一點(diǎn)，不要試圖達(dá)到的顏色和比例。調(diào)試符合參展商需要和和諧的光線是沙盤模型展示的首要任務(wù)。
四、沙盤模型制作是一件比較復(fù)雜的事情，涉及的內(nèi)容、模擬程度和生產(chǎn)率都需要更準(zhǔn)確地確定。為了提高你的制造技能，你可以在廢棄的模型沙盤上練習(xí)你的操作技能。
五、沙盤模型制作是對(duì)生產(chǎn)技術(shù)工作的不斷總結(jié)和創(chuàng)新，因此，在為一些新的生產(chǎn)技術(shù)領(lǐng)域做好沙盤模型學(xué)習(xí)和吸收后，避免下次同類模型可以使用這種技術(shù)，對(duì)于生產(chǎn)工具來說，有必要合理使用它們，從而使砂盤模具的部件化。
樹木的色彩是綠化構(gòu)成的另一個(gè)要素。自然界中的樹木通過陽光的照射，由于自身形體的變化、物體的折射和周圍環(huán)境的影響產(chǎn)生出微妙的色彩變化。但在設(shè)計(jì)建筑模型樹木的色彩時(shí)，由于受模型比例、表現(xiàn)形式和材料等因素的制約，不可能如實(shí)地再現(xiàn)自然界中樹木豐富而微妙的色彩變化，只能根據(jù)模型制作的特定條件來設(shè)計(jì)和描繪樹木的色彩。在設(shè)計(jì)處理模型綠化樹木的色彩時(shí)，應(yīng)著重考慮如下關(guān)系。 1、色彩與建筑主體的關(guān)系
在處理不同類別的建筑模型綠化色彩時(shí)，應(yīng)充分考慮色彩與建筑主體的關(guān)系，因?yàn)槿魏紊实脑O(shè)定都應(yīng)隨其建筑主體的變化而變化。例如，在表現(xiàn)大比例單體模型綠化時(shí)，色彩要求穩(wěn)重，變化要簡潔，并富有裝飾性。穩(wěn)重的色彩一方面可以加強(qiáng)與建筑主體色彩的對(duì)比，使建筑主體的色彩更加突出；另一方面，可以加強(qiáng)地面的穩(wěn)重感。單體建筑主體一般體量較大，空間形體變化比較豐富，相對(duì)而言，地面綠化必須配以較穩(wěn)重的色彩，這樣才能使模型整體產(chǎn)生一種平衡感。另外，單體建筑模型綠化的色彩變化應(yīng)簡潔，將示意功能表現(xiàn)出來即可。同時(shí)，色彩不要太寫實(shí)，要富有一定的裝飾性，如果色彩變化過多，太寫實(shí)，會(huì)破壞盤面的整體感和藝術(shù)性。
在表現(xiàn)群體建筑模型綠化特別是小比例的規(guī)劃模型綠化時(shí)，要特別注意表現(xiàn)色彩的整體感和對(duì)比關(guān)系。因?yàn)?，由于比例關(guān)系，這類模型的建筑主體較多表現(xiàn)體量而無細(xì)部；同時(shí)，綠化與建筑主體在平面所占比重基本相等，有時(shí)綠化還大于建筑主體所占的面積，所以在表現(xiàn)這類模型綠化時(shí)，要特別注意色彩的整體感和對(duì)比性。一般來說，這類模型的建筑色彩較多采用淺色調(diào)，而綠化色彩則采用深色調(diào)，二者形成一定的對(duì)比關(guān)系，從而突出了建筑主體，增強(qiáng)了整體效果。