如果是商品房，那漏水問(wèn)題一般都是會(huì)出現(xiàn)在廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)這些地方，那我們要對(duì)這些地方進(jìn)行加強(qiáng)防水功能，當(dāng)然，實(shí)在的還是找物業(yè)，找出正在漏水的原因，協(xié)商解決。我們只要找準(zhǔn)滲漏水的原因，的分析，才能更好的采取應(yīng)對(duì)措施，解決杜絕屋面滲漏水。

框架結(jié)構(gòu)填充墻，當(dāng)填充墻按規(guī)范要求靠近梁板底部時(shí)，應(yīng)留有一定間隙。抹灰前用側(cè)磚、立磚或砌塊對(duì)填充墻進(jìn)行擠壓，傾斜60度° 砌筑砂漿應(yīng)飽滿。這是防止填充墻砌筑砂漿沉降的主要措施。

當(dāng)框架梁底部有漏水時(shí)，應(yīng)清除外墻裂縫處的裝飾層，刮去磚墻頂面裂縫處的砂漿，沖洗干凈，用鐵皮楔入，然后用12.5水泥砂漿埋入墻體內(nèi)凹10mm，預(yù)埋柔性防水密封膠，再做外墻裝飾層。

高層建筑外墻局部滲水時(shí)，可拆除內(nèi)墻涂料，找出滲水的磚縫，磚縫內(nèi)不密實(shí)的砂漿可拆除，沖洗后用12.5水泥砂漿填實(shí)。

大面積滲水，但外裝飾面無(wú)明顯裂縫，將外裝飾面沖洗干凈。干燥后，將陽(yáng)離子氯丁橡膠聚合物乳液A組分和B組分按11混合均勻，按0.4的水灰比加入42.5級(jí)普通硅酸鹽泥漿，攪拌均勻。磚縫用聚合物水泥漿勾縫。