第69期思享會(huì)筆記

1.質(zhì)量保證金用于保證承包人維修其承包的工程。 院在部分判決中認(rèn)為質(zhì)保金條款屬于結(jié)算條款，不受合同效力的影響。但在一些判例中持相反態(tài)度。此問題暫無定論，

2.（1）專家證人與專家輔助人的區(qū)別：專家證人實(shí)際上是鑒定人，由法院委托。其職責(zé)是協(xié)助法院審理案件。專家輔助人是由當(dāng)事人委托，針對(duì)鑒定意見協(xié)助當(dāng)事人質(zhì)證的人。

（2）法官在委托鑒定時(shí)應(yīng)當(dāng)考量當(dāng)事人的申請(qǐng)及案件的事實(shí)需要。

3.承包人提出的合理化建議，發(fā)包人可以給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)的范圍應(yīng)當(dāng)以原合同價(jià)款為限。

4.因發(fā)包人原因引起的暫停施工的，承包人在暫停施工期間需承擔(dān)照管工程的責(zé)任，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5. 甲供材工程中約定下浮率的，甲供材的金額不應(yīng)列入下浮中。

6（1）雙方當(dāng)事人以簽證確認(rèn)工程變更的，應(yīng)當(dāng)將簽證作為結(jié)算依據(jù)。

（2）示范文本具有交易習(xí)慣的性質(zhì)，以未適用示范文本為由拒絕接收示范文本中約定的索賠程序的，理由不能成立。

7.危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程

投標(biāo)報(bào)價(jià)階段僅解決

甲方編制工程量清單時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮到危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用。如果未能列入，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

8.承包人有編制竣工資料并按照專用條款將資料交給發(fā)包人的義務(wù)。但是仍需要進(jìn)一步明確竣工資料與驗(yàn)收、付款之間的聯(lián)系。建設(shè)單位可以通過訂立專門條款約束施工方及時(shí)移交資料，以避免承包人延遲移交資料的風(fēng)險(xiǎn)。

9. 合同中約定“工程價(jià)格以甲方認(rèn)定價(jià)格為準(zhǔn)”的，應(yīng)視為沒有約定。因?yàn)樵诮ㄔO(shè)工程合同中僅賦予一方價(jià)格變動(dòng)的權(quán)利并無法律依據(jù)，且對(duì)另一方當(dāng)事人不公平。

成都一磚一瓦年底開班計(jì)劃，年底報(bào)名享優(yōu)惠，2022年起，土建安裝造價(jià)課程均上調(diào)價(jià)格1000.，提前報(bào)名享優(yōu)惠，明年在學(xué)習(xí)12月4日 資料員周末班3期開班

12月4日 安裝計(jì)價(jià)周末班4期開班

12月6日 土建白班147期開班

12月6日 安裝白班45期開班

12月11日 土建中級(jí)計(jì)價(jià)周末班20期開班

12月18日 安裝周末班34期開班 報(bào)名咨詢一磚一瓦吳老師18328012616（同微信