傳統(tǒng)沙盤模型有：

1、 物理實(shí)物沙盤模型：

實(shí)物沙盤模型制作以項(xiàng)目的地形地貌為基礎(chǔ)，集中展示重點(diǎn)景區(qū)、公路交通等資源、基礎(chǔ)設(shè)施的等建設(shè)分布情況；實(shí)物沙盤模型集中展示了重點(diǎn)景區(qū)、公路交通、交通線路規(guī)劃、景區(qū)等情況；

（1）、地形沙盤模型：

地形模型是以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主 要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來(lái)了解宏觀的事物。地形模型的應(yīng)用范圍及其廣泛，主要運(yùn)用的行業(yè)有：政府、交通、水利、電力、公安指揮、國(guó)土資 源、旅游、展館、軍事等。

（2）、建筑沙盤模型：

建筑模型是以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示建筑藝術(shù)的、無(wú)論是單體的造型、還是群體的組合都是如實(shí)地表達(dá)建筑思想的構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化成具體的形象。

電子沙盤模型的特點(diǎn)：

1、展示內(nèi)容廣，展示手法多。電子沙盤模型以簡(jiǎn)單明了、一目了然的方式展示所需呈現(xiàn)的內(nèi)容，不受實(shí)體模型、空間大小的限制，既可以展示宏觀項(xiàng)目，也可以展示微觀世界，既可以展示項(xiàng)目外部，更可深入展示項(xiàng)目?jī)?nèi)部。

2、展示手段先進(jìn)，展示效果好。大量運(yùn)用高科技展示手法，集聲、光、電、互動(dòng)項(xiàng)目、三維動(dòng)畫、影視等現(xiàn)代視覺(jué)效果之大成，結(jié)合趣味性、互動(dòng)性與知識(shí)性，寓展于樂(lè)，實(shí)現(xiàn)了與觀眾的“互動(dòng)革命”。

3、科技含量高，集成技術(shù)多。電子沙盤模型可集投影技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、虛擬顯示技術(shù)、云計(jì)算技術(shù)于一體，設(shè)有中央控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)總體控制，運(yùn)行自然。

4、總體成本低，踐行環(huán)保理念。電子沙盤模型通過(guò)投影系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)即可實(shí)現(xiàn)，所需物料簡(jiǎn)單，不需要應(yīng)用大量實(shí)物，造成成本提升和物料浪費(fèi)，符合綠色環(huán)保的節(jié)能理念。當(dāng)需要更換沙盤模型展示內(nèi)容時(shí)，重新制作展示軟件即可，無(wú)需重新制作沙盤模型，大大降低了成本。

1、準(zhǔn)確的實(shí)體模型占比

在觀看沙盤模型時(shí)，仔細(xì)的人就會(huì)發(fā)覺(jué)，一般 邊上都是注釋有實(shí)體模型的占比和規(guī)格，針對(duì)觀看者而言這或許僅僅是幫助掌握實(shí)體模型與真正新樓盤的占比關(guān)系，可是針對(duì)沙盤制作公司來(lái)講，這個(gè)占比是歷經(jīng)用心的設(shè)計(jì)、不斷的思索以后才明確的。每一一部分的占比都要細(xì)心充分考慮，這樣的才可以保證全部沙盤模型協(xié)調(diào)美觀大方。若占比設(shè)置不善，即便是再技術(shù)專業(yè)的加工工藝，也會(huì)讓觀眾感覺(jué)怪怪的。

2、干凈整潔的外型

俗語(yǔ)說(shuō)人靠衣裝，沙盤模型都是這樣的。一個(gè)環(huán)境整潔的外型是房地產(chǎn)模型吸引住眼珠必不可少的因素。其環(huán)境整潔的外型形象讓人由心里造成一種舒服之感，好像它不僅是一個(gè)房地產(chǎn)模型，只是一件藝術(shù)品，更讓觀眾造成了搬入以后的美好期待。

3、材料的挑選

材料的挑選都是制做一個(gè)好的房地產(chǎn)模型必不可少的標(biāo)準(zhǔn)。我們要依據(jù)新項(xiàng)目工程建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格、要超過(guò)的展現(xiàn)效果來(lái)挑選相對(duì)的材料，以打造高端、有層次感的房地產(chǎn)模型。

4、合理的燈光布局

不一樣的情景布局相對(duì)的燈光，如住房實(shí)體模型選用暖色調(diào)燈光，打造出溫暖的環(huán)境優(yōu)美效果，商業(yè)街采用五彩斑斕的霓虹燈燈帶效果圖，襯托出濃厚的商業(yè)服務(wù)氛圍等等。

5、豐富的植被

隨著大家對(duì)綠化環(huán)境的憧憬，綠化園林景觀變成了房地產(chǎn)業(yè)較為重要的一大優(yōu)點(diǎn)。在房地產(chǎn)模型上，要盡量的反映環(huán)境的美好的另外也要注重接近自然界；小品的設(shè)計(jì)風(fēng)格、位置都要布局得當(dāng)，不必讓觀眾造成不協(xié)調(diào)感。

咱們大家?？吹降恼箯d沙盤模型可能就是在購(gòu)房的時(shí)候，在售樓部看到的模型。而模型的好壞對(duì)于展示東西的影響還是比較大的。所以對(duì)于需要這種模型的地方，在制作的時(shí)候，都會(huì)提出自己的要求，那一般都有什么樣的要求呢？一，美觀。展廳沙盤模型是否美觀，會(huì)直接影響到人們對(duì)其展示東西的印象，所以在制作的時(shí)候，一定要考慮美觀性，做工盡可能的要細(xì)致一些，只有精致的沙盤模型才能給人們留下一個(gè)好的觀感。

二，尺寸要合適。制作展廳沙盤模型的時(shí)候，一定要注意尺寸，要充分考慮放置其的空間大小，不論是空間小沙盤大還是沙盤大空間小，都會(huì)給人帶來(lái)不舒服的感覺(jué)。所以尺寸一定要把握好。三，布局要合理 。展廳沙盤模型一般都是對(duì)現(xiàn)實(shí)建筑一對(duì)一的還原，所以布局一定要合理，能讓人們一目了然的對(duì)整個(gè)沙盤想要展示的東西一清二楚。

四，效果要逼真。有些人為了吸引人們的注意力，將展廳沙盤模型制作成動(dòng)態(tài)的，這樣不僅會(huì)讓觀看者眼前一亮，還會(huì)給觀看者留下深刻的印象。對(duì)于有需求的人來(lái)說(shuō)，制作展廳沙盤模型可以說(shuō)是相當(dāng)重要的一步，不能忽視了，這就像是做什么事情開(kāi)頭的一步，如果這一步邁的好，后面的事情可能就會(huì)相當(dāng)?shù)捻樌?。而需求者也可以將自己的訴求向制作者表達(dá)清楚，讓對(duì)方先給出個(gè)效果圖。雙方協(xié)商一致之后，再去制作。