屋面漏水補(bǔ)漏

所謂的屋面漏水，主要是針對(duì)頂層的房屋或者是我們自建房的屋頂。對(duì)于屋頂而言，基本上是采用的卷材所鋪的卷材防水。所以屋面漏水以后，個(gè)人給出的觀點(diǎn)就是從屋面上進(jìn)行查找，然后采取對(duì)屋面進(jìn)行補(bǔ)漏的方法進(jìn)行補(bǔ)漏。

處理步驟：①、首先我們要從屋面上檢查屋面是否存在防水開裂的部位。其實(shí)這個(gè)時(shí)候我們重點(diǎn)檢查的就是墻體與屋面的接茬部位。還有就是出屋面的管道以及其它的煙道的根部。②、找到的防水的部位的破損點(diǎn)位，切除破損的卷材。這里重點(diǎn)要是保證里面的水汽都能夠揮發(fā)出去。之后再使用高聚物改性瀝青防水卷材來重新鋪貼。③、如果我們沒找不到漏水的部位，個(gè)人給出的處理方案就是屋面重新做防水。

注意要點(diǎn)：①、我們?cè)谖菝鎸?duì)防水補(bǔ)漏的時(shí)候，要重點(diǎn)關(guān)注卷材的搭接。例如我們做屋面墻體與樓板交接的部位，一定要將卷材卷到墻體的上部并做好壓頂，以防止水進(jìn)入卷材內(nèi)部。②、如果我們屋面大面積重新做卷材，那么個(gè)人建議大家一定要先把容易出現(xiàn)部位漏水的部位做加強(qiáng)卷材。例如管道的根部或者是煙道么，先做一層卷材，之后再鋪貼大面積的卷材。后再利用一層卷材將該部位的收口壓住。

一般情況下屋面防水是在鋪瓦或做保護(hù)層之前，就做好防水層的，而且一般用交叉膜防水卷材比較多， 這樣做性能好。出現(xiàn)漏水情況很少。既然是補(bǔ)漏，就看是不是能敲掉重做了，防水是建議重做，不過不重做也可以采取注漿補(bǔ)漏或者局部刷防水涂料，看情況而定。施工要點(diǎn)：1、基面處理：基面要求必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏，不平及裂縫處須先找平，滲漏處須先進(jìn)行堵漏處理，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧角；2、涂覆要領(lǐng)：1）用滾子或刷子涂覆，根據(jù)選定的工法，按照打底層→下涂層→無紡布→中涂層→上涂層的次序逐層完成；2）若涂料（尤其是打底料）涂覆時(shí)應(yīng)隨時(shí)攪拌均勻；3）涂覆要盡量均勻，不能局部沉積；4）各層之間的時(shí)間間隔以前一層涂膜干固不粘手為準(zhǔn)；5）對(duì)于第三種工法，其下涂層、無紡布和中涂層必須連續(xù)施工；6）每層涂覆必須按規(guī)定用量取料，切不能過厚或過薄。

滲漏水情況調(diào)查

1、了解情況

在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察看前，應(yīng)詳細(xì)了解原設(shè)計(jì)說明、施工圖、相關(guān)部位材料情況、該部位結(jié)構(gòu)施工和防水施工情況、歷次維修情況。

2、現(xiàn)場(chǎng)察看

▲目測(cè)檢查

目測(cè)檢查的要點(diǎn)必須***、深入，與滲漏部位相關(guān)的所有部位都必須認(rèn)真仔細(xì)地檢查。在對(duì)相關(guān)區(qū)域***檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)細(xì)節(jié)部位要近距離檢查，如天溝、水落口、泛水、出屋面管道等。檢查的工具包括照相機(jī)、卷尺、小鐵錘等。

▲ 無損檢查及儀器輔助檢查

無損檢查方法有很多，根據(jù)需要可以進(jìn)行蓄水試驗(yàn)、外墻淋水試驗(yàn)等。

利用儀器檢查在國(guó)外比較普遍。紅外線成像儀利用溫差成像色差可以判斷潮濕與干燥區(qū)域的分布；聲波檢測(cè)儀通過橡皮錘敲擊測(cè)試部位，通過回聲判斷空鼓或卷材脫開情況；磁場(chǎng)檢漏儀利用電磁波判斷卷材下面潮濕區(qū)域等。

▲破壞性檢測(cè)

必要時(shí)通過破壞性檢測(cè)，除去表面障礙物，以直觀的方法判斷滲漏部位或滲漏路徑。如鑿開屋面剛性保護(hù)層、割開局部防水層、對(duì)混凝土進(jìn)行鉆孔取芯判斷裂縫狀況等。

屋面樓梯間墻面滲漏治理（以“防、截”為主）

1、清除原有樓梯間屋面靠墻體樓面（約400mm寬）結(jié)構(gòu)層上所有隔熱層、找平層、保護(hù)層、防水層及墻面（約300mm高）瓷磚層、水泥砂漿粉刷層直至結(jié)構(gòu)層；

2、清洗后，對(duì)其進(jìn)行堵漏，工法先采用速凝材料反堵后采用“防水博士?無氣高壓注漿止漏工法”，對(duì)蜂窩結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)；

3、找出現(xiàn)有結(jié)構(gòu)裂縫，其裂縫大于1.5㎜用電動(dòng)角磨機(jī)在裂縫上開個(gè)“V”槽，并清洗干凈；

4、“V”槽處，采用結(jié)構(gòu)修補(bǔ)劑進(jìn)行結(jié)構(gòu)修補(bǔ)；

5、對(duì)蜂窩較為嚴(yán)重的，先敲除松散混凝土至結(jié)構(gòu)較密實(shí)部位；

6、敲除部位采用結(jié)構(gòu)修補(bǔ)砂漿粉刷；

7、基層清洗干凈，涂刷基層界面劑；

8、在陰角部位往外各泛水300㎝進(jìn)行防水加強(qiáng)層施工，中間并加設(shè)一道抗拉玻纖布胎體；

9、在屋面女兒墻墻角部位采用防水砂漿制作半徑160CM半弧形排水坡度；

10、涂刷高分子剛性防水涂料涂層厚為2mm；

11、采用高分子高彈性防水涂料 涂層厚為2mm,裂縫中間加設(shè)抗拉玻纖布；

12、采用防水砂漿整體找平保護(hù)；