房屋常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些？

房屋一旦使用的時(shí)間久了就會(huì)出現(xiàn)一些各種各樣的性的問(wèn)題，但對(duì)于普遍的房屋來(lái)說(shuō)直接推到重建是比較不太現(xiàn)實(shí)的，特別是位于大城市的房屋，想推到重建還需經(jīng)歷一大堆繁雜的手續(xù)，這時(shí)候許多業(yè)主就會(huì)選擇對(duì)有問(wèn)題的房屋進(jìn)行加固處理，那么下面讓我們來(lái)看一下房屋常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些！

1、房屋出現(xiàn)裂縫

房屋出現(xiàn)裂縫是常見(jiàn)的問(wèn)題，裂縫也分為很多種例如：溫度性裂縫、墻面抹灰裂縫、地面裂縫、地基沉降裂縫等，無(wú)論是哪種裂縫只要有蔓延的趨勢(shì)我們都需要對(duì)其進(jìn)行處理以防問(wèn)題的發(fā)生。

2、地基不均勻沉降

地基不均勻沉降實(shí)際上是地基基礎(chǔ)出現(xiàn)了問(wèn)題，會(huì)引起房屋傾斜以及房屋下沉，所以一旦出現(xiàn)地基不均勻情況就會(huì)及時(shí)對(duì)地基的基礎(chǔ)進(jìn)行加固，不然地基沉降的程度越來(lái)越大之后所需加固的難度也是隨之增長(zhǎng)。

3、房屋承載力不足

房屋承載力不足主要是由于房屋的使用年限久了或長(zhǎng)期在房屋內(nèi)堆積重物所引起的，房屋承載力不足會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)樓板坍塌情況，因此我們的房屋如果有使用年限久遠(yuǎn)或長(zhǎng)期堆積重物的現(xiàn)象就需要定時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行承重檢測(cè)，若出現(xiàn)承載力不足就需要及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。

無(wú)論是房屋出現(xiàn)哪一種問(wèn)題我們都必須及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決才能保障房屋的性，對(duì)于使用年限較久的房屋則需定時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行性鑒定才能更好的了解房屋的現(xiàn)狀。