房地產(chǎn)銷售模型是房地產(chǎn)開發(fā)商用來體現(xiàn)樓盤特點(diǎn)的一個重要的工具，購房者能夠通過房地產(chǎn)銷售模型更好的了解樓盤的特點(diǎn)以及優(yōu)勢。他是開發(fā)商與購房者進(jìn)行溝通的橋梁，所以對于開發(fā)商還是購房者來說都是相當(dāng)重要的。

首先，城市規(guī)劃模型其所囊括的范圍是非常廣泛的，所以其比例尺是非常小的。一般來說，城市規(guī)劃模型是對于城市的未來的展望，只有將模型適當(dāng)縮小比例才能夠展示出這一個規(guī)劃。其次，從實(shí)際的角度出發(fā)，一個等比例的巨無霸模型是不可能實(shí)現(xiàn)的。

精品建筑模型一般都會擁有建筑的色彩層次展現(xiàn)，清晰明確。雖然說燈光很重要，但是建筑沙盤模型的燈光的度的把握也很重要，記住切忌到處通亮，這樣會導(dǎo)致周邊的一些部分反而會喧賓奪主，沒有取舍就沒有重點(diǎn)，成功的精品建筑模型就要有取舍。

一個優(yōu)質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)模型的成型需要經(jīng)過一番步驟才能制成。建筑沙盤模型是建筑設(shè)計(jì)以及城市規(guī)劃過程中所不可缺少的審查項(xiàng)目。其獨(dú)特的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案的空間效果，介于建筑與設(shè)計(jì)圖紙之間。