要做好建筑部分，建筑物要高度還原，按照圖紙按比例造，顏色、結構，一磚一瓦都要做好，容不得半點疏忽。建筑墻面的材質質感要表現出來，陽臺、窗戶等要把握好。建筑是沙盤有價值的部分，一個好的沙盤首先要看建筑，建筑的曲線，架構非常重要。

盤口，指的是模型的后收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標牌等的收口一定要得體。邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，關鍵是看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風格、場地的因素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。

雖然說比例尺小，但是有些方面還是不能少的，比如馬路，比如區(qū)域，這些都是要進行明確的定位，讓參觀者一目了然。

建筑內通過編程控制器分層布置幾組微型發(fā)光二級管，冷色與暖色燈光相結合定時發(fā)光時猶如星光點點，莊重而不失典雅。對于不同地塊如有需要均用不同顏色類型燈光表示，分開控制。讓整個社區(qū)真實地成為高品位的休閑住宅社區(qū)。這樣讓整個建筑沙盤模型增加了檔次，更讓參觀者有一種身臨其境的感覺。

房地產銷售模型是房地產開發(fā)商用來體現樓盤特點的一個重要的工具，購房者能夠通過房地產銷售模型更好的了解樓盤的特點以及優(yōu)勢。他是開發(fā)商與購房者進行溝通的橋梁，所以對于開發(fā)商還是購房者來說都是相當重要的。