要做好建筑部分，建筑物要高度還原，按照圖紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來，陽臺、窗戶等要把握好。建筑是沙盤有價值的部分，一個好的沙盤首先要看建筑，建筑的曲線，架構(gòu)非常重要。

盤口，指的是模型的后收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口一定要得體。邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，關(guān)鍵是看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場地的因素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。

房地產(chǎn)銷售模型是房地產(chǎn)開發(fā)商用來體現(xiàn)樓盤特點(diǎn)的一個重要的工具，購房者能夠通過房地產(chǎn)銷售模型更好的了解樓盤的特點(diǎn)以及優(yōu)勢。他是開發(fā)商與購房者進(jìn)行溝通的橋梁，所以對于開發(fā)商還是購房者來說都是相當(dāng)重要的。

目前房地產(chǎn)銷售模型已經(jīng)成為了樓盤銷售所不可缺少的一個工具，其為按照一定的比例進(jìn)行制作，像房地產(chǎn)銷售模型里面的建筑內(nèi)的室內(nèi)設(shè)計(jì)模型、綠化帶以及景觀等等都在上面進(jìn)行展示出來，購房者進(jìn)行參觀與購買時，通過房地產(chǎn)銷售模型可以將整個小區(qū)的全貌展示，將建筑沙盤模型與整體的建筑樓盤、景觀融為一體。