房屋抵押貸款都有哪些費用？

今天泰安商業(yè)房屋抵押貸款小編和大家分享房屋抵押貸款都有哪些費用？

辦理房屋抵押貸款涉及到的手續(xù)費主要包括：評估費、公證費、登記費、服務(wù)費。

1、房屋評估費用

辦理房屋抵押貸款是需必要有房產(chǎn)評估這一步的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構(gòu)進行評估，這中間就會產(chǎn)生評估費用。但評估收費并沒有統(tǒng)一標準，一般與評估出來的額度有關(guān)，或者直接按單算。

2、公證費

有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證后，如果后期出現(xiàn)借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產(chǎn)進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委托公證費每個地區(qū)有所不同。

3、抵押取他權(quán)登記費

辦理房產(chǎn)抵押登記一般抵押的是他項權(quán)證。在這個環(huán)節(jié)，借款人需要支付的是抵押他權(quán)的登記費用。不同地區(qū)收費標準會不一樣。

4、中介服務(wù)費

有借款人資質(zhì)不太好或者急用錢會找正規(guī)貸款機構(gòu)幫忙辦理，貸款機構(gòu)會收取一個服務(wù)費，具體多少每家各不相同，需要自己詳細咨詢。

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