大家經(jīng)常在售樓處看見沙盤模型，有的沙盤非常的逼真，要做好沙盤模型就得用心做好四個部分，沙盤才能栩栩如生，惟妙惟肖，下面就給大家介紹一下這四個方面。

1、建筑部分。建筑物要高度還原，按照圖紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來，陽臺、窗戶等要把握好。建筑是沙盤有價值的部分，一個好的沙盤首先要看建筑，建筑的曲線，架構(gòu)非常重要。

2、商業(yè)街部分。商業(yè)街要注意到街上的小車，大型商場的配套設(shè)施，停車場，人來人往，商場的廣告海報等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。

3、環(huán)境部分。環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項目要求，有些實體樓盤的地面有雕刻的；綠化要盡量造得逼真一點，樹林有高低，有不同的品種；湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤當(dāng)中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺。

4、燈光部分。包括路燈，建筑物燈光，要注意燈具長時間亮著容易燒掉、短路，要做一個統(tǒng)一的開關(guān)，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。

好的產(chǎn)品除了基本的性能與使用性外，更加要注重細(xì)節(jié)與用戶體驗感。細(xì)節(jié)決定成敗，只有專注細(xì)節(jié)，產(chǎn)品才更加進的其推敲。

有限的房地產(chǎn)融資需要大量的資金，但也面臨著住房抵押貸款不完整、銀行貸款困難的問題。因此，建筑房地產(chǎn)公司應(yīng)注重充分發(fā)揮其財務(wù)實力，結(jié)合成本和供應(yīng)鏈分析，靈活選擇不同方式的房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品。加強房地產(chǎn)項目規(guī)劃的預(yù)算管理。

沙盤的構(gòu)思要求靈活多樣，一般分為方案討論和展示兩種。方案討論的作用是分析創(chuàng)作現(xiàn)實條件的需要，然后讓藝術(shù)家在一定范圍內(nèi)制定另一個方案來展示他們的作品。

公園起著非常重要的作用。我認(rèn)為公園的重要地形模型是看地圖。參加大型自然場景樹木廣場、茶館等公園地形模型學(xué)習(xí)的學(xué)生對此特別感興趣。

很多產(chǎn)品并不是說僅僅看設(shè)計圖紙就能知道哪里有問題，而且很多產(chǎn)品的制作成本比較昂貴，并不能說生產(chǎn)出成品后再來檢查哪里有問題，所以必須要通過制造機械模型來判斷。

機械模型通常是專業(yè)化的一些生產(chǎn)廠家經(jīng)常采用的一種方式，能夠在制作的過程中了解到設(shè)計哪里有問題，如何去改正問題。其實很多人對機械模型的生產(chǎn)工藝并不了解，所以我們可能會忽略機械模型制作中的一些小工具的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致其在儲存過程中產(chǎn)生一定程度的損壞。

所以大家其實還是很有必要了解一下的，避免在儲存中損壞，畢竟它也是我們找出產(chǎn)品設(shè)計問題，節(jié)省成本的“功臣”。

我們都知道車輛模型是需要展覽的，展覽就要展現(xiàn)出好的一面，所以需要保養(yǎng)維護，而且車輛模型在展覽的時候也不能很隨意，有很多注意的點，那么接下來我們說一下關(guān)于車輛模型展覽鑒賞和保養(yǎng)維護方面的知識。

1、展覽鑒賞

車輛模型在鑒賞的時候不能用力過猛，車輛模型都是高仿的，它有很多零件組成，而且零件的尺寸也特點細(xì)小，所以在鑒賞的時候要做到防摔、防震、防壓，要小心仔細(xì)，不能造成零件的損壞。

如果長期使用雙手打開車門的話，對車身油漆損壞很大，也會拉壞車輛模型的車門，所以可以使用一些有硬度的塑料薄片或者是明信片代替。2、保養(yǎng)維護

車輛模型平時要做好清楚灰塵的工作，可以使用軟毛刷撣灰，或者使用吹風(fēng)機等工具對車輛模型的表面擦除。

車輛模型放置到2-3個月之后就要用車蠟或者是碧麗珠擦洗車面防銹，但是要注意是每次打蠟要薄、勻、少，蠟多了就很容易嵌入車輛模型的縫隙里面。