售樓處必不可少的一個工具就是沙盤模型，沙盤模型不僅可以起到讓客戶充分了解自己感興趣的住宅戶型也可以了解商鋪及景觀綠化的情況，好的沙盤模型更能夠吸引客戶眼球，讓他們駐足觀看，引導他們作出決定。因此，一個沙盤模型的優(yōu)質與否，也是至關重要的。開發(fā)商要選擇專業(yè)的沙盤制作公司來打造精美模型，同時還需要自己學會一些基礎的辨別沙盤模型好壞的技術。
首先，看建筑。也就是樓房，要注意樓房的各個結構拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖或者CAD來實施。
其次，看顏色。沙盤模型各個部分的顏色是否完全按照效果圖上色，是否偏色。如果個別樓房沒有效果圖，可以讓沙盤制作公司的技師根據其經驗來上色，上河圖模型公司的技術對此類上色特別有經驗，上色符合實際。
第三，看環(huán)境。通俗來說，就是沙盤模型上的綠化。觀察該綠化的風格是否符合本地域的環(huán)境，如果不符合那就不能稱得上好的環(huán)境。舉個例子，北方的沙盤模型中上南方的椰子樹等等，這就有點南轅北轍了。還有就是看綠環(huán)布置得是否簡介大方、干凈整潔，讓人看著舒服。finally就是看工藝上的細致程度，不能粗制濫造。
第四，看光電。也就是燈光效果。燈光主要起烘托的作用。主要考察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬家燈火；商業(yè)建筑則是燈光絢麗通亮，以襯托出商業(yè)街的熱鬧繁華；環(huán)境燈要與綠化形成默契。
finally，看底座。底座就是沙盤模型的基座。主要看底座與展廳或售樓處的地面和墻面的搭配是否協(xié)調，是否大氣上檔次等。
一個好項目在沙盤模型上的設計表現，離不開沙盤模型制作公司精心策劃的良好效果，因為消費者都希望透過模型來了解自己所期待的項目，所以這點對于項目公司來說舉足輕重，那么沙盤模型制作公司該怎么來選擇？怎樣才能識別品牌好,信譽好的沙盤模型制作公司？首先我們要考慮以下三個方面。
第1：考察公司的形象
一個公司的形象關系到他們的發(fā)展，不管是在哪里的空間都應該有整齊的排列，只有一個注重自己公司形象的沙盤模型制作公司才可以制作出且專業(yè)的模型，這樣的模型才可以對消費者負責，因此消費者者在選擇模型制作公司時一定要事先考察他們的公司，進一步了解他們的服務。
第2:考察合作的模型
如果去考察模型制作公司時一定要注意觀察他們正在制作的模型，仔細看質量如何，有用到哪些材質去制作模型，消費者可以去他們已經制作好并在使用的模型觀察，因為如果是在制作的樣品模型那么對于你們選擇時沒有任何的參考意義，所以可以知道他們已經合作成功的模型有哪些，這樣更知道是否對自己項目的測評有沒有意義。
第3:考察公司的口碑
一個模型制作公司是否有名氣都需要靠自己公司所培養(yǎng)出的人才力量來營造出來的，所以消費者想要了解公司的口碑時可以通過互聯網搜索模型制作公司哪個品牌好，進而更能了解到模型制作公司的口碑。
整體沙盤模型
沙盤整體模型包括整個項目的建筑，環(huán)境和交通，內容豐富，規(guī)模大。
1.主樓：需要精心裝飾建筑物的外墻。庭院，陽臺，陽臺和外墻組件應完美體現。豐富的設計內涵應被充分突出，并且顏色表達應真實。
2.景觀：根據項目所在地的氣候和環(huán)境條件，制定相應的景觀植物。季節(jié)不同，突出了植物密實的真正效果。
3.建筑模塊：與主建筑不同?？梢钥闯?，生產通常更簡潔，或者可以通過弱化晶體來表示。
4.照明：整體照明應統(tǒng)一，重點放在主要建筑物，商業(yè)街，俱樂部等。
5.商業(yè)部分：營造濃厚的商業(yè)氛圍和人文氛圍是合適的?？梢赃m當添加不同的裝飾和廣告。外立面的屋檐，燈柱和建筑物輪廓燈均可通過發(fā)光管閃爍，勾勒出其精致的輪廓，同時形成良好而繁榮的購物環(huán)境。
由于眾多的網友在沙盤模型制作的地形地貌沙盤時把握不好其中的要點，所以就將地形地貌沙盤在制作時的基本要求向大家做一些簡單介紹。首先，沙盤模型由于具有良好的實用性，被廣泛應用于是城市規(guī)劃設計領域，用來展示規(guī)劃的藍圖，同時也廣泛應用于環(huán)境治理、工程改成、農業(yè)規(guī)劃、地產設計等多個領域。用來展現其特點。不同的模型特點不同，所采用的材料也不一樣。不同的模型適用的場合也是不一樣的。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品，一般用于展覽或實驗或鑄造機器零件等用的模子。
一、控制方式分手控、遙控2種，手控采用普通開關或手控面板來控制。手控面板裝置采用薄膜觸壓式開關，可安裝在表面或盤體側面，安裝在側面可采用滑道進行彈放輸送。遙控方式為紅外功能是完成除電源外的全部手控功能，遙控距離不超過8m。
二、光電顯示內容及形式街道路燈、重點區(qū)域范圍線等，采用光導纖維作為發(fā)光器件，射燈為光源，以光源色彩區(qū)分內容。專題要素可用不同規(guī)格的發(fā)光二極管表示。光電控制系統(tǒng)可由人工控制開關或計算機系統(tǒng)控制，顯示部分控制由計算機內存程序完成，并通過固態(tài)繼電器等功放元器件輸入顯示單元。
三、模型基座及外包裝目前主流的有木質和鋁合金結構2種，鋁合金結構重量輕不變形，效果。盤面高度不超過1m，視覺zui佳角度大約在20°～30°。外包裝結構目前愈來愈趨于豪華型，可根據用戶要求設計外包裝類型，基本要求是外包裝要與盤體搭配協(xié)調，外形美觀、大方。
四、語音系統(tǒng)簡單語音系統(tǒng)可由錄音磁帶裝置完成。高要求情況下，語音系統(tǒng)采用計算機語言設計語音程序，利用可讀寫光盤、光盤驅動器、功放和音箱，在計算機控制下完成搜索及播放工作。