頂樓怎么做防水才能夠不漏？
我們要想保證頂樓的防水永遠(yuǎn)不漏，其實是很難做到的。但是如果我們按照規(guī)范的要求去做屋頂?shù)姆浪氖┕ぃ话闶褂脦资晔菦]有問題的。對于頂樓防水，要想保證其使用年限，個人認(rèn)為應(yīng)該從三個方面進(jìn)行著手處理，這樣屋頂?shù)木涂梢詫崿F(xiàn)常年不漏水。（一）：屋頂如何做好排氣？
由于屋面常年在太陽的照射下，如果里面一旦有潮氣，這些潮濕就會蒸發(fā)。所以要把這些潮氣基本的排出去，如果潮氣能夠排出去，就會導(dǎo)致我們屋面出現(xiàn)防水層的破損的問題。因為潮氣會將防水層拉裂的。為此個人建議大家按照如下的方法來做好屋面的防水。
①：材料的選擇。屋面一定要選擇透氣性的材料，以此做好屋面的排氣。例如我們常見的就是是干燥的爐渣在屋面上進(jìn)行攤鋪。爐渣攤鋪層的厚度要達(dá)到20公分左右，這樣可以起到一定的找平作用，還可以起到一定的排氣作用。
②：在爐渣層內(nèi)安裝通氣管道。通氣管道大家應(yīng)該不陌生，像很多的平層頂層的上面都安裝有通氣管。通氣管下部安裝在爐渣內(nèi)，用來吸收爐渣面的潮氣，上部安裝有彎頭外露在空氣中。這樣有潮氣以后，及時的可以排出去。
屋頂防水怎么做注意事項有哪些
（一）屋頂防水怎么做
一般來說，屋頂防水有兩種常用的做法，一種是卷材防水，這種方法更適用于屋面比較平整的屋頂，或者是比較平整的坡面屋。還有一種是涂料防水，這種方法更適用于屋頂結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，而且轉(zhuǎn)角起浮多的屋頂。具體的屋頂防水做法如下所示：
1、使用卷材防水
（1）如果是使用卷材防水來做屋頂防水的話，那么需要先將屋頂?shù)幕鶎颖砻娓鶕?jù)要求來清理干凈，然后涂刷基層處理劑。在進(jìn)行防水層施工的時候，應(yīng)該先做好節(jié)點、附加層和屋面排水等這些比較集中部位的處理，然后再由屋面標(biāo)高處向上進(jìn)行防水施工。
（2）在鋪大面積的防水卷材以前，應(yīng)該把檐溝、管道口、雨水口、女兒墻處的附加防水布著重處理。如果遇到邊墻的話，應(yīng)該把卷材沿墻上卷，上卷高度不可以高于250毫米，然后固定在墻上預(yù)埋的木磚和木塊上，并且應(yīng)該使用1：3的水泥砂漿來做坡水。（3）防水卷材的搭縫一定要嚴(yán)密，縫口應(yīng)該順?biāo)鞣较蜻M(jìn)行搭接，縫口寬度不可以小于50毫米，上下屋接縫應(yīng)該左右錯開大約250毫米。卷材收頭應(yīng)該用水泥釘進(jìn)行固定，并且應(yīng)該使用密封材料進(jìn)行封嚴(yán)處理。
使用涂料防水：（1）如果是使用涂料防水來做屋頂防水的話，那么需要先根據(jù)要求來清理屋頂?shù)幕鶎颖砻娴模缓笤匍_始做屋頂防水。涂刷防水層的時候，應(yīng)該根據(jù)先細(xì)部（管根、下水口等）后大面（墻面和地面），先高后低、先遠(yuǎn)后近、先立面后平面的施工順序進(jìn)行防水施工。
（2）使用涂料防水來做屋頂防水的時候，應(yīng)該先用涂料在天溝、檐溝、陰陽角、管根等節(jié)點處使用毛刷涂抹2遍。涂刷前應(yīng)該對基面進(jìn)行濕潤至飽和，但是不可以留有明水。防水涂料一定要涂滿，應(yīng)該做到?jīng)]有遺漏，應(yīng)該和基層粘結(jié)牢固，應(yīng)該做到?jīng)]有氣泡、沒有裂紋、沒有脫層、表面平整。
問：屋頂漏水是什么原因？
答：屋頂漏水有常見的7大因素，具體屋頂漏水是什么原因呢？請看以下屋頂漏水7大漏水因素解答吧！
1、屋頂有積水或排水不暢
屋頂漏水源頭一般就是積水、或排水不暢，導(dǎo)致屋頂漏水，這是目前為止所有建筑物屋頂漏水多、普遍的。
2、屋頂有裂縫
屋頂漏水部位有細(xì)小的裂縫，很多人叫他裂紋，就是細(xì)小的裂紋導(dǎo)致屋頂漏水，頂樓裂縫漏水分為有規(guī)則裂縫和無規(guī)則裂縫，具體請看下圖所示！
裂縫漏水
若您家房頂裂縫是一條垂直有規(guī)則的裂縫，則證明該屋頂屬于預(yù)制板房，是老房子。
若您家頂層裂縫是一條不規(guī)則裂縫，擇證明該建筑物屋頂屬于現(xiàn)澆混凝土。
形成裂縫的條件是基礎(chǔ)下沉、伸縮等因素，造成房屋開裂漏水，目前屋頂開裂是所有建筑物都無法避免的，開裂是早晚的事。
3、樓頂局部混凝土密實度不夠?qū)е侣┧?
混凝土密實度不夠的源頭是施工工藝問題，在混凝土澆筑期間，混凝土振搗不到位導(dǎo)致密實度不夠而形成局部漏水，具體請看下圖所示！
屋頂頂板混凝土密實度不夠?qū)е侣┧?
4、屋頂排水管設(shè)計問題
目前新修建的所有建筑屋頂排水管設(shè)計不合理，不合理的原因是開發(fā)商將排水管設(shè)計安裝在隔熱保溫層上面，一旦水滲漏到保溫層內(nèi)，水就無任何去處，無法正常排水，終導(dǎo)致女兒墻角，或屋頂漏水，具體請看下圖所示！
開發(fā)商設(shè)計的排水管無法正常排水
改造過后的排水管，水只能出不能進(jìn)
5、施工縫漏水
屋頂常見的施工縫漏水有兩個地方，分別是；
①排水管周圍漏水，或煙囪漏水，具體請看下圖所示！
煙囪與頂板之間的施工縫漏水
②女兒墻角漏水，具體請看下圖所示！
女兒墻角漏水
屋頂女兒墻角漏水滲漏到室內(nèi)墻壁
6、防水層較多，漏水越來越嚴(yán)重
防水層較多是因為您不懂，找了一些皮包公司，或者是找的游擊隊，打一槍換一炮，沒有專業(yè)過硬的防水施工技術(shù)，導(dǎo)致一層又一層的防水卷材鋪上去，且每次做防水都管用不久就開始漏水。
原因就是做防水前，沒有把之前老化失效的防水層清理干凈，然后又在失效的防水層上面鋪卷材，導(dǎo)致卷材無法與基面粘接在一起，一旦有一個針眼漏水就會形成串水，當(dāng)太陽暴曬，水蒸氣無法排出，從而把防水層頂壞形成更多的漏水點，越漏越嚴(yán)重，且每次做好防水只能管用一年半載，嚴(yán)重則兩三個月又開始漏水。
出現(xiàn)這樣的情況比較多，且多次維修無果，后就把房子賣了，重新買房子，此時這樣的業(yè)主就再也不買頂樓了，因為漏水維修無果都怕了。
其實出現(xiàn)漏水維修無果的根本原因是沒有找到專業(yè)過硬的防水施工技術(shù)人員，每次找的防水公司只能算是二牛公司，或者是游擊隊！
7、斜坡瓦屋頂存在設(shè)計及質(zhì)量問題
斜坡瓦漏水要么是斜坡達(dá)不到排水要求，要么是瓦與瓦之間搭接部位漏水、要么是水溝與瓦之間存在倒灌等等......這就是斜坡瓦漏水的常規(guī)表現(xiàn)！
問：房頂漏水怎么辦？
答：請點擊屋頂漏水怎么辦了解！進(jìn)入之后會告訴您詳細(xì)的房屋漏水解決方案，這里就不在詳細(xì)贅述！