頂樓怎么做防水才能夠不漏？
我們要想保證頂樓的防水永遠(yuǎn)不漏，其實(shí)是很難做到的。但是如果我們按照規(guī)范的要求去做屋頂?shù)姆浪氖┕?，一般使用幾十年是沒有問題的。對(duì)于頂樓防水，要想保證其使用年限，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該從三個(gè)方面進(jìn)行著手處理，這樣屋頂?shù)木涂梢詫?shí)現(xiàn)常年不漏水。（一）：屋頂如何做好排氣？
由于屋面常年在太陽的照射下，如果里面一旦有潮氣，這些潮濕就會(huì)蒸發(fā)。所以要把這些潮氣基本的排出去，如果潮氣能夠排出去，就會(huì)導(dǎo)致我們屋面出現(xiàn)防水層的破損的問題。因?yàn)槌睔鈺?huì)將防水層拉裂的。為此個(gè)人建議大家按照如下的方法來做好屋面的防水。
①：材料的選擇。屋面一定要選擇透氣性的材料，以此做好屋面的排氣。例如我們常見的就是是干燥的爐渣在屋面上進(jìn)行攤鋪。爐渣攤鋪層的厚度要達(dá)到20公分左右，這樣可以起到一定的找平作用，還可以起到一定的排氣作用。
②：在爐渣層內(nèi)安裝通氣管道。通氣管道大家應(yīng)該不陌生，像很多的平層頂層的上面都安裝有通氣管。通氣管下部安裝在爐渣內(nèi)，用來吸收爐渣面的潮氣，上部安裝有彎頭外露在空氣中。這樣有潮氣以后，及時(shí)的可以排出去。
平屋面主要有以下一些結(jié)構(gòu)形式：
1.多層住宅樓：一般為5~7層磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)制圓孔板或現(xiàn)澆平屋面，造價(jià)較低，量大面廣。
2.高層建筑：多為框架、框架一剪力墻、筒體等結(jié)構(gòu)形式，現(xiàn)澆屋面板，屋面面積相對(duì)不大但變形較大，主要用作住宅、辦公樓或商業(yè)旅游業(yè)設(shè)施。
3.工業(yè)廠房：多為單層工業(yè)框、排架結(jié)構(gòu)、大型屋面板。屋面因跨度較大和受外力影響而變形較大。
4.大型公共建筑：跨度大，空間大，結(jié)構(gòu)形式和受力復(fù)雜、變形大，如火車站、紀(jì)念館等。建筑屋面，特別對(duì)于我國北方廣大地區(qū)，主要是解決保溫與防水的問題，因此屋面的典型構(gòu)造層次是：
A.結(jié)構(gòu)基層：多為預(yù)制圓孔板或現(xiàn)澆鋼筋混凝上屋面板。
B.隔汽層：為防止?jié)駳膺M(jìn)入保溫層而設(shè)置，多為一層冷底子油或一層油氈。
C.保溫層：有現(xiàn)澆和預(yù)制裝配兩種，常用的保溫材料有水泥珍珠巖，焦渣、加氣混凝上塊、聚苯乙烯泡沫塑料板等。
D.水泥砂漿找平層
E.防水層：可以是卷材、涂膜等柔性防水層，也可以是細(xì)石混凝土加柔性嵌縫組成的剛性防水層。
F.保護(hù)層：對(duì)于柔性屋面，為防止防水層過早老化，通常在防水層上增加一層保護(hù)層，多采用綠豆砂、水泥方磚，缸磚、淺色涂膜或現(xiàn)澆細(xì)石混凝土等。
別墅屋頂漏水如何解決
答：房屋樓頂漏水：1.該部位漏水。一般少做兩層，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí)，待干燥后表面做SBS卷材防水層3MM厚。2.該部位表面不漏水，但是混凝土板澆筑不密實(shí)，易滲漏。此時(shí)有可能是其他部位表面開裂滲水，滲至混凝土板表面之后順坡度流向點(diǎn)，混凝土板縫隙處產(chǎn)生滲水。 房屋樓頂漏水:1.該部位漏水。一般少做兩層,漏水裂縫處鑿大,用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí),待干燥后表面做SBS卷材防水層3MM厚。2.該部位表面不漏水,但是混凝土板澆筑不密實(shí),易滲漏。此時(shí)有可能是其他部位表面開裂滲水,滲至混凝土板表面之后順坡度流向點(diǎn),混凝土板縫隙處產(chǎn)生滲水。 1、把原先的水泥面清除。清理干凈。 2、布筋，直徑6毫米的螺紋冷拔絲，200的方塊扎好。 3、混凝土比例為（體積）1：2：3,其中1為水泥，2為砂子，3為不大于15mm的石子。 4、在樓板上撒
自建別墅屋頂滲漏水維修方案
屋頂滲漏水維修方案：
1、屋頂滲漏水原因：
1)屋面防水具有竄水現(xiàn)象，造成防水層破損部位與漏水部位不完全對(duì)應(yīng)，因此，往往需要做防水才能保證徹底治理；
2)氣鼓及破損部位是滲漏的部位，在此部位施工時(shí)，要處理好氣鼓部位，并加設(shè)排氣管；
3)排水管是屋面滲漏的主要因素，施工時(shí)每個(gè)排水口都要進(jìn)行施工；
4)結(jié)構(gòu)縫等易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)變形部位，是滲漏的原因之一，該部位防水施工要鋪設(shè)無紡布等胎基，并且要求鋪設(shè)松弛；
5)天溝要注意通過瓦反嗆水；
6)彩鋼屋面，通過固定螺釘松動(dòng)、彩鋼板搭接處、天溝反嗆水等部位滲漏，施工時(shí)松動(dòng)部位要用拉鉚釘錨固；
屋頂原來做的卷
材防水或?yàn)r青，卷材和瀝青抗老化強(qiáng)度差，受外界環(huán)境影響2-3年就會(huì)失去防水效果，另外就是卷材有接縫也是滲水較多的情況。
屋頂表面抹的水泥，水泥本身不防水，另外水泥表面還特別容易出現(xiàn)裂縫，這兩方面導(dǎo)致水泥表面滲水多的原因。
2維修方法
屋頂漏水要細(xì)致。避免1，年年漏年年補(bǔ)，哪漏補(bǔ)哪2，圖省錢，用老材料，不能解決實(shí)際問題。3，不細(xì)致，隨便找人施工，自己動(dòng)手或是監(jiān)工，做到細(xì)致入微。
1，補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）
2，用億家水性防水涂料或億家墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長。注意12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補(bǔ)漏膏來進(jìn)行組合防水。