幕墻的維護(hù)
1、檢查。一是表面檢查：外觀目測表面是否損壞現(xiàn)象，二是內(nèi)部檢查，檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動;五金件是否有功能性障礙;膠條是否脫落、龜裂;玻璃是否結(jié)露。
2、安裝過程的維護(hù)。型材表面必須粘貼防護(hù)膠布;操作工人不準(zhǔn)穿皮鞋和釘子鞋，避免劃傷型材;玻璃安裝前必須嚴(yán)格檢查，并清理表面污物，如發(fā)現(xiàn)龜裂必須更換;注膠前認(rèn)真清洗型材及玻璃結(jié)合處，排除玻璃表面的濕氣，一般注膠應(yīng)在下午進(jìn)行;注膠后及時清理余膠及表面污物，并對缺陷處及時修補(bǔ)。
3、使用過程的維護(hù)。幕墻工程要定期檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落和損害應(yīng)及時更換和修補(bǔ);修補(bǔ)時需將損壞處清理干凈;定期用擦窗機(jī)進(jìn)行清洗;表面劃傷的修補(bǔ)應(yīng)用幕墻漆。
4、節(jié)點的維護(hù)。幕墻節(jié)點是幕墻與樓體連接的主要附件。接點必須要進(jìn)行防腐處理如發(fā)現(xiàn)節(jié)點連接件腐蝕，可進(jìn)行局部打磨再進(jìn)行涂漆;如有螺栓松動要重新擰緊。
現(xiàn)在在每個城市的繁華地帶能看到很多高樓大廈，這些高樓大廈的外墻都是用的玻璃幕墻，玻璃幕墻的大廈不僅外觀美觀，也顯得檔次高。使用這么廣泛的玻璃幕墻，會讓很多人考慮其中的問題，所以為了這些幕墻的使用，玻璃幕墻維護(hù)是少不了的，同時在設(shè)計的時候注意到每個問題也能避免后期的維修成本等。
幕墻工程由于其專業(yè)性，其設(shè)計圖紙都需要另外委托專業(yè)設(shè)計單位而非土建設(shè)計院出圖。而在房地產(chǎn)設(shè)計管理部門中，又比較少有幕墻專業(yè)出身的設(shè)計管理人員，所以造成在幕墻管理這方面比較容易出現(xiàn)圖紙和工程問題。因此，了解一些幕墻設(shè)計管理方面的流程和項目經(jīng)驗，一方面可以讓大家能夠更好處理幕墻與其它專業(yè)之間的配合關(guān)系，另一方面也能夠提醒設(shè)計經(jīng)辦在工作中提前安排好圖紙計劃和配套工作。
幕墻進(jìn)行保養(yǎng)與維修中應(yīng)符合的規(guī)定
1、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修工作不得在3至4級以上風(fēng)力和大雨天氣下進(jìn)行。
2、檢查、清洗、保養(yǎng)、維修幕墻時，所采用的機(jī)械設(shè)備必須操作方便，可靠，每次使用前都應(yīng)進(jìn)行裝置的檢查， 確保設(shè)各與 人員。
3、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修的作業(yè)中凡屬高空作業(yè)者，應(yīng)符合 現(xiàn)行行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范》 ,JGJ80 的有關(guān)規(guī)定。
4、幕墻清洗應(yīng)選擇有資質(zhì)的隊伍進(jìn)行清洗，清洗時應(yīng)選用中性洗滌液，并用清水清洗干凈。
很多的時候我們在高樓中，或者經(jīng)過高樓的時候，如果這時候突然發(fā)生高空玻璃幕墻的事故，那肯定是非常危險的，所以高樓的管理者一定要及時的安排檢查和維修的工作，如果發(fā)生問題，一定要及時解決，這樣能夠大大的保證人們的。
現(xiàn)在我們走在街上，能看到很多的高樓大廈，這些高樓大廈的外觀是非常美觀的，大部分的高樓大廈使用都是玻璃幕墻，這樣的玻璃幕墻外觀上來看確實是非常的美觀，因此越來越多的高樓大廈都在使用玻璃幕墻。但是這種玻璃幕墻也是存在一定的隱患的，有時候玻璃幕墻出現(xiàn)事故的新聞也是能看到的，所以這就需要玻璃幕墻維護(hù)的相關(guān)工作了，下面一起來看看玻璃幕墻維護(hù)的必要性吧。
過去的十幾年，玻璃幕墻維護(hù)行業(yè)勃發(fā)展標(biāo)志著社會在高速前進(jìn)，而幕墻引起的事故報道頻頻出現(xiàn)在北京、上海、廣州、南京等國內(nèi)各大城市報端。幕墻工程大多處于城市的繁華地區(qū)或商務(wù)人群密集地區(qū)，每一件有風(fēng)險的幕墻板塊就像懸在人們頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍，種種跡象表明，幕墻已經(jīng)成為社會的隱患;如此人們不禁要問，幕墻這是怎么了?
究其根源，幕墻的問題與工程監(jiān)管、工程設(shè)計、材料質(zhì)量、安裝工藝、使用維護(hù)幾個環(huán)節(jié)密切相關(guān)，任何一個環(huán)節(jié)的疏忽都有可能埋下隱患。
一，過去二十年是國內(nèi)幕墻蓬勃發(fā)展的黃金時期，對幕墻市場監(jiān)管從不規(guī)范到規(guī)范的發(fā)展過程中，意料之外的疏漏在所難免;
二，幕墻設(shè)計施工從學(xué)習(xí)摸索走向成熟也花費(fèi)了一定的時間;三，國內(nèi)還在沿用從幕墻設(shè)計、加工、施工一條龍全包的傳統(tǒng)模式，沒有形成類似國外專業(yè)化分工互相監(jiān)督的成熟模式;
四，國內(nèi)行業(yè)界、工程業(yè)主還沒有真正形成“先檢測、先預(yù)防”的理念。