幕墻的維護

1、檢查。一是表面檢查：外觀目測表面是否損壞現(xiàn)象，二是內(nèi)部檢查，檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動;五金件是否有功能性障礙;膠條是否脫落、龜裂;玻璃是否結(jié)露。

2、安裝過程的維護。型材表面必須粘貼防護膠布;操作工人不準穿皮鞋和釘子鞋，避免劃傷型材;玻璃安裝前必須嚴格檢查，并清理表面污物，如發(fā)現(xiàn)龜裂必須更換;注膠前認真清洗型材及玻璃結(jié)合處，排除玻璃表面的濕氣，一般注膠應(yīng)在下午進行;注膠后及時清理余膠及表面污物，并對缺陷處及時修補。

3、使用過程的維護。幕墻工程要定期檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落和損害應(yīng)及時更換和修補;修補時需將損壞處清理干凈;定期用擦窗機進行清洗;表面劃傷的修補應(yīng)用幕墻漆。

4、節(jié)點的維護。幕墻節(jié)點是幕墻與樓體連接的主要附件。接點必須要進行防腐處理如發(fā)現(xiàn)節(jié)點連接件腐蝕，可進行局部打磨再進行涂漆;如有螺栓松動要重新擰緊。

當然玻璃幕墻也不是完全沒有缺點的，就比如說玻璃幕墻也存在著一些局限性，例如光污染、能耗較大等問題。但這些問題隨著新材料、新技術(shù)的不斷出現(xiàn)，正逐步納入到建筑造型、建筑材料、建筑節(jié)能的綜合研究體系中，作為一個整體的設(shè)計問題加以深入的探討。

防火能力差也是很重要的一個缺點，由于玻璃幕墻是不可燃燒的材料，但在烈火面前，它可以融化或軟化，在烈火中只用很短的時間就會發(fā)生玻璃破碎，因此在建筑設(shè)計中要充分考慮建筑的防火要求。

結(jié)構(gòu)膠易失效，幕墻因長期受自然環(huán)境的不利因素，結(jié)構(gòu)膠易老化、失效，造成玻璃幕墻墜落。那么在設(shè)計時應(yīng)盡量采用明框或者半隱框玻璃幕墻，因為即使結(jié)構(gòu)膠失效，由于框架的支撐和約束，也會大大降低玻璃墜落的幾率。

玻璃幕墻滲水的原因很多，但主要是以施工與密封材料關(guān)系較大，因此應(yīng)挑選技術(shù)過硬的施工方，符合國家標準的材料。以一定限度的降低滲水現(xiàn)象。

現(xiàn)在在每個城市的繁華地帶能看到很多高樓大廈，這些高樓大廈的外墻都是用的玻璃幕墻，玻璃幕墻的大廈不僅外觀美觀，也顯得檔次高。使用這么廣泛的玻璃幕墻，會讓很多人考慮其中的問題，所以為了這些幕墻的使用，玻璃幕墻維護是少不了的，同時在設(shè)計的時候注意到每個問題也能避免后期的維修成本等。

幕墻工程由于其專業(yè)性，其設(shè)計圖紙都需要另外委托專業(yè)設(shè)計單位而非土建設(shè)計院出圖。而在房地產(chǎn)設(shè)計管理部門中，又比較少有幕墻專業(yè)出身的設(shè)計管理人員，所以造成在幕墻管理這方面比較容易出現(xiàn)圖紙和工程問題。因此，了解一些幕墻設(shè)計管理方面的流程和項目經(jīng)驗，一方面可以讓大家能夠更好處理幕墻與其它專業(yè)之間的配合關(guān)系，另一方面也能夠提醒設(shè)計經(jīng)辦在工作中提前安排好圖紙計劃和配套工作。

外墻漏水滲水的話防水補漏的方案也要根據(jù)內(nèi)墻的實際情況來定，建議在對外墻漏水問題進行解決的時候，要考慮到實際的情況，這樣才能達到好的防水補漏效果。

1、明框幕墻的玻璃墊塊數(shù)量應(yīng)為2個，厚度不應(yīng)小于5mm，每塊長度不應(yīng)小于100mm。

2、中空玻璃的氣體厚度不應(yīng)小于9mm。

3、幕墻開啟扇角度不宜大于30度，開啟距離不宜大于300mm。

4、幕墻玻璃之間的拼接膠縫寬度應(yīng)滿足玻璃和膠的變形，不小于10mm。

5、幕墻玻璃表面周邊與建筑內(nèi)，外裝飾之間的縫隙不宜小于5mm。

幕墻補漏這樣的工作是需要專業(yè)的技術(shù)含量的，所以進行幕墻補漏的都是專業(yè)的工作人員，對滲漏的幕墻進行專業(yè)的補漏工作。主要是怎樣的工作，通過上述內(nèi)容的閱讀是否已經(jīng)有所了解了呢？幕墻如果出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，一定要及時的處理，否則可能造成的后果會非常的嚴重。同時，作為使用玻璃幕墻的使用者來說，是需要對幕墻有一定的了解的。