按著各種幕墻材料的耐用年限來推算，幕墻工程的耐用年限應(yīng)該在20年以上。但在此過程中必須要做適量的維護(hù)和修理。幕墻耐用年限的概念分為兩部分，其一是物理耐用年限，其二是經(jīng)濟(jì)耐用年限。物理耐用年限是從技術(shù)角度來說，是多少年以后幕墻工程就不可能再使用了;經(jīng)濟(jì)耐用年限是指多少年以后幕墻工程還能夠使用，但從維護(hù)修理的費(fèi)用來說，以新的幕墻工程代替舊的幕墻工程更為有利。針對高空玻璃幕墻維修來說每年進(jìn)行一次維護(hù)和保養(yǎng)，可以增加幕墻的使用年限。

現(xiàn)如今，高樓林立很多大廈都非常的漂亮，我們可以觀察到大部分的大廈外表看起來都是有玻璃幕墻構(gòu)成，美觀又簡潔。但是近些年來，總是會(huì)有一些新聞寫到外部玻璃因不明原因突然爆裂，幸好的是沒有人員傷亡，但是想想又感到后怕，不明原因真的是不明嗎?下面玻璃幕墻維修公司的小編就來更大家探討一下為什么會(huì)發(fā)生突然炸裂的現(xiàn)象，我們應(yīng)該怎么做才能在一定程度上保護(hù)玻璃。在沒有外力的情況下有些玻璃幕墻會(huì)突然爆裂，實(shí)際上是因?yàn)椴Ａ粔榱诉_(dá)到一定的強(qiáng)度，一般都需要采用鋼化玻璃，鋼化玻璃幕墻之所以會(huì)有很高的硬度和抗沖擊能力，是因?yàn)橥ㄟ^鋼化爐加熱進(jìn)行熱加工處理后，在幕墻玻璃的表面形成了強(qiáng)大的壓應(yīng)力。

這種應(yīng)力的存在，在一定程度上抵消了來自外部的沖擊能力，所以表現(xiàn)出鋼化幕墻玻璃的強(qiáng)度大硬度高，而且應(yīng)力越大，鋼化玻璃的強(qiáng)度就越高。但這種狀況是一種不平衡狀態(tài)，只要有可能它總想要回到平衡——爆裂破碎為碎粒，這就是鋼化玻璃的爆裂破碎。

可能打破平衡導(dǎo)致鋼化玻璃爆裂破碎的原因有外部原因的和內(nèi)部原因。外部原因主要有負(fù)載過大、碰撞更硬的物體、不適當(dāng)?shù)拈g隙(間隙過小)和邊部損害等;內(nèi)部因素則包括：①鋼化玻璃邊部加工缺陷、尖角、打孔開缺等應(yīng)力集中區(qū)域應(yīng)力過大，②鋼化玻璃內(nèi)部應(yīng)力過大，③鋼化玻璃內(nèi)部存在硫化鎳雜質(zhì)。

前兩種因素是由于鋼化玻璃加工過程中工藝控制原因?qū)е碌?，硫化鎳的因素在原片玻璃制作過程產(chǎn)生。屬于內(nèi)部因素導(dǎo)致的破碎被稱之為自爆。自爆對于鋼化玻璃是不可完全避免的，也是無先兆的，其發(fā)生的機(jī)率通常在3‰，西方國家較低，而我國則相對較高。

玻璃內(nèi)部可能包含硫化鎳雜質(zhì)，以小水晶狀態(tài)存在，在一般情況下，不會(huì)造成玻璃破損，但是由于鋼化玻璃重新加熱，改變了硫化鎳雜質(zhì)的相態(tài)，硫化鎳的高溫α態(tài)在玻璃急冷時(shí)被凍結(jié)，它們再恢復(fù)到β態(tài)可能需要幾年的時(shí)間。

由于低溫β態(tài)的硫化鎳雜質(zhì)將產(chǎn)生體積增大，在玻璃內(nèi)部產(chǎn)生局部的應(yīng)力集中，這時(shí)鋼化玻璃自爆將發(fā)生。然而，僅僅比較大的雜質(zhì)會(huì)引起自爆，而且僅僅當(dāng)雜質(zhì)在拉應(yīng)力的核心部位時(shí)才能發(fā)生鋼化玻璃自爆。硫化鎳可以在生產(chǎn)完成后任何時(shí)候發(fā)生，典型的引起鋼化玻璃自爆的時(shí)間是產(chǎn)品生產(chǎn)完成后的4～5年。

幕墻進(jìn)行保養(yǎng)與維修中應(yīng)符合的規(guī)定

1、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修工作不得在3至4級以上風(fēng)力和大雨天氣下進(jìn)行。

2、檢查、清洗、保養(yǎng)、維修幕墻時(shí)，所采用的機(jī)械設(shè)備必須操作方便，可靠，每次使用前都應(yīng)進(jìn)行裝置的檢查， 確保設(shè)各與 人員。

3、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修的作業(yè)中凡屬高空作業(yè)者，應(yīng)符合 現(xiàn)行行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范》 ,JGJ80 的有關(guān)規(guī)定。

4、幕墻清洗應(yīng)選擇有資質(zhì)的隊(duì)伍進(jìn)行清洗，清洗時(shí)應(yīng)選用中性洗滌液，并用清水清洗干凈。

很多的時(shí)候我們在高樓中，或者經(jīng)過高樓的時(shí)候，如果這時(shí)候突然發(fā)生高空玻璃幕墻的事故，那肯定是非常危險(xiǎn)的，所以高樓的管理者一定要及時(shí)的安排檢查和維修的工作，如果發(fā)生問題，一定要及時(shí)解決，這樣能夠大大的保證人們的。

現(xiàn)在很多的建筑物都出現(xiàn)在人們的生活中，我們經(jīng)常能看到很多的高樓大廈的外觀使用的都是玻璃幕墻，美觀的玻璃幕墻給高樓大廈帶來別樣的觀賞性，所以使用玻璃幕墻的施工單位也就越來越多。在這里不得不提的就是，這樣的玻璃幕墻確實(shí)很美觀，但是其中也有隱藏的隱患，這就需要使用玻璃幕墻的使用者經(jīng)常進(jìn)行高空玻璃幕墻維修的工作，保證幕墻的性。高空玻璃幕墻維修是一項(xiàng)必不可少的工作，不僅是為了幕墻使用的，也是為了能夠使幕墻保持美觀的外觀。如果在高空玻璃幕墻進(jìn)行檢修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了幕墻存在的問題，一定要及時(shí)的進(jìn)行的維修，而維修采取的方法一定要保證符合行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不能因?yàn)槭蔷S修就敷衍了事，采取不符合標(biāo)準(zhǔn)的低質(zhì)量材料，這樣做隱患更大。