按著各種幕墻材料的耐用年限來推算，幕墻工程的耐用年限應該在20年以上。但在此過程中必須要做適量的維護和修理。幕墻耐用年限的概念分為兩部分，其一是物理耐用年限，其二是經濟耐用年限。物理耐用年限是從技術角度來說，是多少年以后幕墻工程就不可能再使用了;經濟耐用年限是指多少年以后幕墻工程還能夠使用，但從維護修理的費用來說，以新的幕墻工程代替舊的幕墻工程更為有利。針對高空玻璃幕墻維修來說每年進行一次維護和保養(yǎng)，可以增加幕墻的使用年限。

外墻漏水滲水的話防水補漏的方案也要根據內墻的實際情況來定，建議在對外墻漏水問題進行解決的時候，要考慮到實際的情況，這樣才能達到好的防水補漏效果。

1、明框幕墻的玻璃墊塊數量應為2個，厚度不應小于5mm，每塊長度不應小于100mm。

2、中空玻璃的氣體厚度不應小于9mm。

3、幕墻開啟扇角度不宜大于30度，開啟距離不宜大于300mm。

4、幕墻玻璃之間的拼接膠縫寬度應滿足玻璃和膠的變形，不小于10mm。

5、幕墻玻璃表面周邊與建筑內，外裝飾之間的縫隙不宜小于5mm。

幕墻補漏這樣的工作是需要專業(yè)的技術含量的，所以進行幕墻補漏的都是專業(yè)的工作人員，對滲漏的幕墻進行專業(yè)的補漏工作。主要是怎樣的工作，通過上述內容的閱讀是否已經有所了解了呢？幕墻如果出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，一定要及時的處理，否則可能造成的后果會非常的嚴重。同時，作為使用玻璃幕墻的使用者來說，是需要對幕墻有一定的了解的。

現(xiàn)在很多的建筑物外觀都是非常的美觀的，大多數建筑物使用的玻璃幕墻都是用于美觀性的，雖然玻璃幕墻的使用確實給建筑物帶來了非常美觀的觀賞性，到那時需要注意的是，使用玻璃幕墻也要注意使用的注意事項。畢竟使用玻璃幕墻的建筑大多是高樓大廈，一旦出現(xiàn)玻璃幕墻的事故，后果是很嚴重的，下面一起來看看玻璃幕墻維護的工作有哪些。

一、建筑幕墻的使用注意事項：

a 、雨天或3至4級以上風力的天氣情況下不宜使用開啟窗， 5至6 級以上風力時要全部關閉開啟窗。

b、在使用過程中，發(fā)現(xiàn)五金件有脫落、損壞或功能障礙時要及時進行修復和更換。

c 、幕墻的保養(yǎng)應根據幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數與周期。

d、應保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸。

e、應保持幕墻排水系統(tǒng)的暢通，發(fā)現(xiàn)堵塞應及時疏通。

g、當發(fā)現(xiàn)幕墻構件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應及時擰緊或更換。

h、當發(fā)現(xiàn)幕墻構件銹蝕時，應及時除銹補 漆采取 其它防銹措施。

f、當發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時，應及時進行修補或更換。

現(xiàn)在我們走在街上，能看到很多的高樓大廈，這些高樓大廈的外觀是非常美觀的，大部分的高樓大廈使用都是玻璃幕墻，這樣的玻璃幕墻外觀上來看確實是非常的美觀，因此越來越多的高樓大廈都在使用玻璃幕墻。但是這種玻璃幕墻也是存在一定的隱患的，有時候玻璃幕墻出現(xiàn)事故的新聞也是能看到的，所以這就需要玻璃幕墻維護的相關工作了，下面一起來看看玻璃幕墻維護的必要性吧。

過去的十幾年，玻璃幕墻維護行業(yè)勃發(fā)展標志著社會在高速前進，而幕墻引起的事故報道頻頻出現(xiàn)在北京、上海、廣州、南京等國內各大城市報端。幕墻工程大多處于城市的繁華地區(qū)或商務人群密集地區(qū)，每一件有風險的幕墻板塊就像懸在人們頭頂的達摩克利斯之劍，種種跡象表明，幕墻已經成為社會的隱患;如此人們不禁要問，幕墻這是怎么了?

究其根源，幕墻的問題與工程監(jiān)管、工程設計、材料質量、安裝工藝、使用維護幾個環(huán)節(jié)密切相關，任何一個環(huán)節(jié)的疏忽都有可能埋下隱患。

一，過去二十年是國內幕墻蓬勃發(fā)展的黃金時期，對幕墻市場監(jiān)管從不規(guī)范到規(guī)范的發(fā)展過程中，意料之外的疏漏在所難免;

二，幕墻設計施工從學習摸索走向成熟也花費了一定的時間;三，國內還在沿用從幕墻設計、加工、施工一條龍全包的傳統(tǒng)模式，沒有形成類似國外專業(yè)化分工互相監(jiān)督的成熟模式;

四，國內行業(yè)界、工程業(yè)主還沒有真正形成“先檢測、先預防”的理念。