按著各種幕墻材料的耐用年限來推算，幕墻工程的耐用年限應(yīng)該在20年以上。但在此過程中必須要做適量的維護(hù)和修理。幕墻耐用年限的概念分為兩部分，其一是物理耐用年限，其二是經(jīng)濟(jì)耐用年限。物理耐用年限是從技術(shù)角度來說，是多少年以后幕墻工程就不可能再使用了;經(jīng)濟(jì)耐用年限是指多少年以后幕墻工程還能夠使用，但從維護(hù)修理的費(fèi)用來說，以新的幕墻工程代替舊的幕墻工程更為有利。針對(duì)高空玻璃幕墻維修來說每年進(jìn)行一次維護(hù)和保養(yǎng)，可以增加幕墻的使用年限。

現(xiàn)在在每個(gè)城市的繁華地帶能看到很多高樓大廈，這些高樓大廈的外墻都是用的玻璃幕墻，玻璃幕墻的大廈不僅外觀美觀，也顯得檔次高。但是在注意玻璃幕墻的美觀同時(shí)還要顧及幕墻的性，幕墻常見的維護(hù)工作如說幕墻補(bǔ)漏，都要非常的注意。除此以外，還有很多其他關(guān)于幕墻的注意事項(xiàng)，下面就一起來看看幕墻的相關(guān)注意事項(xiàng)。

1、玻璃幕墻與各層樓板、隔墻外沿間的間隙，應(yīng)采用巖棉或礦棉封堵時(shí)，其厚度不應(yīng)小于100mm，并應(yīng)填充密實(shí)，樓層間水平防煙帶的巖棉或礦棉宜采用厚度不小于1.5mm的鍍鋅板承托。

2、隱框或橫向半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃的下端宜設(shè)置兩個(gè)鋁合金或不銹鋼托條，托條應(yīng)能承受該分格玻璃的重力荷載作用，且其長度不應(yīng)小于100mm，厚度不應(yīng)小于2mm、高度不應(yīng)超出玻璃表面。

3、橫梁鋼型材截面主要受力部位的厚度不應(yīng)小于2.5mm。

4、鋁型材截面開口部位的厚度不應(yīng)小于3.0mm，閉口部位的厚度不應(yīng)小于2.5mm。5、立柱鋼型材截面主要受力部位的厚度不應(yīng)小于3mm。

6、橫梁可通過角碼、螺釘或螺栓與立柱連接，角碼應(yīng)能承受橫梁的剪力，其厚度不應(yīng)小于3mm。

7、立柱與主體結(jié)構(gòu)之間每個(gè)受力連接部位的連接的連接螺栓不應(yīng)少于2個(gè)，且連接螺栓直徑不應(yīng)小于10mm。

8、全玻璃幕墻的版面不得與其他剛性材料直接連接，板面與裝修面或結(jié)構(gòu)之間的空隙不應(yīng)小于8mm，且應(yīng)采用密封膠密封。

9、框支撐玻璃幕墻單片玻璃的厚度不應(yīng)小于6mm后，夾層玻璃的單片厚度不宜小于5mm，夾層玻璃和中空玻璃的單片玻璃厚度相差不宜大于3mm。

10、全玻璃幕墻的面玻璃為單片玻璃時(shí)，其厚度不宜小于10mm，為夾層玻璃時(shí)，其單片玻璃不宜小于8mm。

不管是寫字樓大廈還是購物商場大廈，外墻都是使用的玻璃幕墻，可見玻璃幕墻應(yīng)用到很多場合了，既然幕墻的使用如此的廣泛，為了保證幕墻的性，幕墻的后續(xù)很多工作都要非常的注意。

外墻漏水滲水的話防水補(bǔ)漏的方案也要根據(jù)內(nèi)墻的實(shí)際情況來定，建議在對(duì)外墻漏水問題進(jìn)行解決的時(shí)候，要考慮到實(shí)際的情況，這樣才能達(dá)到好的防水補(bǔ)漏效果。

1、明框幕墻的玻璃墊塊數(shù)量應(yīng)為2個(gè)，厚度不應(yīng)小于5mm，每塊長度不應(yīng)小于100mm。

2、中空玻璃的氣體厚度不應(yīng)小于9mm。

3、幕墻開啟扇角度不宜大于30度，開啟距離不宜大于300mm。

4、幕墻玻璃之間的拼接膠縫寬度應(yīng)滿足玻璃和膠的變形，不小于10mm。

5、幕墻玻璃表面周邊與建筑內(nèi)，外裝飾之間的縫隙不宜小于5mm。

幕墻補(bǔ)漏這樣的工作是需要專業(yè)的技術(shù)含量的，所以進(jìn)行幕墻補(bǔ)漏的都是專業(yè)的工作人員，對(duì)滲漏的幕墻進(jìn)行專業(yè)的補(bǔ)漏工作。主要是怎樣的工作，通過上述內(nèi)容的閱讀是否已經(jīng)有所了解了呢？幕墻如果出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，一定要及時(shí)的處理，否則可能造成的后果會(huì)非常的嚴(yán)重。同時(shí)，作為使用玻璃幕墻的使用者來說，是需要對(duì)幕墻有一定的了解的。

檢查和維修：

1、在幕墻工程竣工驗(yàn)收以后一年時(shí)，應(yīng)對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次檢查，此后每4至5年要檢查一次。

2、應(yīng)對(duì)幕墻整體有無變形、錯(cuò)位、松動(dòng)，如有則應(yīng)對(duì)該部位相對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查，幕墻的主要承力構(gòu)件、連結(jié)構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞，連接是否可靠，有無銹蝕等。

3、玻璃面板、金屬面板、石材是否有松動(dòng)和損壞，尤其石材表面是否有裂紋和缺損。

4、密封膠有無脫膠、開裂、起泡、粉化，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象。

5、開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效。

6、幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

玻璃幕墻在現(xiàn)在很多的建筑中都有使用，雖然足夠美觀，但是也存在一些的隱患，所以使用者在使用的時(shí)候，一定要注意使用的規(guī)范，同時(shí)也要做好玻璃幕墻維護(hù)的工作，這樣才能盡可能的保證玻璃幕墻的使用。