幕墻的維護(hù)
1、檢查。一是表面檢查：外觀目測(cè)表面是否損壞現(xiàn)象，二是內(nèi)部檢查，檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動(dòng);五金件是否有功能性障礙;膠條是否脫落、龜裂;玻璃是否結(jié)露。
2、安裝過(guò)程的維護(hù)。型材表面必須粘貼防護(hù)膠布;操作工人不準(zhǔn)穿皮鞋和釘子鞋，避免劃傷型材;玻璃安裝前必須嚴(yán)格檢查，并清理表面污物，如發(fā)現(xiàn)龜裂必須更換;注膠前認(rèn)真清洗型材及玻璃結(jié)合處，排除玻璃表面的濕氣，一般注膠應(yīng)在下午進(jìn)行;注膠后及時(shí)清理余膠及表面污物，并對(duì)缺陷處及時(shí)修補(bǔ)。
3、使用過(guò)程的維護(hù)。幕墻工程要定期檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落和損害應(yīng)及時(shí)更換和修補(bǔ);修補(bǔ)時(shí)需將損壞處清理干凈;定期用擦窗機(jī)進(jìn)行清洗;表面劃傷的修補(bǔ)應(yīng)用幕墻漆。
4、節(jié)點(diǎn)的維護(hù)。幕墻節(jié)點(diǎn)是幕墻與樓體連接的主要附件。接點(diǎn)必須要進(jìn)行防腐處理如發(fā)現(xiàn)節(jié)點(diǎn)連接件腐蝕，可進(jìn)行局部打磨再進(jìn)行涂漆;如有螺栓松動(dòng)要重新擰緊。
玻璃幕墻，是指由支承結(jié)構(gòu)體系可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法，是現(xiàn)代主義高層建筑時(shí)代的顯著特征?，F(xiàn)代化高層建筑的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，為美觀程度增添了一份助力，但是不是說(shuō)一塊玻璃幕墻就是沒有缺點(diǎn)的，那么下面小編就來(lái)跟大家分享一些玻璃幕墻維護(hù)的內(nèi)容。玻璃幕墻是當(dāng)代的一種新型墻體,它賦予建筑的特點(diǎn)是將建筑美學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)地統(tǒng)一起來(lái)，建筑物從不同角度呈現(xiàn)出不同的色調(diào)，隨陽(yáng)光、月色、燈光的變化給人以動(dòng)態(tài)的美。在世界各大洲的主要城市均建有宏偉華麗的玻璃幕墻建筑，如紐約世界貿(mào)易中心、芝加哥石油大廈、西爾斯大廈都采用了玻璃幕墻。香港中國(guó)銀行大廈、北京長(zhǎng)城飯店和上海聯(lián)誼大廈也相繼采用。
現(xiàn)在在每個(gè)城市的繁華地帶能看到很多高樓大廈，這些高樓大廈的外墻都是用的玻璃幕墻，玻璃幕墻的大廈不僅外觀美觀，也顯得檔次高。使用這么廣泛的玻璃幕墻，會(huì)讓很多人考慮其中的問(wèn)題，所以為了這些幕墻的使用，玻璃幕墻維護(hù)是少不了的，同時(shí)在設(shè)計(jì)的時(shí)候注意到每個(gè)問(wèn)題也能避免后期的維修成本等。
幕墻工程由于其專業(yè)性，其設(shè)計(jì)圖紙都需要另外委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位而非土建設(shè)計(jì)院出圖。而在房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理部門中，又比較少有幕墻專業(yè)出身的設(shè)計(jì)管理人員，所以造成在幕墻管理這方面比較容易出現(xiàn)圖紙和工程問(wèn)題。因此，了解一些幕墻設(shè)計(jì)管理方面的流程和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，一方面可以讓大家能夠更好處理幕墻與其它專業(yè)之間的配合關(guān)系，另一方面也能夠提醒設(shè)計(jì)經(jīng)辦在工作中提前安排好圖紙計(jì)劃和配套工作。
檢查和維修：
1、在幕墻工程竣工驗(yàn)收以后一年時(shí)，應(yīng)對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次檢查，此后每4至5年要檢查一次。
2、應(yīng)對(duì)幕墻整體有無(wú)變形、錯(cuò)位、松動(dòng)，如有則應(yīng)對(duì)該部位相對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查，幕墻的主要承力構(gòu)件、連結(jié)構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞，連接是否可靠，有無(wú)銹蝕等。
3、玻璃面板、金屬面板、石材是否有松動(dòng)和損壞，尤其石材表面是否有裂紋和缺損。
4、密封膠有無(wú)脫膠、開裂、起泡、粉化，密封膠條有無(wú)脫落、老化等損壞現(xiàn)象。
5、開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效。
6、幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。
玻璃幕墻在現(xiàn)在很多的建筑中都有使用，雖然足夠美觀，但是也存在一些的隱患，所以使用者在使用的時(shí)候，一定要注意使用的規(guī)范，同時(shí)也要做好玻璃幕墻維護(hù)的工作，這樣才能盡可能的保證玻璃幕墻的使用。