按著各種幕墻材料的耐用年限來推算，幕墻工程的耐用年限應該在20年以上。但在此過程中必須要做適量的維護和修理。幕墻耐用年限的概念分為兩部分，其一是物理耐用年限，其二是經(jīng)濟耐用年限。物理耐用年限是從技術(shù)角度來說，是多少年以后幕墻工程就不可能再使用了;經(jīng)濟耐用年限是指多少年以后幕墻工程還能夠使用，但從維護修理的費用來說，以新的幕墻工程代替舊的幕墻工程更為有利。針對高空玻璃幕墻維修來說每年進行一次維護和保養(yǎng)，可以增加幕墻的使用年限。

玻璃的維護

幕墻的重要組成部分是玻璃，而玻璃又易于損壞，因此管理和保護十分重要。在施工狀態(tài)下，玻璃必須罩上不透光的防護罩，決不能放在太陽光下保存。堆放各類玻璃應以與垂直方向5度至7度角直立放著，并斜靠有一個牢固的直壁上。所有玻璃的頂邊和底邊應該用油毛氈墊上，并且用保護紙板或其它油毛氈將其分開。如果焊接、切割噴沙或者其他可能損傷玻璃的施工工藝在接近玻璃的地方采用，則必須用膠合板或塑料板作為一層嚴密的隔離層以防止它們影響以至損傷玻璃。

幕墻的保養(yǎng)

用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進行清洗及淋漂。注意不要用太強的容劑以免損害固定玻璃的密封膠。

現(xiàn)在在每個城市的繁華地帶能看到很多高樓大廈，這些高樓大廈的外墻都是用的玻璃幕墻，玻璃幕墻的大廈不僅外觀美觀，也顯得檔次高。但是在注意玻璃幕墻的美觀同時還要顧及幕墻的性，幕墻常見的維護工作如說幕墻補漏，都要非常的注意。除此以外，還有很多其他關(guān)于幕墻的注意事項，下面就一起來看看幕墻的相關(guān)注意事項。

1、玻璃幕墻與各層樓板、隔墻外沿間的間隙，應采用巖棉或礦棉封堵時，其厚度不應小于100mm，并應填充密實，樓層間水平防煙帶的巖棉或礦棉宜采用厚度不小于1.5mm的鍍鋅板承托。

2、隱框或橫向半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃的下端宜設置兩個鋁合金或不銹鋼托條，托條應能承受該分格玻璃的重力荷載作用，且其長度不應小于100mm，厚度不應小于2mm、高度不應超出玻璃表面。

3、橫梁鋼型材截面主要受力部位的厚度不應小于2.5mm。

4、鋁型材截面開口部位的厚度不應小于3.0mm，閉口部位的厚度不應小于2.5mm。5、立柱鋼型材截面主要受力部位的厚度不應小于3mm。

6、橫梁可通過角碼、螺釘或螺栓與立柱連接，角碼應能承受橫梁的剪力，其厚度不應小于3mm。

7、立柱與主體結(jié)構(gòu)之間每個受力連接部位的連接的連接螺栓不應少于2個，且連接螺栓直徑不應小于10mm。

8、全玻璃幕墻的版面不得與其他剛性材料直接連接，板面與裝修面或結(jié)構(gòu)之間的空隙不應小于8mm，且應采用密封膠密封。

9、框支撐玻璃幕墻單片玻璃的厚度不應小于6mm后，夾層玻璃的單片厚度不宜小于5mm，夾層玻璃和中空玻璃的單片玻璃厚度相差不宜大于3mm。

10、全玻璃幕墻的面玻璃為單片玻璃時，其厚度不宜小于10mm，為夾層玻璃時，其單片玻璃不宜小于8mm。

不管是寫字樓大廈還是購物商場大廈，外墻都是使用的玻璃幕墻，可見玻璃幕墻應用到很多場合了，既然幕墻的使用如此的廣泛，為了保證幕墻的性，幕墻的后續(xù)很多工作都要非常的注意。

現(xiàn)在很多的高樓大廈使用的都是玻璃幕墻，玻璃幕墻的使用使得建筑物的外觀非常的美觀，但是高樓大廈使用玻璃幕墻，出于對的考慮，選擇哪種玻璃幕墻有相關(guān)的標準要求。除此以外，同樣是為了的考慮，對于玻璃幕墻來說，后期的維修和保養(yǎng)的工作也是非常重要的，那玻璃幕墻的維修需要注意哪些事項呢？下面就一起來看看高空玻璃幕墻維修有哪些需要注意的事項呢？

玻璃幕墻采用的玻璃應是玻璃，主要有鋼化玻璃、夾層(夾膠)玻璃、中空玻璃、防火玻璃、陽光控制鍍膜玻璃和低輻射鍍膜玻璃等。具體的選用要求如下：

1、幕墻應使用玻璃，玻璃的厚度不應小于6mm。全玻璃幕墻肋玻璃的厚度不應小于12mm

2、當玻璃幕墻采用熱反射鍍膜玻璃時，應采用真空磁控陰極濺射鍍膜玻璃或在線熱噴涂鍍膜玻璃。用于熱反射鍍膜玻璃的浮法玻璃的外觀質(zhì)量和技術(shù)指標，應符合現(xiàn)行國家標準《浮法玻璃》(GB11614)中的優(yōu)等品或一等品規(guī)定。

3、幕墻的中空玻璃應采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應采用聚硫密封膠及丁基密封膠的隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠及丁基密封膠;鍍膜面應在中空玻璃的第2或第3面上。

4、幕墻的夾層玻璃應采用聚乙烯醇縮丁醛(PVB)膠片干法加工合成的夾層玻璃。點支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片(PVB)厚度不應小于0.76mm。

5、鋼化玻璃應符合GB9963《鋼化玻璃》的各項規(guī)定。

6、所有幕墻玻璃均應進行邊緣處理。