玻璃幕墻，是指由支承結(jié)構(gòu)體系可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法，是現(xiàn)代主義高層建筑時代的顯著特征?，F(xiàn)代化高層建筑的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，為美觀程度增添了一份助力，但是不是說一塊玻璃幕墻就是沒有缺點(diǎn)的，那么下面小編就來跟大家分享一些玻璃幕墻維護(hù)的內(nèi)容。玻璃幕墻是當(dāng)代的一種新型墻體,它賦予建筑的特點(diǎn)是將建筑美學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)地統(tǒng)一起來，建筑物從不同角度呈現(xiàn)出不同的色調(diào)，隨陽光、月色、燈光的變化給人以動態(tài)的美。在世界各大洲的主要城市均建有宏偉華麗的玻璃幕墻建筑，如紐約世界貿(mào)易中心、芝加哥石油大廈、西爾斯大廈都采用了玻璃幕墻。香港中國銀行大廈、北京長城飯店和上海聯(lián)誼大廈也相繼采用。

幕墻設(shè)計應(yīng)該什么時候介入?

在工作的過程中作為設(shè)計管理經(jīng)辦經(jīng)常碰到的頭一個問題是，幕墻設(shè)計應(yīng)該是在什么時候介入呢?經(jīng)過幾個項(xiàng)目的實(shí)踐，我的答案是，越早越好，建議是項(xiàng)目在立面方案評審的時候就開始介入。

原因很簡單，就是盡快由專業(yè)顧問來判斷建筑師立面方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)性，以免在方案已經(jīng)進(jìn)行得比較深入的時候，才發(fā)生重大的系統(tǒng)和方案變更，從而對項(xiàng)目的進(jìn)度造成嚴(yán)重影響。

一般來說，幕墻系統(tǒng)越復(fù)雜，項(xiàng)目高度越高，造價就越貴;比如一般采用框架式幕墻的寫字樓項(xiàng)目，平均攤分下來的造價大概就是1000元/m2，而對于一些復(fù)雜的綜合體項(xiàng)目，每平米造價有可能突破2000元/m2甚至更多。對于一個幾萬平米的幕墻面積項(xiàng)目，這往往就意味著上億元的工程造價，因此幕墻設(shè)計管理工作真的不能夠掉以輕心。

不管是寫字樓大廈還是購物商場大廈，外墻都是使用的玻璃幕墻，可見玻璃幕墻應(yīng)用到很多場合了。不管是玻璃幕墻維護(hù)還是玻璃幕墻的其他工作，想要減少這些工作的成本支出，在工作的源頭就要好好解決，這樣就能盡可能的避免后期在維護(hù)和維修方面可能會出現(xiàn)的問題。

外墻漏水滲水的話防水補(bǔ)漏的方案也要根據(jù)內(nèi)墻的實(shí)際情況來定，建議在對外墻漏水問題進(jìn)行解決的時候，要考慮到實(shí)際的情況，這樣才能達(dá)到好的防水補(bǔ)漏效果。

1、明框幕墻的玻璃墊塊數(shù)量應(yīng)為2個，厚度不應(yīng)小于5mm，每塊長度不應(yīng)小于100mm。

2、中空玻璃的氣體厚度不應(yīng)小于9mm。

3、幕墻開啟扇角度不宜大于30度，開啟距離不宜大于300mm。

4、幕墻玻璃之間的拼接膠縫寬度應(yīng)滿足玻璃和膠的變形，不小于10mm。

5、幕墻玻璃表面周邊與建筑內(nèi)，外裝飾之間的縫隙不宜小于5mm。

幕墻補(bǔ)漏這樣的工作是需要專業(yè)的技術(shù)含量的，所以進(jìn)行幕墻補(bǔ)漏的都是專業(yè)的工作人員，對滲漏的幕墻進(jìn)行專業(yè)的補(bǔ)漏工作。主要是怎樣的工作，通過上述內(nèi)容的閱讀是否已經(jīng)有所了解了呢？幕墻如果出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，一定要及時的處理，否則可能造成的后果會非常的嚴(yán)重。同時，作為使用玻璃幕墻的使用者來說，是需要對幕墻有一定的了解的。

高空玻璃幕墻維修發(fā)現(xiàn)幕墻存在問題后應(yīng)做的治理措施：

1、玻璃幕墻應(yīng)采用半鋼化玻璃、鋼化玻璃或夾層玻璃。玻璃的外觀質(zhì)量和性能應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：

(1)熱反射鍍膜玻璃應(yīng)采用真空磁控陰極濺射鍍膜玻璃或在線熱噴涂鍍膜玻璃。熱反射鍍膜玻璃用浮法玻璃的外觀質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《浮法玻璃》 (GB11614)中優(yōu)級產(chǎn)品或一級產(chǎn)品的規(guī)定;

(2)夾層玻璃應(yīng)采用聚乙烯醇縮丁醛(PVB)薄膜經(jīng)干法加工制成，其性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《夾層玻璃》 (GB9962)的相關(guān)規(guī)定;

(3)鋼化玻璃，其性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《幕墻用鋼化玻璃與半鋼化玻璃》 (GB17841)的有關(guān)規(guī)定。

2、切割玻璃的邊緣應(yīng)及時修補(bǔ)和防腐。當(dāng)加工成中空玻璃時，夾層玻璃應(yīng)面向室內(nèi)側(cè)。

3、中空玻璃的內(nèi)外層應(yīng)為玻璃，邊緣采用雙通道密封。明框幕墻中空玻璃密封膠應(yīng)采用聚硫密封膠和丁基密封膠。半隱框和隱框幕墻中空玻璃密封膠應(yīng)采用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和丁基密封膠。中空玻璃的性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《中空玻璃》 (GB11944)的相關(guān)規(guī)定。

4、鋼化、半鋼化、夾絲、夾網(wǎng)玻璃應(yīng)按設(shè)計尺寸在工廠制造，不允許現(xiàn)場切割。鋼化和半鋼化玻璃的熱處理必須在玻璃切割、鉆孔和開槽后進(jìn)行。

5、所有幕墻玻璃必須倒角、倒角和鑲邊，以防止外力和溫度變化引起的應(yīng)力集中開裂。

6、玻璃的切割、開孔、切邊不得有明顯缺陷，其效果必須符合玻璃加工的質(zhì)量要求。

7、玻璃的運(yùn)輸和儲存應(yīng)防雨防潮。