拆除工程的工程量計(jì)算規(guī)則——拆除工程企業(yè)來為大家娓娓道來

★屋面拆除

（一）瓦屋面、柔性屋面防水、剛性屋面防水、屋面保溫層按實(shí)拆面積以“m2”計(jì)算。

（二）白鐵天溝、檐溝泛水按實(shí)際拆除長(zhǎng)度以“m”計(jì)算。

（三）各種水落管拆除按其垂直長(zhǎng)度以“m”計(jì)算。

★屋架拆除

（一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”計(jì)算。

（二）檁木、椽子、木梁拆除不分長(zhǎng)短以“根”計(jì)算。

★墻體拆除

（一）各種墻體的拆除按實(shí)拆墻體的體積以“m3”計(jì)算。抹灰及鑲貼塊料面層與墻體同時(shí)拆除時(shí)，其體積并入墻體體積內(nèi)。

（二）木龍骨架墻、輕鋼龍骨架墻按實(shí)拆面積以“m2”計(jì)算——上海拆除友情指出！

★混凝土及鋼筋混凝土拆除

（一）混凝土及鋼筋混凝土的拆除按實(shí)拆體積以“m3”計(jì)算。

（二）鋼筋混凝土樓梯、樓板、陽(yáng)臺(tái)雨篷拆除實(shí)拆按水平投影面積以“m2”計(jì)算。

（三）鋼筋混凝土欄板拆除以延長(zhǎng)米計(jì)算。

★門窗拆除

（一）門窗拆除按門窗洞口面積以“m2”計(jì)算。

（二）木天窗的拆除按“座”計(jì)算。

★天棚拆除

天棚拆除按水平投影面積以“m2”計(jì)算，不扣除室內(nèi)柱子所占的面積。

★墻面拆除墻面拆除按拆除面積以“m2”計(jì)算。

★地面及基礎(chǔ)拆除

（一）地面拆除按水平投影面積以“m2”計(jì)算。

（二）切割機(jī)地面切縫按切縫長(zhǎng)度以“m”計(jì)算。

（三）基礎(chǔ)拆除按實(shí)拆基礎(chǔ)的體積以“m3”計(jì)算。

★其他拆除

石砌明（暗）溝拆除按實(shí)拆體積以“m3”計(jì)算。

酒店拆除的施工特點(diǎn)：1、作業(yè)流動(dòng)性大；上海酒店拆除

2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低；

3、潛在危險(xiǎn)大：

1）無原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯(cuò)誤；

2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。

4.對(duì)周圍環(huán)境的污染；

5.露天作業(yè)。

部分酒店由于所建時(shí)間比較長(zhǎng)，內(nèi)部裝修風(fēng)格有點(diǎn)過時(shí)，不得不拆掉進(jìn)行二次重裝。而對(duì)酒店進(jìn)行拆除做重裝之前，整個(gè)拆除過程的進(jìn)行也是有一定講究的。對(duì)于一家比較專業(yè)的酒店拆除公司而言，其更能夠把控好拆與重裝之間的聯(lián)系，為用戶節(jié)約更多的時(shí)間以及經(jīng)濟(jì)方面的成本。

拆除過程中盡量保持原貌

酒店拆除公司方面的人員表示，酒店拆除裝修所涉及的面比較廣，整個(gè)成本也會(huì)比較高。在進(jìn)行拆除的過程中，盡量的將酒店保持原貌，盡量繼續(xù)依據(jù)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行二次裝修，同時(shí)還能夠盡量減少裝修垃圾的產(chǎn)生，這對(duì)于酒店負(fù)責(zé)人而言無疑是為有利的。

拆除期間做好相關(guān)事宜，更有益于后續(xù)的裝修

在對(duì)酒店拆除時(shí)，應(yīng)注意好整個(gè)拆除的方式。若是沒有一個(gè)比較詳細(xì)好的規(guī)劃，胡亂拆一通，很容易對(duì)后續(xù)的裝修帶來很大的影響。因此在拆除酒店的過程中，對(duì)于能夠二次利用的原材料盡量保護(hù)，非必要拆除的墻體予以保留，這樣可以大大節(jié)省后續(xù)裝修的時(shí)間以及經(jīng)濟(jì)方面的成本。

酒店拆除裝修，要注意找尋專業(yè)的酒店拆除公司

酒店同普通的門店或是居住房屋不同，其內(nèi)部多含有較大的物品，整個(gè)拆除過程中稍不注意，就可能導(dǎo)致其損壞。一般只有正規(guī)專業(yè)的拆除公司，其才能更好的保護(hù)酒店內(nèi)部設(shè)備，同時(shí)在整個(gè)施工過程中更好的保障人們的生命。

酒店拆除、重裝過程比較繁雜，若是選擇的拆除公司不夠?qū)I(yè)，不夠正規(guī)，很可能會(huì)導(dǎo)致酒店較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都處于無法營(yíng)業(yè)的狀態(tài)，給投資者帶來較大的損失。由此可見，進(jìn)行酒店拆除、重裝時(shí)，選擇一所專業(yè)正規(guī)的公司來進(jìn)行是尤為重要的。

室內(nèi)拆除改造工程存在一定的特殊性和復(fù)雜性，很容易出現(xiàn)明顯的噪聲給周圍居住人員帶來明顯影響。因拆除過程中所出現(xiàn)的粉塵污染也比較嚴(yán)重，因此就需要采用合理的方式解決上述問題。那么，在室內(nèi)拆除的過程中都需要注意哪些問題？

進(jìn)場(chǎng)前相關(guān)工作人員必須具備相應(yīng)資質(zhì)，作為企業(yè)需要根據(jù)該建筑物的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的拆除方案。在大多數(shù)情況下，基本都是按照室內(nèi)門、吊頂、隔墻、乳膠依次開展。尤其是在客廳和廚房的石膏板或者吊頂在拆除時(shí)，就需要按照順序一塊一塊直接拆掉。有時(shí)候會(huì)因?yàn)榕浼容^牢固，部分工作人員會(huì)直接用設(shè)備推倒，這樣存在一定的隱患，因此對(duì)于這樣的行為就需要予以堅(jiān)決制止。

對(duì)于燈具拆除，首先就是應(yīng)當(dāng)直接關(guān)掉水電總閥。然后再由專業(yè)人員進(jìn)行拆除，對(duì)于電線燈具還需要用絕緣膠布將線頭包裹好避免漏電。室內(nèi)拆除的過程中，尤其需要避免出現(xiàn)野蠻施工的現(xiàn)象。尤其是承重墻和房梁都不可拆除，此外老房的窗下墻大多數(shù)都是壓著預(yù)制樓板配重用的，有部分工作人員這方面并不是很了解，若是將其拆除很容易導(dǎo)致出現(xiàn)垮塌的現(xiàn)象。這就對(duì)周圍的居住人員以及現(xiàn)場(chǎng)施工人員帶來嚴(yán)重的威脅，因此在開展拆除工作前，就需要將所有的項(xiàng)目匯報(bào)，在經(jīng)過審批以后方可進(jìn)行。