每年都有不少房屋拆除工程在施工過程當中因自然因素和人為因素而引發(fā)事故，如何汲取經(jīng)驗，避免發(fā)生類似事故，值得工程界深思。北京拆除公司在很多房屋拆除事故案例當中分析緣由，后得出的結論可以用一句話來說，容易引發(fā)事故的因數(shù)那是預防措施做的不到位。具體如下：

一、掛靠、轉包、違法發(fā)包、違法分包

個別業(yè)主無視房屋拆除的危險性和技術要求，將拆除工程發(fā)包給無資質企業(yè)或個人，承包者再將拆除工程轉包，拆除時的違章指揮、違章作業(yè)，導致事故發(fā)生。

二、業(yè)主自行組織拆除，管理混亂

個別業(yè)主為了省去拆除公司管理費用，自行組織拆除，由于無相應資質，常常在無拆除方案、無技術及交底和沒有任何防護措施的情況下違規(guī)拆除，冒險蠻干!

三、違反拆除程序，導致事故

1、上海酒店拆除特別強調，只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除及順利實施的保證。在房屋拆除前，首先需要建設單位提供被拆除建筑的詳細圖紙和相關資料，這包括原施工過程中的設計變更及使用過程中的改建、擴建等全部資料。

2、到房屋拆除相關部門辦理房屋拆除施工手續(xù)（房屋拆除施工單）。施工單位應該安排專人到作業(yè)現(xiàn)場進行實地勘察，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇的拆除方法。

3、相對來說，墻體拆除施工過程當中發(fā)生事故頻率較高，因此，墻體拆除施工作業(yè)現(xiàn)場一定要有專人指揮。再者就是一定要記住，墻體拆除不應采用推倒方法，應該從上而下。也就是說，先拆后建的，再拆先建的。

通常都會對原有的空間布局進行一定的改動，讓空間更匹配自身的需求。（上海辦公樓拆除）原始空間戶型的設計可能存在問題或與需求不符，或是出于采光性、通透性等原因，需要通過拆除屋內(nèi)墻體，達到貫穿空間、增加空間面積的目的。但是室內(nèi)墻體并不是隨便就能拆改的，如果拆錯就會產(chǎn)生非常嚴重的后果。

墻體屬于房屋建筑的基礎結構部分，關系到房屋框架的穩(wěn)定性，對原有墻體進行拆除或者改造，都需要特別慎重，拆改墻體會給結構造成很大隱患，影響墻體的抗震能力，減少樓板的承載力。如果確實需要拆改墻體，也需要有專業(yè)人員進行設計規(guī)劃，避免因此降低房屋的性。

一:注意墻面的垂直和水平兩個方向的準確性

我家裝修時，新砌的墻需要留出門口，工人測量時粗心大意，留出的門口上梁不平，左高右低，高低差為3mm，幸虧我父親眼尖給看了出來，并及時讓工人糾正。想想也挺后怕的，如果當初沒有監(jiān)督到位，那么隨后的新門安裝就會遇到麻煩，況且變形的門框得多難看啊。這是保證墻面平整的要求。

二：攪拌水泥沙子在室外進行

在砌墻的時候，有一個問題需要引起業(yè)主的重視，那就是攪拌水泥沙子的時候，不要直接在室內(nèi)地面上進行，否則，可能會導致泥水滲透到樓下，給鄰居帶來不必要的損失。

三：是否需要“門洞找方”項目

現(xiàn)在有一些開發(fā)商建成的房子，由于原始門洞尺寸不符合家裝的基本要求，導致一些固定尺寸的成品門無法安裝，因而不得不在安裝新門之前需要對門洞進行處理。還有一個“找方”的理由是，家里各個門洞大小不一，有的業(yè)主喜歡把門做成統(tǒng)一大小，視覺效果好。

禁止拆除承重墻

裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚，其實體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

總而言之，改造房子結構拆除墻體，一不小心就會影響房子的結構。如果業(yè)主進行房屋結構改造就需要查看施工結構設計圖，看看那些是承重墻，咨詢相關專業(yè)人士后再進行施工。

連接陽臺的墻體勿拆

有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺的部分墻體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外墻通常都是承重墻，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。

另外，有的房間與陽臺之間的墻上，原本開設有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。