墻體拆除的過程中有一些細(xì)節(jié)是大家必須知道的，下面廠房拆除小編帶您詳細(xì)的了解一下。

1、頂面橫梁不可拆

有的業(yè)主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是*不能拆改的，因為橫梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜?？梢岳玫蹴敯褭M梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。

2、連接陽臺的墻體勿拆

有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺的部分墻體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外墻通常都是承重墻，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。如果拆除這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

3、禁止拆除承重墻

裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預(yù)制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚，其實體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

4、拆墻后修補工作不能省

墻體拆除了，但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?！袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

5、拆墻前應(yīng)報物業(yè)審批

一般情況下，樓房竣工時，原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。

廠房拆除前有一些準(zhǔn)備是大家需要做的，那么這些準(zhǔn)備包括什么呢？關(guān)于這個問題小編帶你詳細(xì)的了解一下。

1、拆除工程項目負(fù)責(zé)人是拆除工程施工現(xiàn)場生產(chǎn)的責(zé)任人。項目現(xiàn)設(shè)專職人員，檢查各項技術(shù)措施。拆除工程應(yīng)制定生產(chǎn)事故應(yīng)急救援計劃，設(shè)立組織機構(gòu)，配備應(yīng)急救援器材。

2、拆除工程在施工前，施工人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同，施工單位應(yīng)對從事拆除工作的人員，依法辦理意外傷害保險。從事拆除作業(yè)的人必須接受專業(yè)訓(xùn)練，通過考試才能允許工作。同時，應(yīng)對施工人員進行教育，組織員工學(xué)習(xí)操作規(guī)程，熟悉被拆除建筑物(或建筑物)的竣工圖紙，明確建筑物的結(jié)構(gòu)狀況、建筑狀況、自來水和設(shè)備管道狀況。施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)施工組織的設(shè)計和技術(shù)規(guī)程向施工人員和現(xiàn)場其他人員詳細(xì)提交，履行簽字手續(xù)。

3、拆除作業(yè)工地周邊，按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)志GB2894的規(guī)定，設(shè)置相關(guān)標(biāo)志，掛上警告牌，設(shè)置專家巡邏監(jiān)護，嚴(yán)禁無關(guān)人員進入或逗留。

4、必須設(shè)置門衛(wèi)的場內(nèi)設(shè)置保安人員經(jīng)常巡邏，防止治安事故發(fā)生，防止無關(guān)人員入場。

5、進入工地的人必須戴頭盔。特殊工作人員必須持有有效證書工作。在2m以上的高處工作沒有可靠的防護設(shè)施時，必須正確使用帶。

6、惡劣氣候條件如大雨、大雪、霧、六級以上大風(fēng)等影響施工時，嚴(yán)禁拆除作業(yè)。臨時和外架必須采取避雷措施。防雷接地可與工程的防雷埋入材料臨時焊接連接，接地電阻達(dá)到規(guī)定要求，每月檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題立即糾正。設(shè)置負(fù)責(zé)人掌握氣象信息，立即大風(fēng)，預(yù)報大雨，采取相應(yīng)的技術(shù)措施，防止事故發(fā)生。

廠房拆除公司這些行為不允許！一、掛靠、轉(zhuǎn)包、違法發(fā)包、違法分包

單個業(yè)主無視廠房拆除的風(fēng)險性和技術(shù)要求，將拆除工程發(fā)包給無資質(zhì)企業(yè)或個人，承包者再將撤除工程轉(zhuǎn)包，撤除時的違規(guī)指揮、違規(guī)作業(yè)，導(dǎo)致事端發(fā)生。

二、業(yè)主自行安排拆除，管理混亂

單個業(yè)主為了省去拆除公司管理費用，自行安排撤除，因為無相應(yīng)資質(zhì)，常常在無撤除計劃、無技術(shù)及交底和沒有任何防護辦法的情況下違規(guī)撤除，冒險蠻干!

三、違反撤除程序，導(dǎo)致事端

1、拆除公司特別強調(diào)，只有遵從建筑物撤除程序才是廠房撤除及順暢實施的保證。在廠房撤除前，首先需求建設(shè)單位供給被撤除建筑的具體圖紙和相關(guān)材料，這包括原施工過程中的設(shè)計變更及使用過程中的改建、擴建等全部材料。

2、到廠房撤除相關(guān)部分辦理廠房撤除施工手續(xù)（廠房撤除施工單）。施工單位應(yīng)該安排專人到作業(yè)現(xiàn)場進行實地勘測，評價撤除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇的撤除辦法。

3、相對來說，墻體拆除施工過程傍邊發(fā)生事端頻率較高，因此，墻體撤除施工作業(yè)現(xiàn)場必定要有專人指揮。再者就是必定要記住，墻體撤除不應(yīng)選用推倒辦法，應(yīng)該從上而下。也就是說，先拆后建的，再拆先建的。

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