文匯報(bào)/新民晚報(bào)登報(bào)電話(huà)多少021-55572656、18964662689令人十分頭疼。2、契稅發(fā)票。許多人都沒(méi)有注意過(guò)這個(gè)發(fā)票，實(shí)際上它的作用主要是為了方便過(guò)戶(hù)。當(dāng)然，如果你不準(zhǔn)備賣(mài)掉這套房子，那么就不用管了。但是誰(shuí)能夠保證你未來(lái)想賣(mài)掉自己的小房子然后換一套大房子呢？所以，這個(gè)契稅發(fā)票的存在價(jià)值就是讓準(zhǔn)備買(mǎi)你房子的人看到，實(shí)際上當(dāng)年交了這么多稅費(fèi)。當(dāng)然了，它的作用還是可以有助于更快更準(zhǔn)確這個(gè)房子的價(jià)值。3、購(gòu)房合同。許多樓盤(pán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證是一個(gè)非常麻煩的事情。甚至，有些開(kāi)發(fā)商故意拖著購(gòu)房者不給辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房合同就可以發(fā)揮效力了。因?yàn)橘?gòu)房合同在法律意義上和不動(dòng)產(chǎn)登記證是一樣的，說(shuō)明你買(mǎi)的房子是合法的，土地手續(xù)也是齊全的。未來(lái)如果說(shuō)你要房屋過(guò)戶(hù)，憑借購(gòu)房合同一樣可以辦理，這個(gè)在法律上都是通用的