我們在進行廠房質(zhì)量檢測時，我們檢測的點的選擇要根據(jù)房屋的實際情況來進行確定的，而不能盲目的進行測定，特別是在我們進行房屋質(zhì)量檢測時，還要注意一下總體的費用是多少。也不能隨便找一家沒有資質(zhì)的檢測機構(gòu)來進行檢測，如果沒有資質(zhì)的檢測機構(gòu)來進行檢測，檢測結(jié)果也是沒有很好的保證的。地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、等人為因素已對在役廠房造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前廠房結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會產(chǎn)生危險振動。廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用難以得到保證。廠房檢測鑒定對象：在施工場地周邊的廠房。為了判別其在施工前后的性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行性鑒定;臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋，需要對廠房的性進行鑒定;廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及，需要對廠房的性進行鑒定;發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的性進行鑒定;危及廠房、正常使用的其它情形。

廠房承重檢測怎么做呢?一般樓頂荷載檢測量是多少?

不管是實心板、槽板還是空心板，都有荷載標(biāo)準(zhǔn)，一般分三級。以中南地區(qū)為例：一級板為400公斤/每平方米，二級板為700公斤/每平方米，三級板為1000公斤/每平方米。屋頂建好后，屋面自重一般在250～280公斤/每平方米左右(含預(yù)制板自重、板上防水隔熱層重、板下抹灰或吊頂重等)。因此屋頂只要用二級板以上，屋面富余承載力是根本不成問題的有些不讓人上的屋頂使用了一級板，富余承載力只有一百多公斤/每平方米，有人擔(dān)心了，其實并不可怕，照樣可以建園!為什么?因為預(yù)制板是單向受力構(gòu)件，可視作簡支梁，它承受上面荷載的限制因素是正壓力引起的彎矩。脆弱的斷面在板長二分之一處。你把種植槽建在板的兩頭，讓荷載不去作用在板的中間，這個彎矩不就大大減小了嗎?綜上所敘，只要好好規(guī)劃，合理布置，磚混結(jié)構(gòu)多層樓房預(yù)制板平屋頂都可以綠化。再者就是鋼筋混凝土整體現(xiàn)澆平屋頂。城市新樓房都是這種結(jié)構(gòu)(不論是高層框剪還是磚混多層)。這種屋頂只要不偷工減料，承載力都高于二級預(yù)制板且雙向受力，除土厚超過30厘米的種植槽縱向軸線走向宜與屋面板下的框架承重梁縱軸線大致重合外，土厚15～25厘米的草坪、花壇可任意布置。那么廠房承重檢測的過程：一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件;

廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定;必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的儲備;根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房程度。廠房樓板承重檢測是工業(yè)廠房檢測常進行的檢測之一。工廠為了擴大再生產(chǎn)，新增機器設(shè)備或更換新的設(shè)備，這是在正常不過的事了，但是新增的設(shè)備對原廠房樓板承載力能否繼續(xù)支撐，有很大的存疑。所以為了人員的和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之前一定要對廠房進行廠房樓板承重檢測，在進行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式。以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規(guī)模的改動。這是做廠房樓板承重檢測的基礎(chǔ)工作。對廠房的結(jié)構(gòu)進行復(fù)核，在委托方提供的設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，對被檢測區(qū)域進行結(jié)構(gòu)復(fù)核。復(fù)核內(nèi)容主要為：結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件材料類型、構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計圖紙是否相同;房屋層高與設(shè)計圖紙是否相同;檢查廠房樓板的損傷狀況進行性計算，根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，設(shè)備的數(shù)量、重量以及布局等設(shè)備信息，復(fù)核廠房樓板承載力是否滿足性要求。然后根據(jù)檢測計算結(jié)果，提出意見建議，出具廠房樓板承重檢測專項檢測報告。

職工宿舍房屋完損檢測內(nèi)容有哪幾項呢?

若視不重視職工宿舍房屋完損狀況，很有可能會發(fā)生倒塌傷人的悲劇。因此定期做好職工宿舍的房屋完損檢測必不可少。本次檢測內(nèi)容如下：

(1)房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法。

記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。

(2)房屋傾斜檢測現(xiàn)場采用RTS112SR5L全站儀對房屋進行傾斜測量，檢測房屋的傾斜是否滿足規(guī)范要求。

(3)房屋相對不均勻沉降檢測現(xiàn)場采用RTS112SR5L全站儀對房屋處于同一水平面的屋面檐口或窗臺進行相對不均勻沉降測量，檢測房屋地基基礎(chǔ)相對不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。

(4)完損等級評定根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)進行分析，并對該房屋進行鑒定評級。