我們?cè)谶M(jìn)行廠房質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，我們檢測(cè)的點(diǎn)的選擇要根據(jù)房屋的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行確定的，而不能盲目的進(jìn)行測(cè)定，特別是在我們進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，還要注意一下總體的費(fèi)用是多少。也不能隨便找一家沒(méi)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，如果沒(méi)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果也是沒(méi)有很好的保證的。地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、等人為因素已對(duì)在役廠房造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前廠房結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。廠房在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有廠房使用過(guò)程中的隨意改造等,致使廠房使用難以得到保證。廠房檢測(cè)鑒定對(duì)象：在施工場(chǎng)地周邊的廠房。為了判別其在施工前后的性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行性鑒定;臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋，需要對(duì)廠房的性進(jìn)行鑒定;廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及，需要對(duì)廠房的性進(jìn)行鑒定;發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的性進(jìn)行鑒定;危及廠房、正常使用的其它情形。

廠房承重檢測(cè)怎么做呢?一般樓頂荷載檢測(cè)量是多少?

不管是實(shí)心板、槽板還是空心板，都有荷載標(biāo)準(zhǔn)，一般分三級(jí)。以中南地區(qū)為例：一級(jí)板為400公斤/每平方米，二級(jí)板為700公斤/每平方米，三級(jí)板為1000公斤/每平方米。屋頂建好后，屋面自重一般在250～280公斤/每平方米左右(含預(yù)制板自重、板上防水隔熱層重、板下抹灰或吊頂重等)。因此屋頂只要用二級(jí)板以上，屋面富余承載力是根本不成問(wèn)題的有些不讓人上的屋頂使用了一級(jí)板，富余承載力只有一百多公斤/每平方米，有人擔(dān)心了，其實(shí)并不可怕，照樣可以建園!為什么?因?yàn)轭A(yù)制板是單向受力構(gòu)件，可視作簡(jiǎn)支梁，它承受上面荷載的限制因素是正壓力引起的彎矩。脆弱的斷面在板長(zhǎng)二分之一處。你把種植槽建在板的兩頭，讓荷載不去作用在板的中間，這個(gè)彎矩不就大大減小了嗎?綜上所敘，只要好好規(guī)劃，合理布置，磚混結(jié)構(gòu)多層樓房預(yù)制板平屋頂都可以綠化。再者就是鋼筋混凝土整體現(xiàn)澆平屋頂。城市新樓房都是這種結(jié)構(gòu)(不論是高層框剪還是磚混多層)。這種屋頂只要不偷工減料，承載力都高于二級(jí)預(yù)制板且雙向受力，除土厚超過(guò)30厘米的種植槽縱向軸線走向宜與屋面板下的框架承重梁縱軸線大致重合外，土厚15～25厘米的草坪、花壇可任意布置。那么廠房承重檢測(cè)的過(guò)程：一般的廠房承重檢測(cè)鑒定過(guò)程如下：調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件;

廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定;必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的儲(chǔ)備;根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、國(guó)家規(guī)范及使用情況對(duì)該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房程度。廠房樓板承重檢測(cè)是工業(yè)廠房檢測(cè)常進(jìn)行的檢測(cè)之一。工廠為了擴(kuò)大再生產(chǎn)，新增機(jī)器設(shè)備或更換新的設(shè)備，這是在正常不過(guò)的事了，但是新增的設(shè)備對(duì)原廠房樓板承載力能否繼續(xù)支撐，有很大的存疑。所以為了人員的和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之前一定要對(duì)廠房進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)，在進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式。以及廠房的歷史沿革，有沒(méi)有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)。這是做廠房樓板承重檢測(cè)的基礎(chǔ)工作。對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，在委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，對(duì)被檢測(cè)區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核。復(fù)核內(nèi)容主要為：結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件材料類型、構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)圖紙是否相同;房屋層高與設(shè)計(jì)圖紙是否相同;檢查廠房樓板的損傷狀況進(jìn)行性計(jì)算，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況，設(shè)備的數(shù)量、重量以及布局等設(shè)備信息，復(fù)核廠房樓板承載力是否滿足性要求。然后根據(jù)檢測(cè)計(jì)算結(jié)果，提出意見(jiàn)建議，出具廠房樓板承重檢測(cè)專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告。

職工宿舍房屋完損檢測(cè)內(nèi)容有哪幾項(xiàng)呢?

若視不重視職工宿舍房屋完損狀況，很有可能會(huì)發(fā)生倒塌傷人的悲劇。因此定期做好職工宿舍的房屋完損檢測(cè)必不可少。本次檢測(cè)內(nèi)容如下：

(1)房屋完損狀況檢測(cè)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法。

記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。

(2)房屋傾斜檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)采用RTS112SR5L全站儀對(duì)房屋進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)房屋的傾斜是否滿足規(guī)范要求。

(3)房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)采用RTS112SR5L全站儀對(duì)房屋處于同一水平面的屋面檐口或窗臺(tái)進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降測(cè)量，檢測(cè)房屋地基基礎(chǔ)相對(duì)不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。

(4)完損等級(jí)評(píng)定根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并對(duì)該房屋進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。