建筑工程資質(zhì)三升二現(xiàn)場管理人員建筑資質(zhì)辦理要求：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。建筑資質(zhì)代辦機構(gòu)解讀：
1.現(xiàn)場管理人員是指與企業(yè)依法簽訂1年以上勞動合同，由企業(yè)依法為其繳納社會保險，并按規(guī)定取得省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)部門頒發(fā)的相應(yīng)崗位證書的人員，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部或有關(guān)部門認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的相應(yīng)崗位證書的人員。
2.相應(yīng)崗位證書包括：崗位培訓(xùn)考核合格證書、生產(chǎn)考核合格證書、職業(yè)資格證書等。
3.施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞務(wù)員每個專業(yè)至少一個。機械員和勞務(wù)員是今年才新出的證書。
建筑資質(zhì)辦理分為：建筑資質(zhì)新辦、建筑資質(zhì)升級、建筑資質(zhì)延期、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、建筑資質(zhì)剝離。而建筑資質(zhì)又分為：12項總承包資質(zhì)、36項專業(yè)承包資質(zhì)。根據(jù)具體資質(zhì)的不同，等級一般分為特級、一級、二級、三級。一些專項資質(zhì)分為甲乙丙丁級。每個級別的資質(zhì)要求也是不一樣的。
一般常見的建筑總承包資質(zhì)分為：建筑工程施工總承包資質(zhì)、公路工程施工總承包資質(zhì)、水利水電施工總承包資質(zhì)、電力工程施工總承包資質(zhì)、石油化工工程施工總承包資質(zhì)、市政公用工程施工總承包資質(zhì)、通信工程施工總承包資質(zhì)、機電工程施工總承包資質(zhì)等12項3。
一般常見的建筑專業(yè)承包資質(zhì)分為：地基基礎(chǔ)工程專業(yè)資質(zhì)、電子智能化專業(yè)承包資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)、防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)、橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)、建筑裝修裝飾專業(yè)承包資質(zhì)、建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)等36項................
三級公路資質(zhì)升二級資質(zhì)要求
1、公路公司三升二凈資產(chǎn)條件
企業(yè)凈資產(chǎn)要達(dá)到4000萬以上。凈資產(chǎn)是企業(yè)可以自由支配的資產(chǎn)，一部分是公司開辦時候的財產(chǎn)，大部分是公司在經(jīng)營活動中所創(chuàng)造的財產(chǎn)。和初次申辦一樣，要證明凈資產(chǎn)達(dá)標(biāo)，就要提供驗資報告。
2、三級升二級公路資質(zhì)的業(yè)績
近10年承擔(dān)過下列3類工程的施工，工程質(zhì)量合格。
（1）累計修建三級以上公路路基200公里以上；
（2）累計修建四級以上公路路面（厚度5厘米以上瀝青混凝土路面或20厘米以上水泥混凝土路面）200萬平方米以上；
（3）累計修建單座橋長≥100米或單跨跨度≥40米的橋梁4座以上。
3、公路資質(zhì)三級升二級企業(yè)人員
3.1、公路工程專業(yè)建造師15人；
3.2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年施工管理經(jīng)驗，而且具有公路工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；
3.3、九大員共15名，其中造價員、施工員、員各配備1名；
3.4、企業(yè)至少具有50名中級職稱人員，要求是公路工程相關(guān)專業(yè)；
3.5、至少30名中級技術(shù)工人。
4、公路資質(zhì)三級升二級需要的技術(shù)裝備
二級資質(zhì)對裝備要求更高，需要準(zhǔn)備的機械設(shè)備有：挖掘機、推土機、鉆機、壓路機、吊車、泵車等。數(shù)量共計16臺。這些設(shè)備都需要提供發(fā)票。
綜上，可以看出，和三級資質(zhì)相比，人員方面，建造師需要增加7名，中級職稱人員需要增加35名，九大員需要增加7名，技術(shù)工人需要增加15名。但是，只是人員滿足標(biāo)準(zhǔn)也不行，業(yè)績才是升級條件，業(yè)績達(dá)不到要求，其他都是空談。因此，在資質(zhì)升級前，企業(yè)首先應(yīng)該審核自身業(yè)績是否達(dá)到本文所說要求。企業(yè)想要獲得二級資質(zhì)，只有在獲得三級資質(zhì)后，企業(yè)的業(yè)績和年限達(dá)標(biāo)，才能升級二級資質(zhì)。
申請材料：
1、中標(biāo)通知書、施工承包合同
(1)每項工程業(yè)績均應(yīng)提交中標(biāo)通知書。依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項目，可以提交業(yè)主單位或招標(biāo)代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件，如直接發(fā)包通知書或工程交易單等。
(2)中標(biāo)通知書、施工承包合同、竣工驗收證明等材料上的工程開、竣工時間應(yīng)符合建設(shè)工程法定程序，如竣工驗收證明的開工日期不應(yīng)早于中標(biāo)通知書、施工承包合同的簽訂時間。
(3)施工承包合同應(yīng)提交同主體內(nèi)容及反映技術(shù)指標(biāo)的部分內(nèi)容為主，合同通用條款內(nèi)容可以不提交。
2、竣工及質(zhì)量證明材料
(1)每項工程業(yè)績均應(yīng)提交竣工證明材料。
工程竣工(交工)驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書復(fù)印件需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內(nèi)容；驗收的結(jié)論、驗收的時間等內(nèi)容；境外工程還應(yīng)包括駐外使館經(jīng)商部出具的工程真實性證明文件；參與驗收方的簽章及時間必須符合邏輯關(guān)系。
(2)申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為業(yè)績考核。
3、反應(yīng)指標(biāo)的工程業(yè)績圖紙等相關(guān)材料
a、提供的圖紙能清楚有效反映代表工程業(yè)績的技術(shù)指標(biāo)；
b、工程圖紙至少應(yīng)含圖簽、設(shè)計單位出圖章，有些圖紙按照相關(guān)要求還應(yīng)包含注冊人員簽章等;
c、圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設(shè)計人員簽字、出圖時間、出圖版本應(yīng)是齊全、有效的;
d、設(shè)計單位出圖章和注冊人員簽章的編號應(yīng)該一一致;
e、注冊人員簽章應(yīng)按其專業(yè)簽蓋在相應(yīng)專業(yè)圖紙上；
f、設(shè)計單位出圖章和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間均應(yīng)符合相應(yīng)邏輯。
4、建筑資質(zhì)升級應(yīng)該提交材料
a、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》、資質(zhì)升級書面中請及營業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件及企業(yè)資質(zhì)書正副本復(fù)印件。
b、《企業(yè)章程》和企業(yè)經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件以及職稱。
c、企業(yè)年度資產(chǎn)負(fù)債表，損益表及企業(yè)近幾年完成的具有代表性工程合同資料。
d、代表工程竣工核驗資料、工程質(zhì)量評估資料、工程評估資料。
e、企業(yè)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟管理人員職稱，關(guān)鍵崗位人員崗位書原件及復(fù)印件和身份復(fù)印件。
f、企業(yè)項日經(jīng)理資質(zhì)原件及復(fù)印件和身份復(fù)印件。