依據《房子質量檢測規(guī)程》規(guī)則，一般呈現以下八種情況需求對房子進行檢測：

1)房子因運用不當、老化等原因，呈現明顯損害、變形或其他功用退化;

2)處于運用要求，需求了解房子的結構現狀和性;

3)外部效果的影響使房子發(fā)生損害(相鄰工程施工：深基坑開挖);

4)房子擬改變運用用途、運用條件或運用要求;

5)房子擬進行補葺、改建(包含不限于加層、插層等)、全體搬遷等;

6)對房子質量情況有;

7)出于修建維護要求，需求了解房子的作業(yè)現狀和目標運用期內的可靠性;

8)房子超越規(guī)劃運用的年限;依據以上八種情況以及多年房子檢測經驗，將房子檢測類型劃分為以下七種：房子抗震判定、房子判定、房子損壞趨勢判定、完損判定、房子結構和功用改變檢測、災后判定、前史修建評價檢測。