由于地基基礎(chǔ)和外力作用，房屋在使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)傾斜、沉降等現(xiàn)象，對于房屋監(jiān)測人員，如果做好房屋沉降和傾斜監(jiān)測呢?房屋相對不均勻沉降的現(xiàn)場檢測

01房屋不均勻沉降的測點布置

1)建筑的四角、核心筒四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10～20m處或每隔2～3根柱基上;2)高低層建筑、新舊建筑、縱橫墻等交接處的兩側(cè);

3)建筑裂縫、后澆帶和沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處;

4)對于寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑，應(yīng)在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點，并在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點;

5)鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗浜(溝)處;

6)框架結(jié)構(gòu)建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上;

7)筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置;

8)重型設(shè)備基礎(chǔ)和動力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)形式或埋深改變處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè);

9)對于電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等建筑，應(yīng)設(shè)在沿周邊與基礎(chǔ)軸線相交的對稱位置上。點數(shù)不少于4個。

02房屋不均勻沉降的數(shù)據(jù)處理及依據(jù)

【數(shù)據(jù)處理】

1)當(dāng)房屋上已設(shè)有沉降觀測點并保存完好，且有原始沉降觀測資料時，可利用已有的沉降觀測點和原始沉降觀測資料進行沉降分析，求得房屋的沉降和個測點的相對沉降，從而求得房屋的不均勻沉降值。

2)當(dāng)房屋上未設(shè)沉降觀測點，或沉降點已損壞或已有沉降點完好但原始沉降觀測資料遺失時，可選取房屋施工處于同一水平面的標(biāo)志面等作為基準(zhǔn)面，在該基準(zhǔn)面上布置觀測點測量房屋的相對沉降差。

【主要依據(jù)】

1)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(DGJ)3)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ年版)03項目總工總結(jié)的常見問題a.房屋設(shè)有沉降縫時，應(yīng)根據(jù)沉降縫來劃分結(jié)構(gòu)單元，并按結(jié)構(gòu)單元來分析不均勻沉降。

b.檢測報告中需明確測點：外墻勒腳線、女兒墻、檐口、鋼柱柱腳等。

c.沉降相對傾斜值的規(guī)范限值需要考慮房屋高度，超過24m就不再為4‰。高層建筑，24≤Hg<100對應(yīng)于2.0~4.0‰。

d.對于房屋底層有帶圍墻的情況，圍墻上布點測量的沉降不能反映主樓的相對不均勻沉降。此時，現(xiàn)場布點需要調(diào)整或者圍墻的沉降應(yīng)單獨說明，不能放入主樓的數(shù)據(jù)里一起考量。e.部沉降與房屋整體沉降不一致時，首先應(yīng)當(dāng)分析描述房屋整體不均勻沉降的趨勢。