1、通過(guò)區(qū)域模型了解周邊環(huán)境
一般來(lái)說(shuō)，我們看樓的時(shí)候，先想知道住宅區(qū)的地理位置、周邊環(huán)境、輔助設(shè)施、交通狀況等，這些實(shí)際上可以通過(guò)區(qū)域模型來(lái)知道。
區(qū)域模型的一般制作比例在1:1000左右，可以充分體現(xiàn)房地產(chǎn)的區(qū)域價(jià)值。作為了解項(xiàng)目的頭一站，區(qū)域模型將重點(diǎn)標(biāo)明房地產(chǎn)所在的路段、附近的大型超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園、廣場(chǎng)等標(biāo)志性建筑，并將逐一標(biāo)明周邊房地產(chǎn)。
2、通過(guò)總體模型了解整體格局
總體模型是售樓處常見(jiàn)的模型，制作比例1：100~1：400不等。通過(guò)了解總體模型，小區(qū)密度是否過(guò)大、建筑風(fēng)格是否滿(mǎn)意、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化等都一目了然，而這些對(duì)以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購(gòu)房者在不同樓盤(pán)之間比較應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。
3、通過(guò)戶(hù)型模型了解細(xì)節(jié)
為了更好的銷(xiāo)售樓房，一般都會(huì)采用透明或者半透明的模式來(lái)制作。通過(guò)這種模式可以更直觀的了解到房子的設(shè)計(jì)和整體的情況。
多媒體沙盤(pán)模型集多媒體交互控制系統(tǒng)、動(dòng)態(tài)系統(tǒng)、投影系統(tǒng)、聲學(xué)系統(tǒng)、光學(xué)系統(tǒng)等為一體，以的方式表達(dá)主題，并提前完成項(xiàng)目。它是在傳統(tǒng)枯燥靜態(tài)沙盤(pán)模型的基礎(chǔ)上，結(jié)合多媒體技術(shù)，使沙盤(pán)模型具有動(dòng)態(tài)交互功能的新型沙盤(pán)模型產(chǎn)品。并添加了一些新技術(shù)豐富的沙盤(pán)模型內(nèi)容和生動(dòng)的沙盤(pán)模型形式，在功能上主要體現(xiàn)在交互控制功能上，除了傳統(tǒng)的流模型沙盤(pán)模型音視頻交互功能外，更關(guān)鍵的是參與者可以親自干預(yù)獲取自己想要知道的知識(shí)和內(nèi)容。
以前的沙盤(pán)模型般只有模型本身，沒(méi)有現(xiàn)代的視覺(jué)效果，例如：燈光、聲音、印象等動(dòng)態(tài)的效果。隨著數(shù)字化技術(shù)的發(fā)展，沙盤(pán)模型慢慢的融入更多的數(shù)字化技術(shù)，之后沙盤(pán)模型發(fā)生了巨的改變，不再像以前那樣死氣沉沉?，F(xiàn)在的沙盤(pán)模型汽車(chē)可以在軌道上行駛、水在流動(dòng)、燈光在閃動(dòng)以及投影下的動(dòng)態(tài)畫(huà)面，讓沙盤(pán)模型更加生動(dòng)、逼真。
在售樓部看沙盤(pán)模型的時(shí)候，你覺(jué)得沙盤(pán)模型給你的感覺(jué)是如何？其實(shí)，沙盤(pán)模型給人們的是一種直觀形象的感覺(jué)，而在融入了多媒體技術(shù)以及數(shù)字的沙盤(pán)模型更能地向大家展現(xiàn)內(nèi)容的完整性，從視覺(jué)上給以你視覺(jué)沖擊，展現(xiàn)更的內(nèi)容，更大程度上體現(xiàn)出項(xiàng)目的魅力。
沙盤(pán)模型制作是為了達(dá)到某種展示的目的。對(duì)于需要制作沙盤(pán)模型來(lái)營(yíng)造某種氣氛，需要將沙盤(pán)模型從整個(gè)項(xiàng)目信息出發(fā)，進(jìn)行展示效果。這些過(guò)程自然離不開(kāi)進(jìn)行沙盤(pán)模型制作前的設(shè)計(jì)。
如何判斷沙盤(pán)模型的好壞
看建筑主體:建筑即建筑，要注意建筑各結(jié)構(gòu)的拼接處是否有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖或CAD執(zhí)行。
看整體顏色：沙盤(pán)模型各個(gè)部分的顏色是否完全按照效果圖上色，是否偏色。如果個(gè)別樓房沒(méi)有效果圖，可以讓沙盤(pán)制作公司的技師根據(jù)其經(jīng)驗(yàn)來(lái)上色，但是要符合實(shí)際。
看底座:底座是沙盤(pán)模型的底座，主要看底座是否與展廳或售樓處的地面和墻面相協(xié)調(diào)，大氣是否。
現(xiàn)在各大展館展廳都添加數(shù)字沙盤(pán)這一展項(xiàng)，讓大家在參觀的時(shí)候像進(jìn)入一個(gè)奇幻的王國(guó)中，由于數(shù)字沙盤(pán)的展示效果很驚人。巨大的屏幕空間以及實(shí)體沙盤(pán)模型是數(shù)字沙盤(pán)的基礎(chǔ)，展示的立體效果非常好，讓你不得不慨嘆科技的發(fā)展。
一個(gè)小區(qū)的整體規(guī)劃很重要，小區(qū)內(nèi)的設(shè)施齊全會(huì)很方便居民生活。沙盤(pán)是小區(qū)的縮影，在沙盤(pán)上可以看出，小區(qū)密度是否過(guò)密、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等，這些對(duì)購(gòu)房者以后的居住品質(zhì)影響都很大。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車(chē)分流和人車(chē)混行兩類(lèi)，購(gòu)房者要問(wèn)一下小區(qū)內(nèi)交通用什么代步，怎么規(guī)劃小區(qū)的車(chē)行、人流等。我們可以通過(guò)沙盤(pán)圖來(lái)清楚道路的分布情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，看清楚車(chē)輛出行是否方便，小區(qū)有幾個(gè)出入口，出入口與哪些交通干道相連，這些都能夠從沙盤(pán)中體現(xiàn)出來(lái)的。
一、明確制作需求
當(dāng)各位老板信任我們、找到我們，會(huì)預(yù)先溝通具體的需求，為您量身打造出一套沙盤(pán)模型的精品方案。當(dāng)您滿(mǎn)意之后我們開(kāi)始制作沙盤(pán)模型。
二、圖紙的繪制確認(rèn)
明確您的具體需求后，通過(guò)方案后。安排技術(shù)師傅進(jìn)行具體模型的建成、修改。以及開(kāi)料圖、布局圖、燈光布置圖、矢量加工圖等專(zhuān)業(yè)圖紙的繪制，以及CNC精雕機(jī)編程等專(zhuān)業(yè)圖紙的制作。
三、實(shí)體模型制作
在確定圖紙后，將ABS工程塑料、高密度聚乙烯板等沙盤(pán)材料進(jìn)行加工，打印技師采用3D打印技術(shù)進(jìn)行細(xì)微模型制作，模型技師進(jìn)行模型整體的拼接，畫(huà)師豐富沙盤(pán)色彩觀感，結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，制作出實(shí)體沙盤(pán)模型。
四、電路與機(jī)械布置，展示控制軟件的制作與結(jié)合
當(dāng)實(shí)體模型制作完成后，電氣工程師進(jìn)行燈光電路的布置與排線，合理的將燈光與眾多機(jī)器電源鏈接，并結(jié)合沙盤(pán)專(zhuān)用電源變壓器，匹配成老板們需要的電伏電壓。方便操作。期間配合軟件工程師完成沙盤(pán)整體的控制與多媒體的聯(lián)動(dòng)互通。
五、模型的組裝、美化與運(yùn)輸安裝
模型整體在完成各個(gè)模塊的制作后，由模型技師對(duì)沙盤(pán)整體進(jìn)行整合組裝，園林美化對(duì)沙盤(pán)綠化采用“五重布置法”綠化設(shè)計(jì)搭建。并根據(jù)老板們的觀感意愿來(lái)進(jìn)行細(xì)微之處的調(diào)整。制作完成后安排專(zhuān)業(yè)的沙盤(pán)安裝人員，跟隨我們的專(zhuān)車(chē)到老板們的布展地進(jìn)行過(guò)安裝調(diào)試。