房地產(chǎn)大連沙盤模型具有哪些特征
1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。
2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。
3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。
4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。
實(shí)木具有天然的紋理和色澤，質(zhì)地醇厚，具有獨(dú)特的審美特性。用于建筑模型中的實(shí)木般為教質(zhì)樹科，例如楊木、杉木、桃木、樣木、棗木、橡木、松木等，有特殊工藝要求的電可以選用柚木、檀木等硬質(zhì)木材?，F(xiàn)代實(shí)木材料一般被預(yù)制加工成型材，經(jīng)過嚴(yán)格的脫水處理工藝，不變形、不起泡，方便選購。主要實(shí)木型材有片材、板材、桿材和成品配飾等。
沙盤模型制作技術(shù)也在不斷地進(jìn)步。近年來，已經(jīng)有很多模型公司開始研發(fā)采用由多媒體計(jì)算機(jī)控制的聲、光、電一體化模型，即講解到哪里，沙盤模型就演示到哪里。而且還采用智能系統(tǒng)作播放解說，同時(shí)模型之外的環(huán)境氛圍燈光也全部通過電腦控制，根據(jù)展示的需要調(diào)節(jié)氣氛。
智能化和動態(tài)化的內(nèi)容是一門比較復(fù)雜的學(xué)問，涉及多門學(xué)科的成果。沙盤模型總體的設(shè)計(jì)師往往要具有非常深厚的知識積累、廣闊的想象能力及思維分析能力。
在未來，或許會通過科技手段讓沙盤模型的建筑設(shè)施、園林景觀等隨著電動按鈕拔地而起；或許會在真實(shí)的模型房間模擬的光照景況、景觀環(huán)境、雷雨情況、噪音狀況，以及一年四季溫度的變化情況等。智能化和動態(tài)化參與到模型制作中，給沙盤模型帶來了更寬闊的范圍。但不論怎樣變化，其發(fā)展的走向終將變得更加人性化，會以更好的方式服務(wù)于人類。
相比于普通的沙盤模型，數(shù)字沙盤模型更能購房者們可直觀地得到他想要的信息。即在展現(xiàn)內(nèi)容上也更詳細(xì)，詳細(xì)可用于城市規(guī)劃、公司規(guī)劃、樓盤展示等領(lǐng)域，是一種具展現(xiàn)與互動于一體的多功能展示設(shè)備。
多媒體沙盤模型集多媒體交互控制系統(tǒng)、動態(tài)系統(tǒng)、投影系統(tǒng)、聲學(xué)系統(tǒng)、光學(xué)系統(tǒng)等為一體，以的方式表達(dá)主題，并提前完成項(xiàng)目。它是在傳統(tǒng)枯燥靜態(tài)沙盤模型的基礎(chǔ)上，結(jié)合多媒體技術(shù)，使沙盤模型具有動態(tài)交互功能的新型沙盤模型產(chǎn)品。并添加了一些新技術(shù)豐富的沙盤模型內(nèi)容和生動的沙盤模型形式，在功能上主要體現(xiàn)在交互控制功能上，除了傳統(tǒng)的流模型沙盤模型音視頻交互功能外，更關(guān)鍵的是參與者可以親自干預(yù)獲取自己想要知道的知識和內(nèi)容。
以前的沙盤模型般只有模型本身，沒有現(xiàn)代的視覺效果，例如：燈光、聲音、印象等動態(tài)的效果。隨著數(shù)字化技術(shù)的發(fā)展，沙盤模型慢慢的融入更多的數(shù)字化技術(shù)，之后沙盤模型發(fā)生了巨的改變，不再像以前那樣死氣沉沉?，F(xiàn)在的沙盤模型汽車可以在軌道上行駛、水在流動、燈光在閃動以及投影下的動態(tài)畫面，讓沙盤模型更加生動、逼真。
一、明確制作需求
當(dāng)各位老板信任我們、找到我們，會預(yù)先溝通具體的需求，為您量身打造出一套沙盤模型的精品方案。當(dāng)您滿意之后我們開始制作沙盤模型。
二、圖紙的繪制確認(rèn)
明確您的具體需求后，通過方案后。安排技術(shù)師傅進(jìn)行具體模型的建成、修改。以及開料圖、布局圖、燈光布置圖、矢量加工圖等專業(yè)圖紙的繪制，以及CNC精雕機(jī)編程等專業(yè)圖紙的制作。
三、實(shí)體模型制作
在確定圖紙后，將ABS工程塑料、高密度聚乙烯板等沙盤材料進(jìn)行加工，打印技師采用3D打印技術(shù)進(jìn)行細(xì)微模型制作，模型技師進(jìn)行模型整體的拼接，畫師豐富沙盤色彩觀感，結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，制作出實(shí)體沙盤模型。
四、電路與機(jī)械布置，展示控制軟件的制作與結(jié)合
當(dāng)實(shí)體模型制作完成后，電氣工程師進(jìn)行燈光電路的布置與排線，合理的將燈光與眾多機(jī)器電源鏈接，并結(jié)合沙盤專用電源變壓器，匹配成老板們需要的電伏電壓。方便操作。期間配合軟件工程師完成沙盤整體的控制與多媒體的聯(lián)動互通。
五、模型的組裝、美化與運(yùn)輸安裝
模型整體在完成各個(gè)模塊的制作后，由模型技師對沙盤整體進(jìn)行整合組裝，園林美化對沙盤綠化采用“五重布置法”綠化設(shè)計(jì)搭建。并根據(jù)老板們的觀感意愿來進(jìn)行細(xì)微之處的調(diào)整。制作完成后安排專業(yè)的沙盤安裝人員，跟隨我們的專車到老板們的布展地進(jìn)行過安裝調(diào)試。