在區(qū)域規(guī)劃過程中設(shè)計(jì)規(guī)劃模型，要通過多維度分析和考慮才能規(guī)劃出合理的區(qū)域模型，才能夠結(jié)合該區(qū)域的特色進(jìn)行規(guī)劃，才能推動該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。
區(qū)域規(guī)劃分析維度，主要包括資源維度、行業(yè)維度、X基因維度、產(chǎn)業(yè)維度、發(fā)展階段維度和規(guī)劃能力維度。在進(jìn)行區(qū)域規(guī)劃時，區(qū)域規(guī)劃者還必須投入精力去思考如何構(gòu)建自己的能力。有很多人認(rèn)為，邊規(guī)劃發(fā)展可以邊出現(xiàn)很多能力，但事實(shí)上有些能力，是不會從天上掉下來的，因此我們需要主動超前設(shè)計(jì)規(guī)劃的戰(zhàn)略能力、規(guī)劃的管控能力和規(guī)劃的外腦能力。
區(qū)域規(guī)劃的發(fā)展戰(zhàn)略需要通過三向營銷進(jìn)行廣泛的宣傳，通過向上營銷、橫向營銷和向下營銷三大步驟將區(qū)域的規(guī)劃戰(zhàn)略傳遞給各個維度的受眾，充分營銷區(qū)域自身的戰(zhàn)略，便于區(qū)域規(guī)劃方案的進(jìn)一步開展和落實(shí)。同時，在區(qū)域規(guī)劃制定以后，需要將這些規(guī)劃戰(zhàn)略落地，需要一層一層地分解下去。
后，要充分認(rèn)識推進(jìn)區(qū)域規(guī)劃發(fā)展的重大戰(zhàn)略意義，切實(shí)加強(qiáng)對規(guī)劃實(shí)施的組織機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)完善規(guī)劃實(shí)施機(jī)制，加強(qiáng)規(guī)劃能力建設(shè)，保障規(guī)劃順利實(shí)施。
開發(fā)區(qū)規(guī)劃沙盤模型通過主觀意識借助實(shí)體或者虛擬表現(xiàn)構(gòu)成客觀闡述形態(tài)結(jié)構(gòu)的一種表達(dá)目的的物件（物件并不等于物體，不局限于實(shí)體與虛擬、不限于平面與立體）。
模型≠商品。任何物件定義為商品之前的研發(fā)過程中形態(tài)均為模型，當(dāng)定義型號、規(guī)格并匹配相應(yīng)價格的時候，模型將會以商品形式呈現(xiàn)出來。
從廣義上講：如果一件事物能隨著另一件事物的改變而改變，那么此事物就是另一件事物的模型。模型的作用就是表達(dá)不同概念的性質(zhì)，一個概念可以使很多模型發(fā)生不同程度的改變，但只要很少模型就能表達(dá)出一個概念的性質(zhì)，所以一個概念可以通過參考不同的模型從而改變性質(zhì)的表達(dá)形式。
當(dāng)開發(fā)區(qū)規(guī)劃沙盤模型與事物發(fā)生聯(lián)系時會產(chǎn)生一個具有性質(zhì)的框架，此性質(zhì)決定模型怎樣隨事物變化
中文名模型外文名model模型簡要定義意識借助實(shí)體虛擬表達(dá)目的的物件模型的連續(xù)性可挖掘、可創(chuàng)造、可延伸、可提升應(yīng) 用足彩模型、3D模型領(lǐng) 域數(shù)學(xué)開發(fā)區(qū)規(guī)劃沙盤模型
區(qū)域規(guī)劃沙盤模型在售樓中心給人的印象就是一張地圖，其實(shí)這張帶著炫彩的地圖發(fā)揮著及其重要的作用。區(qū)域規(guī)劃沙盤模型在售樓中心又被稱為區(qū)域位置價值圖，意為是該樓盤地點(diǎn)未來的規(guī)劃、周邊設(shè)施、出現(xiàn)便利可以通過區(qū)域規(guī)劃沙盤模型進(jìn)行展示。區(qū)域規(guī)劃沙盤模型經(jīng)過多年的發(fā)展有著多種展示形式，信息展示更加的主觀，便于人們進(jìn)行觀看。多媒體投影區(qū)域規(guī)劃沙盤模型
通過多媒體投影設(shè)備將項(xiàng)目信息地圖投影到指定位置，配合解說將項(xiàng)目信息展示的比較的，解說人員可自動控制投影設(shè)備，提升參觀者對區(qū)域位置有著詳盡的認(rèn)識。此種域規(guī)劃沙盤模型展示形式在進(jìn)行展示時對信息傳遞的比較，所以被很多房地產(chǎn)售樓中心得與運(yùn)用。
LED屏電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型
將制作好的區(qū)域規(guī)劃沙盤模型文件在LED屏幕上播放，此種區(qū)域規(guī)劃沙盤模型展示形式是可進(jìn)行多項(xiàng)信息，LED屏可播放其他的項(xiàng)目信息。此種展示形式被廣泛的應(yīng)用在房地產(chǎn)售樓中心中。
LCD屏電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型
LCD屏電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型是通過LCD屏進(jìn)行成像展示的，LCD在進(jìn)行成像展示的，由于LCD成本比較低，所以不少展示公司在進(jìn)行選擇時，都考慮此種展示方式。LCD屏不可多次進(jìn)行利用展示其他信息。展示完成后，將無法繼續(xù)使用。
LCD拼接電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型
運(yùn)用于大型的區(qū)域規(guī)劃沙盤模型中，多塊LCD顯示屏進(jìn)行拼接進(jìn)行展示，在使用上與展示效果上與小型LCD屏的區(qū)域規(guī)劃沙盤模型展示效果一致。主要是考慮區(qū)域規(guī)劃沙盤模型的展示面積及展示效果。
區(qū)域模型設(shè)計(jì)在很多沙盤項(xiàng)目中，除了制作項(xiàng)目總體模型外，通常還要制作一個區(qū)域模型。區(qū)域模型能清晰的展示項(xiàng)目所在的位置，讓參觀者更直觀的了解項(xiàng)目的位置和環(huán)境，是突出項(xiàng)目地理和交通優(yōu)勢的重要工具。
在目前市場上，制作區(qū)域模型的材料有很多種，不同材質(zhì)的區(qū)域模型有什么特色呢？如何選擇合適自身項(xiàng)目的區(qū)域模型呢？區(qū)域沙盤的常見材質(zhì):
1、銅質(zhì)：銅質(zhì)具有經(jīng)久耐用、不易腐蝕的特性，制作出的區(qū)域模型富有光澤和質(zhì)感，超顯檔次，展示效果非常好，適合高端品質(zhì)的沙盤項(xiàng)目。
2、金屬材質(zhì)：金屬材質(zhì)在強(qiáng)度、彈性、硬度、剛度、耐沖擊等方面都具有優(yōu)勢，風(fēng)格變化多樣，符合大多數(shù)沙盤項(xiàng)目，可以說是沙盤中的百搭款。
3、木質(zhì)：木質(zhì)材料取材簡單，造價實(shí)惠，可塑性強(qiáng)，且天然的木紋和人工板材的肌理都有良好的裝飾效果，制作出來的區(qū)域模型獨(dú)特優(yōu)雅，不落檔次，非常適合高雅風(fēng)格、別致的沙盤項(xiàng)目。
4、鏡面材質(zhì)：鏡面材質(zhì)與金屬材質(zhì)比較類似，是通過在鏡面玻璃上噴油來進(jìn)行制作。鏡面材質(zhì)的區(qū)域模型外觀精致優(yōu)美，美觀平整，整體給人感覺低調(diào)奢華，品質(zhì)感，是很多客戶的材質(zhì)。不同材質(zhì)的區(qū)域模型，有不同的展示效果，給參觀者不同的視覺感受。在選擇區(qū)域模型的制作時，建議從展廳風(fēng)格、沙盤特色及價格來進(jìn)行綜合考慮，選擇出合適自身項(xiàng)目的區(qū)域模型。
區(qū)域規(guī)劃沙盤模型隨著改革開放和經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展也得到了不小的發(fā)展。尤其是近年來，城市區(qū)域規(guī)劃沙盤模型設(shè)計(jì)制作也隨之逐漸發(fā)展成為一種行業(yè)和技術(shù)，在城市規(guī)劃、市容建設(shè)、資源開發(fā)，以及各種項(xiàng)目建設(shè)等領(lǐng)域中發(fā)揮了重要作用。