如何制作出一個(gè)專業(yè)的售樓部沙盤模型，需要從這些細(xì)節(jié)入手。我們來(lái)一一解答。
一、合作伙伴選擇
沙盤模型市場(chǎng)上的制作人員水平參差不齊，有些靠著打價(jià)格戰(zhàn)的人，就會(huì)用廢料或者舊料來(lái)設(shè)計(jì)制作。這樣可以降低成本但是制作出來(lái)的效果就不行了。所以一個(gè)靠譜的合作伙伴就必不可少了沙盤模型公司提供專業(yè)的設(shè)計(jì)制作方案。
二、選材的重要性
選材方面必須選擇可塑性好，不易褪色，便于清潔，牢固耐用的全新料。這些料色彩逼真制作出來(lái)的沙盤模型更加好看大氣。
三、科技融入
隨著售樓部科技效果融入，在制作沙盤模型的時(shí)候也出現(xiàn)更多的燈光，霧森，映像等多媒體符合技術(shù)。好的伙伴為您為您的大膽創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)。
今天給大家說(shuō)一下如何更好的協(xié)同配合來(lái)制作高品質(zhì)的樓盤沙盤。由以下幾步入手
1. 尺寸測(cè)量規(guī)劃：需要根據(jù)沙盤模型用戶的樓盤實(shí)際尺寸平面圖和沙盤的縮放比例來(lái)確定需要制作的模型大小。通過(guò)這些尺寸可以規(guī)劃確定出來(lái)沙盤模型底座的選材和大小。
2. 沙盤模型的色彩搭配：這個(gè)需要用戶提供樓盤的3D渲染效果圖，精匯沙盤模型制作公司會(huì)更加效果圖的色彩，來(lái)確定噴漆或者板材的顏色。然后進(jìn)行加工，達(dá)到按圖還原的效果。
3. 樓盤建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖：通過(guò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖可以對(duì)樓盤建筑的設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)致的規(guī)劃還原，這個(gè)也可以通過(guò)工藝的手法將內(nèi)部的結(jié)構(gòu)展示出來(lái)。已達(dá)到優(yōu)質(zhì)的展示效果。這個(gè)也是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。4. 樓盤建筑物的組裝：在樓盤建筑物完成后，更加實(shí)際的樓盤規(guī)劃位置，將樓盤建筑物合理的安裝在沙盤底座上。組裝拼接位置需要加固，避免傾斜、倒塌的情況發(fā)生。
5. 樓盤沙盤模型內(nèi)部景觀規(guī)劃：參考樓盤3D效果圖和沙盤綠化規(guī)劃圖紙來(lái)對(duì)樓盤內(nèi)部區(qū)域進(jìn)行綠化效果，可以使用花、草、樹木等塑料或者仿真產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)劃安裝。對(duì)于部分沙盤模型有流水霧森的效果，可以進(jìn)行防水處理后來(lái)完成安裝。6. 道路規(guī)劃：這一項(xiàng)也是至關(guān)重要，小區(qū)內(nèi)部的道路規(guī)劃以及停車位地下停車場(chǎng)的規(guī)劃，可以更具樓盤的規(guī)劃圖紙來(lái)進(jìn)行制作。樓盤外圍需要更加實(shí)地的位置對(duì)道路進(jìn)行明細(xì)的標(biāo)注。加入道路指示牌和道路標(biāo)線即可完成。
7. 樓盤沙盤模型的照明效果：這個(gè)是畫龍點(diǎn)睛的效果，更加設(shè)計(jì)的圖紙對(duì)小區(qū)的公共照明設(shè)施進(jìn)行制作，連接電源開關(guān)將光線氛圍調(diào)節(jié)恰當(dāng)即可。
房地產(chǎn)建筑模型設(shè)計(jì)房地產(chǎn)建筑的分類：
1、按建筑的使用性質(zhì)可分為：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、民用建筑。其中民用建筑包括居住建筑和公共建筑，而居住建筑又可分為公寓、花園住宅、新建住宅、新式里弄、舊式里弄、簡(jiǎn)屋等。
2、按建筑規(guī)模和數(shù)量可分為：大量型建筑、大型性建筑。
3、按建筑層數(shù)或總高度可分為：低層建筑、多層建筑、小高層建筑、高層建筑、超高層建筑
房地產(chǎn)模型是消費(fèi)者與開發(fā)商相互溝通的重要橋梁，是的無(wú)聲推銷員。任何一個(gè)模型都是經(jīng)過(guò)地產(chǎn)商和模型制作公司傾力揣摩、精工細(xì)作，以求達(dá)到和諧統(tǒng)一、從前期的設(shè)計(jì)，到后期的制作都要把樓盤的特點(diǎn)展現(xiàn)出來(lái)，等到放在人們面前的時(shí)候呈現(xiàn)出的是一件完美的藝術(shù)品。使模型從細(xì)節(jié)到總體都始終貫徹設(shè)計(jì)理念，建筑模型的制作就是為購(gòu)房者服務(wù)的，讓購(gòu)房者能夠直觀清晰的了解樓盤促進(jìn)樓盤的成交。