1.注意沙盤上是否有刻度
沙盤的尺度不僅可以確定沙盤是否以實(shí)際規(guī)劃尺度為基礎(chǔ)，還可以與實(shí)際尺度成正比，如建筑之間的空間、空間和方向建筑。很多情況下，沙盤中建筑之間的距離以及建筑與道路之間的距離都不是很準(zhǔn)確，會(huì)造成視覺錯(cuò)覺。因此，購房者應(yīng)仔細(xì)檢查住宅面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息。
2.檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情況。
買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況。區(qū)內(nèi)交通分為客車分流和客車混流兩類。買家應(yīng)該問社區(qū)如何采取交通措施，如何規(guī)劃該地區(qū)的汽車商店和人流。
3、看總體規(guī)劃
沙盤地產(chǎn)模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，社區(qū)密度是否過大，建筑與景觀的結(jié)合對未來的生活質(zhì)量影響很大。
房產(chǎn)模型燈光及電路,
A、燈光演示
本房產(chǎn)模型采用高科技光電配置，通過光影變幻，形成空間的不確定性，達(dá)到靜態(tài)美與動(dòng)態(tài)美相結(jié)合。不同風(fēng)格的路燈、彩燈，泛光照明交相輝映。
1、建筑內(nèi)可配不同亮度活不同顏色的燈光，建筑不同功能分區(qū)通過燈光的區(qū)分使人一目了然。建筑樓體分層亮燈，使建筑增添了不少藝術(shù)的色彩，更加真實(shí)，使人感到現(xiàn)代大都市的氣息！讓人心曠神怡！;
2、環(huán)境燈光：綠色叢中、花池中埋置高亮度彩色地?zé)簟?
3、庭院燈：采用造型美觀高亮度的觀賞燈，考慮觀賞性，比例可以適當(dāng)放大
4、路燈：選擇主干道，道路兩側(cè)設(shè)置亮的路燈。比例可放大!
B、燈光控制
用遙控裝置控制系統(tǒng)控制，將設(shè)計(jì)出程序的控制系統(tǒng)裝置，置于底盤內(nèi)，遙控器上的每個(gè)遙控鍵控制特定的燈光分區(qū)，如：1號(hào)鍵控制建筑燈、2號(hào)鍵控制地?zé)舻取?
三、水面制作:
1、表面采用進(jìn)口單面水紋有機(jī)玻璃，泛光照明（埋設(shè)在燈光滾筒的地盤底下）透過蘭色水面玻璃，形成滾動(dòng)燈光，造成水流效果
2、設(shè)置動(dòng)態(tài)真水演示，運(yùn)用真水對水系進(jìn)行制作，可在地盤設(shè)置水箱，在水池下放置微型水泵吸取清水，引導(dǎo)水流入水池，水池在地盤埋置的水箱相互連接，以保持水平高度，整個(gè)動(dòng)態(tài)演示水流不斷循環(huán)，在參觀者眼中，形成水流全過程。
3、房產(chǎn)模型內(nèi)可以引入活水噴泉，通過微型水泵，使水通過噴頭噴射，平添生動(dòng)氣息
四、語音解說系統(tǒng)
先錄制好解說詞在芯片上，當(dāng)遙控器的控制鍵控制部分燈亮?xí)r講解同時(shí)進(jìn)行并配背景音樂
五、底盤底座制作
底盤底座的主體用木制結(jié)構(gòu)，底盤平均分割四塊，底座外表根據(jù)設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審定后制作，一般面飾材料為防火板、鋁塑板等。配以不銹鋼裝飾釘裝飾，豪華大方。
六、防塵處理
該房產(chǎn)模型較大如果用玻璃罩會(huì)出現(xiàn)拼接將會(huì)影響美觀，建議四周加護(hù)攔蓋防塵罩!
服務(wù)宗旨 融天地精華于方寸之間，大力本著全新的設(shè)計(jì)理念、執(zhí)著的創(chuàng)新精神、精湛的工藝技術(shù)、個(gè)性化的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)我們的諾言：客戶滿意就是我們追求的目標(biāo)。我們將為您提供免費(fèi)咨詢、設(shè)計(jì)服務(wù)，并對所有模型作品提供一年免費(fèi)保養(yǎng)、終生維修服務(wù)。 我相信：我們的能力就是你的選擇
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房地產(chǎn)模型是展示建筑的重要工具之一，通模型直觀的展示方式可以將樓盤的詳細(xì)信息展示給購房者，將建筑的特點(diǎn)以及功能展示。對于樓盤的銷售有非常重要的促進(jìn)作用。精致的建筑表現(xiàn)，形象的生活場景以及詳細(xì)的周邊配套都會(huì)在模型上展示，讓觀眾更了解樓盤的結(jié)構(gòu)，從而促進(jìn)購房者的購買欲望，增加樓盤的成交率。
隨著數(shù)字科技在建筑模型中的運(yùn)用，展示的效果也是越來越直觀形象在視覺感觀上有很大的提升，讓模型具備更好的表現(xiàn)效例如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動(dòng)。讓模型更加生動(dòng)，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計(jì)，讓客戶更清晰了解樓盤內(nèi)部結(jié)構(gòu)。兩者相互結(jié)合就可以把樓盤所有的結(jié)構(gòu)都展現(xiàn)出來。