根據(jù)長期的實踐觀察和研究，漏水主要有以下幾個原因：
(1)施工不慎導(dǎo)致管道損壞。在場地開挖、平整、道路修筑，碾壓等過程中，施工單位對地下管道詳細位置不了解，導(dǎo)致碰傷、壓壞、挖斷管道。
(2)管道施工質(zhì)量不良，包括：
①管道基礎(chǔ)不好。由于管溝溝底土質(zhì)軟硬不一，導(dǎo)致管道 均勻沉陷損壞接頭；
② 接口質(zhì)量差。石棉水泥接口的石棉含量太高或捻打不實，球墨鑄鐵管接口在放橡皮墊圈時沒有將接口清掃干凈，導(dǎo)致墊圈偏心和 扭曲，塑料管接頭處扭曲變形或膠涂抹不均勻等；
③焊按質(zhì)量不過關(guān)。管道焊縫有夾渣、氣孔或焊縫不均勻等嚴(yán)重焊接缺陷；
④法蘭連接不合規(guī)則。如果用老化的橡膠墊圈或沒有按法蘭盤孔數(shù)及緊固方式上螺栓，導(dǎo)致受力不均等；
⑤ 管道防腐不好。沒有按管道防腐層的標(biāo)準(zhǔn)和要求操作，或管壁鍍鋅層破壞處沒有做特別處理。
(3)閥門質(zhì)量問題。由于閥門盤根不嚴(yán)，導(dǎo)致閥桿處常少量漏水。漏水檢測
(4)消防栓漏水。部分消防栓產(chǎn)品質(zhì)量較差、年久失修以及人為破壞等原因，造成關(guān)閉不嚴(yán)。
(5)水壓提高。由于消防泵運行使管網(wǎng)水壓提高，導(dǎo)致部分閥門、管道爆裂或輕微損傷。
(6)管道埋深不夠。在交通頻繁或經(jīng)常有重型車通過區(qū)域，若管道埋深小于l m ，而又沒有鋼套管或混凝土保護，則管道被壓壞的幾率很大。
消防水管道漏水貨自來水管道漏水怎么處理？供水搶修的麻煩在于以下三個方面。
方面是協(xié)調(diào)，漏水檢測好后，要做供水的搶修是要求停水的，那么停水就會有影響面，一方面供水公司會將影響面盡可能縮小，另一方面會將時間放在晚上或者非用水高峰期進行。
第二方面是找漏水點，發(fā)生地下水管漏水時，尤其是自然原因，造成的暗漏或者不明顯的漏水時，并不知道漏水點在哪里，當(dāng)然不能盲目的進行開挖時。采用聽漏棒或者專-業(yè)的漏水檢測公司查找漏水點，上海佳通管道工程這種專-業(yè)漏水檢測公司來做地下水管檢漏比較合適。
第三就是維修難度了，對于地下其他管線不明，管線復(fù)雜或者作業(yè)面的狹小，都會給搶修帶來很大的麻煩。
漏水檢測中的聲振測漏儀檢測方法的簡單介紹，檢測原理：向管道內(nèi)施加壓力，通過分析漏水聲音、振動頻率、強度等特征，來確定漏水點位置。
檢測流程：了解水管走向#>打壓#>測漏儀定位檢測。檢測時遵循“先近后遠、先局部再整體”的原則。
知識要點：掌握管道走向、打壓技巧、聲音振動頻率范圍、漏水聲音特征。
發(fā)現(xiàn)地暖管道漏水怎么處理？若發(fā)現(xiàn)地暖漏水，請立即關(guān)閉進回水閥門,以免造成更大的損失，甚至殃及鄰里。
請地暖管道維修公司進行維修，把有漏水的一路盤管全部換掉（地暖回填時造成的損壞），但是在實際生活中（裝修已經(jīng)完成或者已經(jīng)入?。┮蛘窊Q管太復(fù)雜，一般都是敲開有問題的地方，把有漏水的一段管道換掉。
1、首先考慮分集水器部位各個連接處。
A、金屬部件連接處
硬密封安裝工藝不達標(biāo)或者是密封材料在冷熱沖擊下老化（3年左右），容易導(dǎo)致接口處漏水，需重新連接或更換耐高溫密封材料。
B、分集水器與盤管連接處
這是一個薄弱部位，因為塑料與金屬的熱膨脹系數(shù)不同，在間隔供暖中塑料管與銅接頭處易因熱脹冷縮而松動發(fā)生漏水。
2、打壓測試
判斷地暖是否漏水的辦法是做一次打壓試驗。關(guān)閉地暖總閥，用手動打壓機給地暖打壓，測試壓力為設(shè)計壓力的1.5倍（≮0.3Mpa,≯0.6Mpa），15分鐘壓力下降不超過0.05Mpa，說明暖氣管不漏水。在正常情況下，如果確定地暖是有漏水，壓力表一般會在短時間內(nèi)掉壓。
3、確定漏水回路
分別打開各回路的閥門，觀察哪個回路有降壓現(xiàn)象，一般降壓明顯的回路即為漏水回路。確定好漏水回路后，把沒有泄漏的回路全部關(guān)閉，然后往地暖管道內(nèi)注水，將水溫調(diào)至 高溫度，進行地暖水流循環(huán)。此時用熱成像儀對地面進行檢測，檢測時間一般在打開地暖后半小時，時間過早過晚的話，管路成像不清晰。
4、確定漏水點
漏水點的熱水量較正常位置多，熱量也更高，當(dāng)確定好漏水點區(qū)域后，要進行中心點的判定，一般漏水點中心的位置通常是溫度 高的地方。隨之可進行小面積地面開鑿，對地暖管進行檢查維修。
5、替換漏水管道
地暖中常用的盤管是pe-rt，該種管道可以熱熔，方便維修。將有問題部分的管道去掉，然后接上新的管道。也有使用滑緊、卡壓、快插件連接的，該操作一定是非常有經(jīng)驗的師傅來做。（換有問題部分管道只是下策，方法是整路換管。）
6、打壓測試，恢復(fù)地面
管道修復(fù)完成后需重新打壓測試，等打壓測試正常以后，再對破壞地面進行恢復(fù)。