建筑沙盤模型的制作展示的效果越來越好，信息更，更能夠突出建筑的特點，這跟設(shè)計軟件，制作設(shè)計都有很大的關(guān)系，而隨著技術(shù)的發(fā)展與市場的需求越來越優(yōu)越的建筑模型出來在生活中使用。建筑沙盤模型在今后會有怎樣的發(fā)展趨勢？
從市場上看：每年建筑的樓盤都在增多，這對建筑沙盤模型制作行業(yè)來說也就意味著有更好的市場。幾乎沒有一家房地產(chǎn)公司不為自己的樓盤制作一套光彩奪目的沙盤來進(jìn)行樓盤的展示以及銷售，它是開發(fā)商與購房者溝通的關(guān)鍵橋梁。
材料應(yīng)用：材料與模型的關(guān)系是非常緊密的，從早期的沙盤模型可以看出它們使用的材料只是普通的泥土、木材等?，F(xiàn)在的材料有合金材料、塑料材料等。隨著材料的越來越多樣化，仿真度越來越高，這也提升了模型的品質(zhì)。
工藝精進(jìn)：制作工藝，建筑模型制作過程體現(xiàn)的效果除了材料有一定的影響外，制作工藝也是直接影響模型效果的重要因素，從以前的制作方式來的一般只有雕塑、雕刻這兩種。而現(xiàn)代的制作工藝則更先進(jìn)，制作設(shè)備更智能，借助數(shù)字技術(shù)與電子設(shè)備制作出來的模型更逼真，更具特點。
數(shù)字技術(shù)與電子設(shè)備是現(xiàn)代模型上必備的元素各種各樣的數(shù)字模型也在商業(yè)活動中流行起來，更具科技感的展示方式讓們對項目的認(rèn)知更深刻，而這也是現(xiàn)代建筑所需要體現(xiàn)特點，在未來的制作中越來越智能化，數(shù)字化、人性化的模型將會在各領(lǐng)域中出現(xiàn)。
1、看模型比例
購房者在看沙盤模型的時候，要注意觀察模型的比例情況，如果沙盤模型上有標(biāo)注“模型”或“效果圖”等字樣，購房者就要注意了，這條規(guī)定的潛臺詞是：沙盤模型僅供參考。此時，購房者可以選擇向銷售人員了解沙盤模型與實物的比例，通過比例來計算出實際的大小，計算實際距離的公式為：實際距離=圖上距離/比例尺。
2、看小區(qū)整體規(guī)劃
購房者可以從沙盤模型上看出小區(qū)的整體規(guī)劃情況，因為小區(qū)的整體規(guī)劃和購房者入住后的體驗有很大的關(guān)系，因此購房可以從沙盤模型中了解清楚小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等。必要時還需要詢問銷售人員，哪些建筑設(shè)施是已經(jīng)存在的，哪些設(shè)施是規(guī)劃，購房者應(yīng)該充分了解小區(qū)整體格局對樓號、樓層的選擇至關(guān)重要。
3、不利生活設(shè)施
很多開發(fā)商在修建沙盤模型的時候都會揚長避短，把一些不利于銷售的不利生活設(shè)施隱藏起來，購房者需要注意，比如電房、水泵房、地下車庫的出入口，甚至是垃圾站，對于這些不利于生活的設(shè)施被“隱身”。如果購房者不了解清楚就購買房屋的話，就會在不知情的情況下住進(jìn)了垃圾站旁的房子，大多業(yè)主只能無奈地接受，對此類問題有必要詢問清楚。
4、看沙盤周邊的規(guī)劃
雖然說沙盤模型是小區(qū)是縮影，但是對于小區(qū)周邊的規(guī)劃也是會有標(biāo)注的，開發(fā)商為了宣傳，會在沙盤模型的周邊標(biāo)注公共用地、其他樓盤以及重要的周邊配套等。一般來說，購房者在選房的時候應(yīng)該選擇社區(qū)周邊有醫(yī)院、超市、菜市場等配套的房子，對于這些設(shè)施，購房者還需要進(jìn)行實地考察，如果沙盤模型附近有空地的話，購房者要問清楚未來的規(guī)劃，看是否會對住宅產(chǎn)生不利影響。
現(xiàn)房與建筑沙盤模型不一致怎么辦?
購房者在買房的時候要留個心眼，防止自己所購買的新房和實際到手的房屋不一樣的情況出現(xiàn)，如果現(xiàn)房與沙盤模型不一致，而開發(fā)商事前對此又無顯著說明的話，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。比如說沙盤中標(biāo)注有停車位的地方，在實際驗收房屋的時候卻沒有停車位，而購房者和開發(fā)商在簽訂購房合同等合約前對此又無相關(guān)說明，這種情況應(yīng)該算是開發(fā)商違約，開發(fā)商需要承擔(dān)過失責(zé)任。雖然在房屋買賣過程中，沙盤圖不算是宣傳資料，但是在司法實踐中，會認(rèn)定沙盤模型也是宣傳資料之一，而且沙盤中也會顯示的道路、綠化、樓體外飾和總體布局等內(nèi)容。
建筑沙盤模型在制作的過程中要注意一下的幾個問題：
1、燈光的搭配：燈光的裝備要依據(jù)景物的特性來停止。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)晝劃一劃一，依照某種規(guī)律排布。項目盡量顏色豐厚些、層次多些以襯托整體環(huán)境氛圍。需求強(qiáng)調(diào)一點是，度的把握很重要，切忌四處都通亮，招致周邊一些局部反而奪了主題的光榮。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的建筑模型。
??2、建筑模型的靈敏度：建筑模型的構(gòu)架局部是依據(jù)建筑的圖紙搭建的，依照既定的比例，由手工或電腦雕琢機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其顏色及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。和真的外墻裝飾資料。模型主濁模型，它是一門單獨的學(xué)問，這種藝術(shù)方式才是明智的。有時分，模型的立面顏色看起來和想像的有判別但一套上模型的陽臺窗就會好多了。把模型放到底盤上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制造藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。沙盤模型公司指出一些單位喜歡用電腦效果圖來照要宣科，這是片面的，容易找不著感覺。電腦效果圖的顏色是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的局部僅在電腦效果圖中是合理的。由于在模型上與在電腦效果圖中的著色肌理是完整不同的，光的反向原理也不同。在參考顏色這一點上，電腦效果圖的用處就是顯現(xiàn)顏色之間的搭配關(guān)系，生意下的就要看建筑模型藝術(shù)創(chuàng)作者本人的把握程度了。
??3、建筑模型專家的藝術(shù)表現(xiàn)方面：關(guān)于環(huán)境景觀局部，也是依據(jù)設(shè)計來制造。但是在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好把握，樹種的表現(xiàn)主要是寫意，花草的顏色主要偏重表現(xiàn)美感。舉例來講，實踐的園林中可能怒放著各種顏色的花朵，其顏色比照激烈，有紅、黃、綠、藍(lán)色等，但在模型中的真實地表現(xiàn)出來就會顯得很雜亂，反而不美、不真實。因而理想中的景物和模型中的景物的像與非像問題，自身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，其中心是應(yīng)抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的作風(fēng)特性和是目的。
制作沙盤模型時要注意細(xì)節(jié)
??1.環(huán)境景觀的徒手繪畫
??對于環(huán)境景觀，我們愿意根據(jù)設(shè)計進(jìn)行。但是在樹種的表現(xiàn)以及花草的顏色方面，我們應(yīng)該格外小心。樹種的表現(xiàn)主要是徒手繪畫，而花草的顏色則主要表現(xiàn)在審美感上。例如，實際的花園可能充滿了各種顏色的花朵，具有強(qiáng)烈的色彩對比，例如紅色，黃色，綠色，藍(lán)色等，但是沙盤模型中的真實表現(xiàn)會顯得很凌亂，但并不漂亮， 不是真的。因此，現(xiàn)實與沙盤模型中的風(fēng)景意象與非意象問題本身就是一種矛盾的對立與統(tǒng)一。
??2.沙盤模型的靈活性
??建筑物的框架部分是根據(jù)建筑物的圖紙建造的。根據(jù)確定的比例，每個外墻的墻壁都是通過手工或計算機(jī)雕刻機(jī)制作的，然后進(jìn)行拼接。顏色和紋理的選擇是關(guān)鍵。有些單位喜歡使用計算機(jī)渲染圖來拍攝宣傳圖片，這種宣傳是單方面的，很容易感覺不到。計算機(jī)渲染的顏色是連續(xù)的光影關(guān)系，該關(guān)系是可變的。首先選擇的部分僅在計算機(jī)效果圖中是合理的。因為在沙盤模型和計算機(jī)效果圖中，著色紋理完全不同，并且逆光原理也不同。
??3.優(yōu)雅的嘴
??圓盤嘴是指沙盤模型的*終封口，框架，底盤，玻璃蓋等的包裝部分。案件名稱標(biāo)尺，標(biāo)志等需正確關(guān)閉。框架，底部平臺，玻璃蓋等未固定。關(guān)鍵是要查看模型的大小，建筑物的高度，顏色，綠化的樣式，場地的因素等，以使其和諧，美觀，大方。
??4.光的初級和次級分層
??照明應(yīng)根據(jù)風(fēng)景的特點進(jìn)行配備。居住區(qū)的建筑物和水景燈應(yīng)盡可能采用暖色，常綠喬木的背景應(yīng)采用冷光源。白天應(yīng)定期安排路燈和花園燈。該項目應(yīng)盡可能豐富多彩且層次分明，以營造整體環(huán)境氛圍。應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，度數(shù)非常重要，并且它在每個地方都不應(yīng)該是明亮的，這導(dǎo)致周圍區(qū)域的某些部分取而代之的是主題的榮耀。匹配就是匹配。主角自然是主角。沒有選擇，就不會有焦點，也沒有成功的沙盤模型。
