建筑沙盤模型的制作展示的效果越來越好，信息更，更能夠突出建筑的特點(diǎn)，這跟設(shè)計(jì)軟件，制作設(shè)計(jì)都有很大的關(guān)系，而隨著技術(shù)的發(fā)展與市場的需求越來越優(yōu)越的建筑模型出來在生活中使用。建筑沙盤模型在今后會(huì)有怎樣的發(fā)展趨勢？
從市場上看：每年建筑的樓盤都在增多，這對建筑沙盤模型制作行業(yè)來說也就意味著有更好的市場。幾乎沒有一家房地產(chǎn)公司不為自己的樓盤制作一套光彩奪目的沙盤來進(jìn)行樓盤的展示以及銷售，它是開發(fā)商與購房者溝通的關(guān)鍵橋梁。
材料應(yīng)用：材料與模型的關(guān)系是非常緊密的，從早期的沙盤模型可以看出它們使用的材料只是普通的泥土、木材等?，F(xiàn)在的材料有合金材料、塑料材料等。隨著材料的越來越多樣化，仿真度越來越高，這也提升了模型的品質(zhì)。
工藝精進(jìn)：制作工藝，建筑模型制作過程體現(xiàn)的效果除了材料有一定的影響外，制作工藝也是直接影響模型效果的重要因素，從以前的制作方式來的一般只有雕塑、雕刻這兩種。而現(xiàn)代的制作工藝則更先進(jìn)，制作設(shè)備更智能，借助數(shù)字技術(shù)與電子設(shè)備制作出來的模型更逼真，更具特點(diǎn)。
數(shù)字技術(shù)與電子設(shè)備是現(xiàn)代模型上必備的元素各種各樣的數(shù)字模型也在商業(yè)活動(dòng)中流行起來，更具科技感的展示方式讓們對項(xiàng)目的認(rèn)知更深刻，而這也是現(xiàn)代建筑所需要體現(xiàn)特點(diǎn)，在未來的制作中越來越智能化，數(shù)字化、人性化的模型將會(huì)在各領(lǐng)域中出現(xiàn)。
數(shù)字沙盤模型是一種較為特殊的展現(xiàn)方式，既能夠做到宏觀的信息內(nèi)容展現(xiàn)，又能夠達(dá)到微觀的信息布局，因此數(shù)字沙盤模型的展現(xiàn)深受歡迎，然而想真正確保說數(shù)字沙盤模型展現(xiàn)價(jià)值，滿足更多的實(shí)質(zhì)信息的訴求，數(shù)字沙盤模型的設(shè)計(jì)尤其重要，需從下面幾個(gè)要點(diǎn)著手做規(guī)劃。
依據(jù)區(qū)域大小選用相應(yīng)手段
數(shù)字沙盤模型雖然能夠達(dá)到微觀的展現(xiàn)，還可以在一定程度上優(yōu)化宏觀的信息展現(xiàn)，但是在總體設(shè)計(jì)的過程中使用的手段是不同的，因此在落實(shí)數(shù)字沙盤模型設(shè)計(jì)過程中，需要依據(jù)展現(xiàn)重點(diǎn)開展優(yōu)化把控，從而達(dá)到特殊用途需求。特別是在總體設(shè)計(jì)布局的過程中，還需根據(jù)信息展現(xiàn)通過可控性調(diào)試來完善，只有如此才能夠在展示解說中更便捷、效果更明確。
數(shù)字沙盤模型
根據(jù)展示特點(diǎn)選擇專用方法
目前數(shù)字沙盤模型形式多樣，可以依據(jù)展現(xiàn)的需求做靈活改善，多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)式、顯示器式、直幕、獨(dú)立式、升降式配套等基本是較為常用的數(shù)字沙盤模型類型，每一個(gè)特點(diǎn)的數(shù)字沙盤模型可以展現(xiàn)的影像特點(diǎn)是不同的，因此在落實(shí)數(shù)字沙盤模型設(shè)計(jì)過程中，需結(jié)合起展現(xiàn)的信息要點(diǎn)選用有針對性的方式，還能保障展現(xiàn)與內(nèi)容相輔相成，發(fā)揮出數(shù)字沙盤模型制作特殊的意義和作用。
1、看模型比例
購房者在看沙盤模型的時(shí)候，要注意觀察模型的比例情況，如果沙盤模型上有標(biāo)注“模型”或“效果圖”等字樣，購房者就要注意了，這條規(guī)定的潛臺(tái)詞是：沙盤模型僅供參考。此時(shí)，購房者可以選擇向銷售人員了解沙盤模型與實(shí)物的比例，通過比例來計(jì)算出實(shí)際的大小，計(jì)算實(shí)際距離的公式為：實(shí)際距離=圖上距離/比例尺。
2、看小區(qū)整體規(guī)劃
購房者可以從沙盤模型上看出小區(qū)的整體規(guī)劃情況，因?yàn)樾^(qū)的整體規(guī)劃和購房者入住后的體驗(yàn)有很大的關(guān)系，因此購房可以從沙盤模型中了解清楚小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等。必要時(shí)還需要詢問銷售人員，哪些建筑設(shè)施是已經(jīng)存在的，哪些設(shè)施是規(guī)劃，購房者應(yīng)該充分了解小區(qū)整體格局對樓號、樓層的選擇至關(guān)重要。
3、不利生活設(shè)施
很多開發(fā)商在修建沙盤模型的時(shí)候都會(huì)揚(yáng)長避短，把一些不利于銷售的不利生活設(shè)施隱藏起來，購房者需要注意，比如電房、水泵房、地下車庫的出入口，甚至是垃圾站，對于這些不利于生活的設(shè)施被“隱身”。如果購房者不了解清楚就購買房屋的話，就會(huì)在不知情的情況下住進(jìn)了垃圾站旁的房子，大多業(yè)主只能無奈地接受，對此類問題有必要詢問清楚。
4、看沙盤周邊的規(guī)劃
雖然說沙盤模型是小區(qū)是縮影，但是對于小區(qū)周邊的規(guī)劃也是會(huì)有標(biāo)注的，開發(fā)商為了宣傳，會(huì)在沙盤模型的周邊標(biāo)注公共用地、其他樓盤以及重要的周邊配套等。一般來說，購房者在選房的時(shí)候應(yīng)該選擇社區(qū)周邊有醫(yī)院、超市、菜市場等配套的房子，對于這些設(shè)施，購房者還需要進(jìn)行實(shí)地考察，如果沙盤模型附近有空地的話，購房者要問清楚未來的規(guī)劃，看是否會(huì)對住宅產(chǎn)生不利影響。
現(xiàn)房與建筑沙盤模型不一致怎么辦?
購房者在買房的時(shí)候要留個(gè)心眼，防止自己所購買的新房和實(shí)際到手的房屋不一樣的情況出現(xiàn)，如果現(xiàn)房與沙盤模型不一致，而開發(fā)商事前對此又無顯著說明的話，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。比如說沙盤中標(biāo)注有停車位的地方，在實(shí)際驗(yàn)收房屋的時(shí)候卻沒有停車位，而購房者和開發(fā)商在簽訂購房合同等合約前對此又無相關(guān)說明，這種情況應(yīng)該算是開發(fā)商違約，開發(fā)商需要承擔(dān)過失責(zé)任。雖然在房屋買賣過程中，沙盤圖不算是宣傳資料，但是在司法實(shí)踐中，會(huì)認(rèn)定沙盤模型也是宣傳資料之一，而且沙盤中也會(huì)顯示的道路、綠化、樓體外飾和總體布局等內(nèi)容。
公司經(jīng)常接到需要做沙盤模型的客戶的電話，大概是：你們做沙盤你們做沙盤多少錢？你們的價(jià)格為什么和網(wǎng)上的估價(jià)不一樣？做沙盤要怎么收費(fèi)？做沙盤有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嗎？對于這樣的問題，沙盤模型公司整理大致的思路，為您解決相關(guān)的沙盤模型問題：沙盤模型是多少平方？沙盤模型制作要花費(fèi)什么費(fèi)用？
??沙盤通常沙盤模型制作公司必須根據(jù)顧客出示工程圖紙材料，如總平圖、園林景觀圖、工程建筑平建筑立面，依據(jù)顧客的規(guī)定，整體規(guī)劃好沙盤模型制作計(jì)劃方案（如占比、實(shí)際制做計(jì)劃方案，沙盤底盤選料這些），隨后顧客再依據(jù)實(shí)際制做計(jì)劃方案調(diào)節(jié)確定是不是合乎自身的實(shí)際效果，沙盤公司依據(jù)后的計(jì)劃方案開展價(jià)格。
??實(shí)際價(jià)格關(guān)鍵在：工程建筑的實(shí)體模型圖布置、實(shí)體模型進(jìn)料手工雕刻、實(shí)體模型拼湊、實(shí)體模型著色；園林景觀的沙盤底盤布置、沙盤底盤進(jìn)料手工雕刻、沙盤底盤拼湊、著色；照明設(shè)計(jì)、燈光效果電焊焊接、燈光效果聯(lián)接、燈光效果調(diào)節(jié)；基座布置、基座布置、基座制做；運(yùn)送安裝；售后維修服務(wù)等。
