如何更好的協(xié)同配合來制作高品質(zhì)的樓盤沙盤。由以下幾步入手

1. 尺寸測量規(guī)劃：需要根據(jù)沙盤模型用戶的樓盤實際尺寸平面圖和沙盤的縮放比例來確定需要制作的模型大小。通過這些尺寸可以規(guī)劃確定出來沙盤模型底座的選材和大小。

2. 沙盤模型的色彩搭配：這個需要用戶提供樓盤的3D渲染效果圖，精匯沙盤模型制作公司會更加效果圖的色彩，來確定噴漆或者板材的顏色。然后進行加工，達(dá)到按圖還原的效果。

3. 樓盤建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計圖：通過結(jié)構(gòu)設(shè)計圖可以對樓盤建筑的設(shè)計進行細(xì)致的規(guī)劃還原，這個也可以通過工藝的手法將內(nèi)部的結(jié)構(gòu)展示出來。已達(dá)到優(yōu)質(zhì)的展示效果。這個也是至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)。4. 樓盤建筑物的組裝：在樓盤建筑物完成后，更加實際的樓盤規(guī)劃位置，將樓盤建筑物合理的安裝在沙盤底座上。組裝拼接位置需要加固，避免傾斜、倒塌的情況發(fā)生。

5. 樓盤沙盤模型內(nèi)部景觀規(guī)劃：參考樓盤3D效果圖和沙盤綠化規(guī)劃圖紙來對樓盤內(nèi)部區(qū)域進行綠化效果，可以使用花、草、樹木等塑料或者仿真產(chǎn)品進行規(guī)劃安裝。對于部分沙盤模型有流水霧森的效果，可以進行防水處理后來完成安裝。6. 道路規(guī)劃：這一項也是至關(guān)重要，小區(qū)內(nèi)部的道路規(guī)劃以及停車位地下停車場的規(guī)劃，可以更具樓盤的規(guī)劃圖紙來進行制作。樓盤外圍需要更加實地的位置對道路進行明細(xì)的標(biāo)注。加入道路指示牌和道路標(biāo)線即可完成。

7. 樓盤沙盤模型的照明效果：這個是畫龍點睛的效果，更加設(shè)計的圖紙對小區(qū)的公共照明設(shè)施進行制作，連接電源開關(guān)將光線氛圍調(diào)節(jié)恰當(dāng)即可。

隨著建筑業(yè)的迅速崛起，許多人已經(jīng)開始建造建筑物，尤其是為房地產(chǎn)開發(fā)商。但是，面對大量的買家，看房顯得尤為重要。許多房地產(chǎn)開發(fā)商會選擇使用房地產(chǎn)沙盤模型來展示建筑本身的設(shè)計特點?？梢哉f，房地產(chǎn)沙盤模型在建筑領(lǐng)域仍然被廣泛使用。這種模式本身的特點是使用一定的材料和工具，然后根據(jù)一定比例的3D建筑來表達(dá)。當(dāng)然，也有方案，但應(yīng)用方案相對較少，不能更地展示建筑本身的特點。因此，小編這里不深入，今天主要是關(guān)于3D建筑模型。

建筑模型主要是基于建筑本身的三維形式，然后表達(dá)自己的設(shè)計理念。本質(zhì)上，建筑模型也可以用作銷售工具推廣。當(dāng)建筑模型不可用時，大多數(shù)人必須在現(xiàn)場觀察房子并提前預(yù)約。當(dāng)看房子時，很難對房子周圍的總體布局有更的了解。

然而，我們可以通過建筑模型來解決這些問題。首先，建筑模型反映了整個建筑規(guī)劃，包括周圍的布局一目了然，銷售人員可以從各個不同的位置仔細(xì)講解，讓用戶對相關(guān)內(nèi)容有更清晰的了解。當(dāng)然，從房地產(chǎn)開發(fā)商的角度來看，收益更大，這不僅有效地降低了人工成本，而且在很大程度上增加了交易量，這也是為什么很多開發(fā)商越來越重視模型構(gòu)建的原因。

樓盤沙盤模型是常用的建筑沙盤模型，具有展示和促進銷售的功能，十分看重樓盤模型的設(shè)計和制作，為大家介紹在樓盤模型制作時需要注意的要點。

1. 區(qū)域模型。

區(qū)域模型是表現(xiàn)樓盤大的地理環(huán)境。而我們所有樓盤并不都具有理想的地理位置，那么就有這樣的選擇：我們知道，模型都是按比例制作的，假如我們的樓盤闊別大的服務(wù)社區(qū)，這就要我們選擇比例標(biāo)準(zhǔn)較大的模型，(選擇比例標(biāo)準(zhǔn)，并非無止境地將模型做大)正常的表現(xiàn)區(qū)域環(huán)境， 這時你可選擇小的比例，而模型的盤面大小是同樣的。那么這時在你 模型上原來沒有的就都有了，并且一切仍然是真實的。

當(dāng)然，也有十分夸張的做法，即把你需求的陪襯內(nèi)容不按比例，強硬地拉入你的樓盤范圍，甚至把周邊不是花園的地方做成花園景地。這種做法可能會有效果，但也有可能帶來銷售后的麻煩。由于我們知道現(xiàn)在人們的法制觀念都是不差的除此之外，區(qū)域模型可以在色彩以及表現(xiàn)手法上來突出你的樓盤。這是盡對必須的，甚至可以 將你的樓盤高度適當(dāng)加高，這都是公道和有效的表現(xiàn)手段。再就是用文字在模型中標(biāo)出對你有利的社區(qū)服務(wù)設(shè)施、道路名稱，以增強客戶對模型形象的識別能力。

看房地產(chǎn)銷售沙盤環(huán)境。

通俗來說,就是沙盤模型上的綠化。觀察該綠化的風(fēng)格是否 符合本地域的環(huán)境,如果不符合那就不能稱得上好的環(huán)境。

告訴大家制作不能少了綠化。一般是根據(jù)地形設(shè)計來布置植物園林。而且植物的種類，大小、形態(tài)都要自然。而且分布要有層次感，不能凌亂，沙盤模型的建筑顏色布局是非常重要的。就是在建筑拼裝好后噴上白色底漆，然后再根據(jù)規(guī)劃把顏色噴上去。一般要采取進口的模型專用漆，其色彩度和逼真感的效果比較強。

舉個例子,北方的沙盤模型中上南方的椰子樹等等, 這就有點南轅北轍了。還有就是看綠環(huán)布置得是否簡介大方、干凈整潔,讓人看著舒服。然后就是看工藝上的細(xì)致程度,不能粗 制濫造。

看房地產(chǎn)銷售沙盤底座。

介紹到底座就是沙盤模型的基座，主要看展廳和售樓處的地面和墻面搭配是否協(xié)調(diào)，是否大氣上檔次。