每一棟建筑都有它的使用壽命，房屋檢測鑒定就是檢測房屋結構是否能滿足客戶的使用要求。例如框架結構，它的承重部分主要為梁柱，房屋檢測就要檢測梁柱大小和混凝土強度是否滿足客戶的生產和改造規(guī)劃，隨后通過數據分析給客戶提出科學合理的方案。

1.房屋檢測項目：

A.建筑物質量檢測鑒定；

B.建筑工程事故檢測鑒定；

C.建筑結構變形施工監(jiān)測；

D.混凝土與鋼結構檢測試驗；

E.混凝土表面及內部缺陷檢測；

F.混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；

G.結構回彈、結構荷載試驗；

H.工程測量、基坑監(jiān)測；

I.裂縫檢測、沉降觀測；

J.砌體砂漿強度檢測；

K.各種結構的載荷試驗。

2.鑒定流程：

A．委托受理；

B．調查復核；

C.確定鑒定方案；

D.現場測試、記錄各種損壞數據和狀況；

E．整理技術資料，綜合分析；

F．編制報告、綜合判斷并提出處理建議；

G.簽發(fā)鑒定報告。