房地產(chǎn)模型是開(kāi)發(fā)商們用來(lái)體現(xiàn)樓盤(pán)特點(diǎn)的重要工具,通過(guò)模型人們可以更好地去了解樓盤(pán)的特點(diǎn)以及優(yōu)勢(shì),它是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間很好的溝通橋梁。無(wú)論對(duì)開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是相當(dāng)重要的,而且隨著科技的發(fā)展數(shù)字技術(shù)也融入到模型制作中了,也就是我們現(xiàn)在所說(shuō)的數(shù)字模型。它們的發(fā)展也證明了它的重要性。
房地產(chǎn)模型是消費(fèi)者與開(kāi)發(fā)商相互溝通的重要橋梁,是的無(wú)聲推銷(xiāo)員。任何一個(gè)模型都是經(jīng)過(guò)地產(chǎn)商和模型制作公司傾力揣摩、精工細(xì)作,以求達(dá)到和諧統(tǒng)一、從前期的設(shè)計(jì),到后期的制作都要把樓盤(pán)的特點(diǎn)展現(xiàn)出來(lái),等到放在人們面前的時(shí)候呈現(xiàn)出的是一件完美的藝術(shù)品。使模型從細(xì)節(jié)到總體都始終貫徹設(shè)計(jì)理念
如果樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格很低,但是沙盤(pán)做得又十分精美,就要引起購(gòu)房者的注意了!沙盤(pán)的制作成本是比較高的,一個(gè)樓盤(pán)的沙盤(pán)要花掉幾十萬(wàn)的制作費(fèi)用,這說(shuō)明了沙盤(pán)的制作質(zhì)量與樓盤(pán)的品質(zhì)是存在某種關(guān)聯(lián)性的。 沙盤(pán)上是否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型比例,按工商行政管理機(jī)關(guān)的要求,開(kāi)發(fā)商使用模型時(shí),必須注明“模型”或“效果圖”等字樣,這條規(guī)定的潛臺(tái)詞是:沙盤(pán)模型僅供參考。
房產(chǎn)模型制作材料及配景: 1、建筑墻面:瑞典進(jìn)口ABS高分子工程塑料,電腦雕刻,及切割各種效果。 2、玻璃幕墻:奧地利產(chǎn)“雀玲瓏”鍍膜反射玻璃。(顏色有多種) 3、花崗石、大理石:日本產(chǎn)仿石材ABS板(款式多種) 4、玻璃:香港產(chǎn)半反射半透明帶色玻璃(顏色多種) 5、草坪:德國(guó)產(chǎn)草坪紙或日本產(chǎn)草坪絨用草坪機(jī)植入模型底盤(pán)(防水無(wú)接縫) 6、配景人物:德國(guó)產(chǎn)PREISER人物(各款比例) 7、配景汽車(chē):香港產(chǎn)小汽車(chē)(各種比例) 8、綠化:各種喬木、灌木、干花等。 9、粘合劑:臺(tái)灣產(chǎn)A膠、德國(guó)產(chǎn)U膠、國(guó)產(chǎn)三氯甲烷 10、欄桿、地磚:電腦雕刻分色(各種圖案) 11、色彩:噴漆顏色根據(jù)甲方要求