我司擁有專業(yè)施工資質，針對不同電梯井坑滲漏水情況，采用合適的防水堵漏處理方案，靈活結合多種施工方法，進行防水堵漏材料處理施工；切實有效解決電梯間井坑滲漏水問題。該電梯基坑出現(xiàn)嚴重滲漏水積水現(xiàn)象，受甲方委托，我司相關技術人員進行了實地勘察，發(fā)現(xiàn)電梯井基坑的底部有明顯積水，及內部側墻體有混凝土不規(guī)則裂縫，空洞等現(xiàn)象，出現(xiàn)不同程度滲漏水問題。因底板先做防水層，再現(xiàn)澆側壁混凝土墻，導致電梯井側壁混凝土墻跟底板斷層。原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內。

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電梯井防水施工時，底板的大量積水沒有排干排盡，直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現(xiàn)很多蜂窩、麻面、孔洞、疏松。

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電梯井側墻上施工縫施工前基層未清理干凈，混凝土澆搗不密實等而產生裂縫滲漏。

電梯井漏水維修施工方案二：

1、將電梯井井底及附近里邊至一米高的當?shù)卣頋崈?，需求無明水，無塵埃，無油污及其它雜質。

2、運用各種辦法將滲漏點找出來并進行封堵處置，用防水水泥砂漿將電梯井井底及附近找平。

3、在滲漏水對比幾種的當?shù)靥盥袼?，將井壁附近的水引流出來?

4、待井壁的積水流完，即選用機械灌漿的辦法使井壁附近疏松的混凝土布局密實起來，然后到達阻礙地下水侵略，防漏抗?jié)B的意圖。

5、全部涂刷防水涂料，重復屢次涂刷，使之到達所需的厚度，能起到的防漏抗?jié)B的作用停止。

電梯井滲漏是為什么：一.設計原因。

1、工程防水標高，防水等級的確定不合理，防水措施選用不當。

地質勘察資料不準確，對地下水的運動規(guī)律認識不清，設防不足。

2、忽視了上層滯水和壅水的危害，造成地下室滲漏。

3、防水方案的選擇：正確制定防水方案是做好防水工程的先決條件，當采用的防水方案與使用條件和結構特點不相應時則將會造成工程滲漏水。

二.材料原因。

1、材料質量，由于選材不當造成防水層容易被破壞，從而導致滲水漏水。

2、穿墻管道密封材料適應變形能力差。

3、由于配套材料不過關，不能保證片材之間或片基層間的良好黏結，引起封口不嚴而產生滲漏。

三.施工原因。

1、防水混凝土施工質量欠佳。

2、墻板與底板交接縫混凝土振動不實，出現(xiàn)蜂窩狀，一般防水維修起不到作用。

電梯井內的水是地下水通過壓力由井外向井內滲透而來的，要解決滲漏的根本問題，就要加強電梯井本身防漏抗?jié)B的能力。

電梯井壁滲漏水原因：因電梯井壁負水位以下的井側壁至底坑四周培面分作兩次水泥砂漿抹面，電梯并側壁內外均未作防水處理，造成地下水從井例壁外墻滲透進壁內而造成電梯井積水。電梯井堵漏防水材料施工步驟：

1、基層處理，把蜂窩、麻面、松動的混凝土剔除;清除電梯內壁油污、泥土、明水，使其表面干凈無污染；

2、使用速凝防水堵漏漿料加固，抹平；

3、涂刷背水材料2-3遍，每遍間隔時間12小時。電梯井滲漏的原因：如果底板先做防水層．再現(xiàn)澆側壁混凝土墻，這樣就會導致電梯井側壁混凝土墻跟底板斷層．原施工防水層就起不到應有的防水效果，這樣地下水就會受地表的壓力而不斷從電梯井斷層處滲漏進電梯井內。