房屋建筑曾一度出現(xiàn)屋面滲漏率居高不下的情況，嚴重影響了房屋的使用功能。已建房屋屋面發(fā)生滲漏水問題，直接影響到人們的生活、工作和學習，通過對屋面滲漏水治理技術(shù)的研究得出以下結(jié)論：

要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題，就要從防水工程的設(shè)計、施工、材料及管理維護等方面著手，進行系統(tǒng)管理，綜合防治。以提高防水工程質(zhì)量，杜絕滲漏為目標，從施工入手，嚴把材料質(zhì)量關(guān)，提高設(shè)計水平和加強管理，有針對性地采取具體措施進行綜合防治。

設(shè)計時應(yīng)根據(jù)建筑物性質(zhì)、工程特點、重要程度和使用功能進行防水設(shè)防。由于目前防水材料品種繁雜、性能各異，適用范圍不同且價格相差懸殊，因此要本著“因地制宜、按需選材、防排結(jié)合、剛?cè)岵?、整體密封”的原則進行屋面防水設(shè)計和選材。要根據(jù)當?shù)氐暮蜌鉁?、日溫差、屋面坡度、防水層形?外露或非外露)以及結(jié)構(gòu)大小等具體情況，選用適宜的防水材料，確定相應(yīng)的施工方案。

Ⅱ級

建筑物類別：一般建筑

設(shè)防要求：一道防水設(shè)防

防水層選用材料：宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料

在對防水基層、防水層各層次的施工，制定了各道防水施工前的驗收制度，嚴格按隱蔽工程驗收程序組織驗收，在重點工序和重點部位作好旁站監(jiān)理。嚴格檢查各項技術(shù)資料是否符合標準要求，重視施工技術(shù)資料的收集，做好監(jiān)理日志，旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄，凡是技術(shù)資料不完善、施工質(zhì)量不符合標準要求的，不得進行下道工序施工，同時推行樣板引路的方法，以進一步完善施工組織設(shè)計（方案），做到有效控制。