區(qū)域模型是表現(xiàn)樓盤大的地理環(huán)境。而我們所有樓盤并不都具有理想的地理位置，那么就有這樣的選擇：我們知道，模型都是按比例制作的，假如我們的樓盤闊別大的服務社區(qū)，這就要我們選擇比例標準較大的模型，(選擇比例標準，并非無止境地將模型做大)正常的1：50、1：100就能夠以表現(xiàn)區(qū)域環(huán)境， 這時你可選擇1:2000甚至更小的比例，而模型的盤面大小是同樣的。那么這時在你 模型上原來沒有的就都有了，并且一切仍然是真實的。

樓盤形象模型除了要求做工要細致、該表現(xiàn)的建筑細部都要表現(xiàn)出來以外，色彩和規(guī)模配置是它重要的部分。千萬不要過于要求模型與你的材料樣板一模差未幾，而要讓模型師為你做適當?shù)氖鼓Ｐ途哂姓w色彩關系的藝術調(diào)整，使之 具有藝術性和視覺效果。

在繪制草圖時，合理劃分功能區(qū)是很重要的。也就是說，我們應該充分利用地形的劃分。在合理劃分地形的前提下，將住宅建筑以外的其他部分劃分為道路、休閑區(qū)、水景等，結(jié)合布局設計的特點，增加設施和裝飾。

地形模型一般采用梯田模型，其特點是能更好地反映等高線的主體效果，精度高，整體效果獨特，生動。目前，山體主要由重量輕、切割方便、鑲嵌方便、不易變形的高密度強海綿材料制成。輔助材料包括手動膠合板、泡沫板、紙板、石膏等。