色彩是物體反射光作用于人眼而使人產生的一種對于顏色的認知，其中有三大屬性：色相、亮度和飽和度。使用安排不同的顏色。物體的遠近，大小，輕重，材質差異等物理屬性對色彩的影響也應該要考慮在內。色彩不僅僅有溫度感，而且具有厚重感，當色彩的亮度與飽和度比較高的時候物體就會顯得輕一些，相反則會給人一種厚重感。

房地產銷售模型是常用的建筑沙盤模型，具有展示和促進銷售的功能，大型的房地產公司十分看重房地產銷售模型的設計和制作，為大家介紹在房地產銷售模型制作時需要注意的要點。

當然，也有十分夸張的做法，即把你需求的陪襯內容不按比例，強硬地拉入你的樓盤范圍，甚至把周邊不是花園的地方做成花園景地。這種做法可能會有效果，但也有可能帶來銷售后的麻煩。

地形模型一般采用梯田模型，其特點是能更好地反映等高線的主體效果，精度高，整體效果獨特，生動。目前，山體主要由重量輕、切割方便、鑲嵌方便、不易變形的高密度強海綿材料制成。輔助材料包括手動膠合板、泡沫板、紙板、石膏等。