模型比例較小。一般而言，規(guī)劃模型項(xiàng)目的制作方通常為政府部門，模型所涉及的范圍較廣，例如城市規(guī)劃模型，其目的在于展示城市發(fā)展的變化以及未來宏偉藍(lán)圖等。正是由于其實(shí)際面積大，只有適當(dāng)縮小比例才能夠展示出整個(gè)城市的規(guī)劃圖，否則就會成為“巨無霸”沙盤模型，影響審美及參觀效果，且一般的展廳也很難容下過于龐大的沙盤模型。

小區(qū)公共設(shè)施所出的位置非常重要，這對我們選擇房屋的位置有很大的影響，購房者在看沙盤時(shí)，一定要問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施的具體位置。距離這些公共設(shè)施太近的話，容易受到噪音和異味的影響。另外大家要注意，有的開發(fā)商會將這一些不利的建筑物隱藏起來，比如不表明建筑物的名稱或者直接是一塊空白的地方，針對這些，購房者也要問清楚了。

我們經(jīng)常看到建筑模型，但是它的底盤是什么材料做的，你留意過嗎？你一定會說是木頭的或者是塑料的，其實(shí)你答對了一半。

建筑模型的底盤通常是由PS板、KT板和木質(zhì)底盤做的，還有天然石材、玻璃、石膏等。PS（聚苯乙烯板）與KT板具有質(zhì)地輕、任性好、不變形等優(yōu)點(diǎn)，是普通紙材模型的材料。然而，成品PS板和KT板的切面難以磨平整，需要應(yīng)用厚紙板、瓦楞紙或者其他裝飾型材封邊處理，保持外觀光潔。

在欣賞它時(shí)，細(xì)心的人便會看到，一般 邊上都是會標(biāo)注有模型的占比和尺寸，針對觀看者來講這或許反而是是協(xié)助自己掌握模型與真正樓盤的占比關(guān)系，可是針對沙盤模型制作企業(yè)來講，這一占比是歷經(jīng)用心的設(shè)計(jì)構(gòu)思、不斷的思索以后才決定的。每一個(gè)部位的占比都需要細(xì)心注意到，這般才可以保證總體樓盤模型協(xié)調(diào)美觀大方。若占比設(shè)定不合理，即便是再專業(yè)的制作工藝，也會讓觀看者感覺怪怪的。