石膏模型材料：

利：成型雖然方便，具有易于直接澆注、車削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架澆注成型加工等較好的地方；

弊：體積過重，不易搬動，容易損壞，而且與其他材料連接的效果也欠佳。

油泥模型材料：

利：加工方便、可塑性強，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復修改與回收使用，所以比較適合制作一些形態(tài)復雜與體量較大的模型；

弊：一方面模型尺寸的準確性難以把握，需要借助準確的放樣或三坐標點測和對稱定位加工，才能有效地確保形態(tài)的準確性。另一方面是在制作大模型時，必須與其他材料配合使用，才能節(jié)約材料成本和確保模型的強度。

一些朋友可能會看到沙盤很漂亮。 這是不對的。 查看沙盤或查看對房屋購買有用的信息。 在購買之前，您應該學習此內容。 否則，您可能會發(fā)現，如果您選擇的房屋不好或不適合您，那么讓小編教您如何專注于沙盒模型。 我希望每個人都可以學習和使用它。

沙盤模型總是看起來總是有很多綠色的植物。 如果您不仔細看，您會錯誤地認為綠色區(qū)域很多，但沙盤模型也是如此。 有很多綠色區(qū)域，但是每個人都應該注意一個事實，即不能保留沙盤模型中的綠色區(qū)域，因為它不排除銷售辦事處的沙盤模型中存在一些夸大的成分。

原因自然是為了吸引買家購買。 因此，當您查看沙盒模型時，應該有自己的判斷力。 您可以將其與銷售人員的介紹和您自己的解釋結合起來。 您還可以直接詢問對方是否與實際房地產保持一致，并查看對方的回答如何。 答案，請記住在簽訂合同時寫下這些內容。

沙盤和房地產有比率。 沙盤是房地產的簡化版本。 當您查看沙盤時，您應該查看此比率。 對，那就注意發(fā)展。 使用模型時，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實際對象的比例寫出。 您可以按比例計算實際房屋，并計算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等。

制作沙盤模型的注意事項

區(qū)域模型：區(qū)域模型主要是用于表現項目的城市占位以及未來老練寓居環(huán)境的。在其制造過程中應注意：交通路網：杰出項目交通主干道、項目所在地距離城市重要區(qū)域的靈通性，如開發(fā)區(qū)、市中心等。

寓居氛圍：表現區(qū)域老練度，區(qū)域模型應杰出項目周邊大型住宅布滿效果，一般在售項目能夠進行弱化處理；生活配套：如周邊醫(yī)院、學校、商業(yè)圈等要重點杰出，表明出居民未來5/10/30分鐘的生活圈。

未來開展：表現出項目未來的開展趨勢，潛在價值。總體沙盤模型：總體沙盤模型包括了整個項目的修建、環(huán)境、交通等，內容豐富，尺寸較大。主體修建：充沛杰出豐富的設計內在，顏色表達應傳神充沛杰出豐富的設計內在。修建立面需求精細制造，小院、陽臺、欄桿、立面構件等均要完美表現。

景象：根據項目所在地的氣候環(huán)境狀況，擬定相應的景象植物。時節(jié)清楚，杰出植物布滿的效果實在效果。修建模塊：虛實清楚，可與主體修建區(qū)別看來，制造一般較為簡潔，或者采用水晶體弱化表明。