沙盤和房地產(chǎn)有比率。 沙盤是房地產(chǎn)的簡化版本。 當(dāng)您查看沙盤時(shí)，您應(yīng)該查看此比率。 對，那就注意發(fā)展。 使用模型時(shí)，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實(shí)際對象的比例寫出。 您可以按比例計(jì)算實(shí)際房屋，并計(jì)算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等。

區(qū)域模型就是可以體現(xiàn)出項(xiàng)目上的城市占地以及未來成熟的居住環(huán)境。當(dāng)中制作過程需要注意以下幾點(diǎn)：

1、交通路網(wǎng)：能夠突出出項(xiàng)目里面的交通主干道和項(xiàng)目所在地距離重要區(qū)域的通達(dá)性，如開發(fā)區(qū)、市中心等；

2、居住氛圍：區(qū)域模型還需要突出項(xiàng)目周邊住宅密布上面的效果，還需要體現(xiàn)出區(qū)域成熟度，通常在售項(xiàng)目上面可以進(jìn)行弱化處理；

3、生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點(diǎn)突出，表示出居民未來5/10/30分鐘的生活圈。

沙盤模型制作的作業(yè)場所有必要供給足夠的空間，以便在規(guī)劃草圖、電腦草圖、作業(yè)模型中展示建筑的規(guī)劃方案或許規(guī)劃物體。模型一個(gè)規(guī)劃包含了組裝和部分組織的穩(wěn)定且平坦的勉縣臺。一個(gè)規(guī)劃包含了東西而預(yù)備的插座和小型的手工器具。在初級階段，要在繪圖桌旁安放一張模型。

咱們也應(yīng)該考慮到，在作業(yè)中將運(yùn)用一些易燃資料和溶劑，還有在模型制作進(jìn)程中，經(jīng)常會產(chǎn)生噪音、灰塵和氣味，對周圍人產(chǎn)生影響。為了長久地保存資料和東西，咱們需求一個(gè)架子和東西柜，比較好是東西滑動架。所以在較早的時(shí)分應(yīng)該設(shè)置一個(gè)適宜模型制作的作業(yè)場所?？臻g不能夠被局限住。一個(gè)有著尖利的東西和設(shè)備但空間被的作業(yè)場所將很快會導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)狀況的呈現(xiàn)。假如空間足夠的話，比較好有一個(gè)較為寬闊的支架。