模型的配色依據(jù)，多根據(jù)產(chǎn)品預(yù)想效果圖而來，常常有意識強調(diào)某一個色調(diào)在調(diào)和中追求對比。為了產(chǎn)品模型更接近于實際狀態(tài)，在完成了模型的組裝、打磨、噴漆后，有必要通過一定的視覺化手段，達到更真實、清晰，有利于展示。模型的視覺化表現(xiàn)內(nèi)容主要是產(chǎn)品的標(biāo)志、商標(biāo)、各功能系統(tǒng)標(biāo)示，有些甚至是整個企業(yè)形象等。除推廣產(chǎn)品外，把用戶的利益放在位，這也是產(chǎn)品的視覺傳達的根本目的。

區(qū)域模型就是可以體現(xiàn)出項目上的城市占地以及未來成熟的居住環(huán)境。當(dāng)中制作過程需要注意以下幾點：

1、交通路網(wǎng)：能夠突出出項目里面的交通主干道和項目所在地距離重要區(qū)域的通達性，如開發(fā)區(qū)、市中心等；

2、居住氛圍：區(qū)域模型還需要突出項目周邊住宅密布上面的效果，還需要體現(xiàn)出區(qū)域成熟度，通常在售項目上面可以進行弱化處理；

3、生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點突出，表示出居民未來5/10/30分鐘的生活圈。

沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經(jīng)濟實用等特點。一般樓盤在前期預(yù)售時，開發(fā)商就是利用沙盤模型作為展示，給消費者提供參考。無論是樓盤外部的自然環(huán)境、配套設(shè)施，這是房間格局布置等，都可以通過沙盤模型展示。

對于住宅建筑，設(shè)計上不可能像服裝剪裁一樣，必須考慮實際生活中的各種功能需求，滿足住宅建筑技術(shù)的相關(guān)指標(biāo)要求。還有針對樓盤售價和樓盤模型表現(xiàn)的各種規(guī)劃設(shè)施成本，買房者也要有個對比。有些模型建筑沙盤做得很漂亮，似乎什么都有，看起來確實讓人心動。